Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 7110) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: пр-кт Маяковского. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 117000$, Новая цена: 120000$.
+ (Код: 7154) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: воссоединения 7. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45.4 кв.м. Дата добавления: 13 Jun 2013. Старая цена: 65000$, Новая цена: 542000₴.
+ (Код: 4503) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 12. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 87000$, Новая цена: 720000₴.
- (Код: 5442) Продажа 4 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Уссурийская ул., 11. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 82 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 1000000₴, Новая цена: 999000₴.
- (Код: 7119) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: пр. Победы 45. На 2 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2013. Старая цена: 932000₴, Новая цена: 930000₴.
- (Код: 7031) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: пр. Маяковского , д. 1. На 9 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 06 Jun 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 851550₴.
- (Код: 6578) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: ул.Зодчих д.32. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 12 May 2013. Старая цена: 67000$, Новая цена: 66500$.
- (Код: 6267) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Борщаговская ул.. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2013. Старая цена: 78000$, Новая цена: 77000$.
- (Код: 7094) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: пр. Маяковского 91 в. На 9 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 98000$, Новая цена: 97000$.
- (Код: 6124) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 19. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 11 Mar 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 690000₴.
- (Код: 7109) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Фучика 8. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 115000$, Новая цена: 113000$.
- (Код: 6855) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Тростянецкая, 49. На 4 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 27 May 2013. Старая цена: 120000$, Новая цена: 117000$.
- (Код: 6450) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Леси Украинки бульв., 9. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 44 кв.м. Дата добавления: 07 May 2013. Старая цена: 103000$, Новая цена: 100000$.
- (Код: 6519) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Краснопартизанская. 21. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 09 May 2013. Старая цена: 69000$, Новая цена: 66000$.
- (Код: 5919) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 36. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 91 кв.м. Дата добавления: 05 Jan 2013. Старая цена: 1080000₴, Новая цена: 1050000₴.
- (Код: 6982) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Российская улица. На 13 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 90 кв.м. Дата добавления: 02 Jun 2013. Старая цена: 101000$, Новая цена: 96000$.
- (Код: 6854) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Туполева, 11-Д. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 27 May 2013. Старая цена: 115000$, Новая цена: 107000$.
- (Код: 7064) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 34. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 82 кв.м. Дата добавления: 08 Jun 2013. Старая цена: 1782000₴, Новая цена: 1579500₴.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.135; EUR: 10.8.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 15. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 3000 у.е. Средняя величина увеличения: 2043 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 24892 у.е. Средняя величина снижения: 3796 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 8469. 2622 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,680.27 у.е./м2.

Амбициозный, целеустремленный покоритель Киева, с з/п 1,5 + куе, пять лет в самой дешевой однушка с женой (та тоже с тем же диагнозом), без отпусков, поездок, без болезней, без учебы, без увлечений, гостей, кафе, ресторанов, посиделок и прочего, одежда сорта супер эконом, жрать макароны с хлебом, если икра - то только кабачковая. Ну если семья останется целой и здоровье не подведет - то профит

Из всего описанного Вами для здоровья нужно только нормально отдыхать, заниматься спортом и есть нормальную пищу.

Увы, это только так кажется.
Да и, как правило, при ударном труде приходится жертвовать полноценным отдыхом, да и здоровым и правильным питанием часто.
Хотя, можно, естесственно, найти решение в любом случае. Суть не в том. Нужно понимать, что не на всем целесообразно крайне экономить. Хотя, само собой, расточительство в любом случае крайне опасно.

В чем тогда гарантия то?

в том что мои подтвержденные доходы и поручительство позволяют взять в данном банке нужную сумму в импотеку с первым взносом 70...80%

Прикольно. Журналист в конце сюжета рекомендовал покупать в домах 5-7 лет отроду.То ли журналист "чайник" то ли по каким другим причинам но в качестве примера дома в котором рекомендовано покупать квартиру показали дом которому как минимум 20 лет.

мож недвигу свою решил сбросить. на раздутии пузыря в недвигу перли даже без надобности, толькодорожает, потом продам дороже.

Амбициозный, целеустремленный покоритель Киева, с з/п 1,5 + куе, пять лет в самой дешевой однушка с женой (та тоже с тем же диагнозом), без отпусков, поездок, без болезней, без учебы, без увлечений, гостей, кафе, ресторанов, посиделок и прочего, одежда сорта супер эконом, жрать макароны с хлебом, если икра - то только кабачковая. Ну если семья останется целой и здоровье не подведет - то профит

Из всего описанного Вами для здоровья нужно только нормально отдыхать, заниматься спортом и есть нормальную пищу.

