Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я там бывал не раз, на территории. Но давненько.

я тоже много где бываю, многое вижу

основная мысль в том что уж очень много сейчас 70 летних и очень мало 25 летних, и 10 лет ближайших ничего не поменяется
читайте тут

Проста табличка показує що те що Ви називаєте демографічною кризою вже відбулось в періоді з 1995- по 2005 роки
З 2005 і по сьогодні - ситуація вже не так сильно й змінилась
Табличка сформатовано по принципу
рік - середньорічна кількість населення в означеному віковому періоді.
Спеціально розбив на три групи
0-17 - діти які живуть з батьками
18-59 - бажано жити в своєму
60+ - потенційні постачальники спадщини.
При цьому зверніть увагу , що мала кількість в періоді 0-17 до періода 60+ - легко компенсується великою кількість з періода 18-59
рік_ ___ 0-17 ___ 18-59 ___ 60+
1995 ___ 37 ____ 40 _____ 48
1996 ___ 36 ____ 40 _____ 48
1997 ___ 35 ____ 40 _____ 49
1998 ___ 34 ____ 40 _____ 51
1999 ___ 33 ____ 40 _____ 52
2000 ___ 32 ____ 40 _____ 53
2001 ___ 30 ____ 41 _____ 55
2002 ___ 29 ____ 41 _____ 56
2003 ___ 27 ____ 41 _____ 58
2004 ___ 27 ____ 42 _____ 59
2005 ___ 26 ____ 43 _____ 61
2006 ___ 26 ____ 43 _____ 62
2007 ___ 26 ____ 44 _____ 64
2008 ___ 25 ____ 44 _____ 65
2009 ___ 26 ____ 44 _____ 66
2010 ___ 26 ____ 44 _____ 67
2011 ___ 26 ____ 44 _____ 69
2012 ___ 27 ____ 43 _____ 71
2013 ___ 28 ____ 43 _____ 74

При чому зверніть увагу
Змінюються тільки групи 0-17 і 60+ , а група 18-59 , є практично сталою.
При чому в абсолютних значеннях за 2013
18-59 = 43 х (59-18)=1753000 , 65+=74 х(72-60)=780000 (тобто на 1 млн менша)

можно вас попросить подкорректировать табличку по следующим группам 0-24, 25-39, 40-60
будет нагляднее

Я там бывал не раз, на территории. Но давненько.

я тоже много где бываю, многое вижу

перед курьером юридической фирмы многие двери открыты

недавно писал о продаже знакомыми 3к панельки с ремонтом у метро оболонь. так вот, уточнил цену продажи - 120 тыщ. падает со страшной силой купили понаехавшие студенты с богатыми родителями из провинции

Тут бы серию "3к панельки " знать? И что за ремонт - такой как у Вас в 3к ЖК "Перлина кадетського гаю"?

Тут вот домик тоже информацию дал о продаже 3к на оболони за 100 тыс. долл с "косметический ремонт" http://www.domik.net/novosti/na-rynke-o ... 09167.html

Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Озерная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 68,8 кв.м., жилая 41,1, кухня 7. Комнаты смежно-раздельные. Двухсторонняя. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Стеклопакеты. Столярка новая. Сантехника новая. Линолеум, кафель. Станция метро «Героев Днепра» в зоне пешеходной доступности. Состояние: «сделан косметический ремонт».

Стоимость квартиры 816 000 грн (100 000$ по курсу 8,16). Стоимость квадратного метра 11860грн (1453$ по курсу 8,16).

Источник: www.domik.net

основная мысль в том что уж очень много сейчас 70 летних и очень мало 25 летних, и 10 лет ближайших ничего не поменяется
читайте тут

Проста табличка показує що те що Ви називаєте демографічною кризою вже відбулось в періоді з 1995- по 2005 роки
З 2005 і по сьогодні - ситуація вже не так сильно й змінилась
Табличка сформатовано по принципу
рік - середньорічна кількість населення в означеному віковому періоді.
Спеціально розбив на три групи
0-17 - діти які живуть з батьками
18-59 - бажано жити в своєму
60+ - потенційні постачальники спадщини.
При цьому зверніть увагу , що мала кількість в періоді 0-17 до періода 60+ - легко компенсується великою кількість з періода 18-59
рік_ ___ 0-17 ___ 18-59 ___ 60+
1995 ___ 37 ____ 40 _____ 48
1996 ___ 36 ____ 40 _____ 48
1997 ___ 35 ____ 40 _____ 49
1998 ___ 34 ____ 