Увы, это только так кажется.
Да и, как правило, при ударном труде приходится жертвовать полноценным отдыхом, да и здоровым и правильным питанием часто.
Хотя, можно, естесственно, найти решение в любом случае. Суть не в том. Нужно понимать, что не на всем целесообразно крайне экономить. Хотя, само собой, расточительство в любом случае крайне опасно.

С тем, что не на всем нужно экономить - тут я с Вами на 10000% согласна. Из перечисленного Вами экономить легко на кафе, ресторанах, посиделках, гостях, одежде. Например, я абсолютно нормальным считаю покупать легкую одежду (не верхнюю и не обувь, и, естественно, не белье) - в магазинах типа секонд-хенд, где можно найти и новые вещи по смешным ценам (и по качеству не сравнимые с большинством ширпотреба из сынтетической ткани, цена на которые стартует от 600 грн). А качественные дорогие вещи (кожанные куртки, сумки, обувь) - покупаются не каждый год, и если не тратить по 600-1000 грн на одежду из магазинов в метрограде или глобусе каждый месяц, то за год на хорошую вещь можно отложить.

Olena_Olena

Из перечисленного Вами экономить легко на кафе, ресторанах, посиделках, гостях, одежде.

ну я бы не сказал шо это таки так легко...
для этого надо: в кафе не ходить, в ресторанах не бывать, в гостях не бывать, гостей не приглашать...
все это можно соглашусь тут с вами и особой необходимости в этом все нет... но... как же не посидеть с друзьями попивая контрабасный вискачь выкуривая сигару ?
кстати, за такими посиделками можно и шото полезное для себя подчеркнуть

Например, я абсолютно нормальным считаю покупать легкую одежду (не верхнюю и не обувь, и, естественно, не белье) - в магазинах типа секонд-хенд, где можно найти и новые вещи по смешным ценам (и по качеству не сравнимые с большинством ширпотреба из сынтетической ткани, цена на которые стартует от 600 грн).

Дело брезгливости конечно...
лично я даже не зайду в такой магазин...
хотя транжирой меня уж точно никто не считает(ни родные ни друзья), скорее наоборот...
у меня многие знакомые(да и я тоже грешу иногда этим) уже давно покупают вещи на буржуйских сайтах, а если еще и попасть под скидочные то вообще смешные цены получаются... думаю не на много дороже чем "качественный" секонд хенд...
при том вещи не просто "с бирками", а реально новые

А качественные дорогие вещи (кожанные куртки, сумки, обувь) - покупаются не каждый год

расскажите одесским женам

, и если не тратить по 600-1000 грн на одежду из магазинов в метрограде или глобусе каждый месяц, то за год на хорошую вещь можно отложить.

если не тратить деньги их легко можно отложить
но для этого еще нужно не потратить их на что то другое...

П.С. а если по теме...
недвижимость будет еще падать и падать... правда не такими темпами как хотелось бы многим обвалистам...

дал объяву на аренду... цуки-рылы (те которым как тут распинаются надо побольше отстегнуть бабосиков) начали уже ее топить клонами - первая торпеда

заметьте, я даю шанс людям обойтись без посредников!

дал объяву на аренду... цуки-рылы начали уже ее топить клонами

заметьте, я даю шанс людям обойтись без посредников!

вот 3,14-сы... рылы (те которым как тут распинаются надо побольше отстегнуть бабосиков) вообще мою объяву прибанили на сландо - вторая торпеда

позвонил спросить как-же так, упали на мороз, типа я не я, начали хамить...

дал объяву на аренду... цуки-рылы начали уже ее топить клонами

заметьте, я даю шанс людям обойтись без посредников!

вот 3,14-сы... рылы вообще мою объяву прибанили на сландо

позвонил спросить как-же так, упали на мороз, типа я не я, начали хамить...

Юра, идея! ассиметричный ответ!
Перед приходом рылы с арендатором - на входной двери нарисуйте мелом свой телефон и напишите "Хозяин".
потом можете говорить рылам "не я, не я (писал)".

Юра, идея! ассиметричный ответ!Перед приходом рылы с арендатором - на входной двери нарисуйте мелом свой телефон и напишите "Хозяин".потом можете говорить рылам "не я, не я".

смотрите внимательно, рылованы (те которым как тут распинаются надо побольше отстегнуть бабосиков) запустили третью торпеду, выставили мою объяву дешевле меня.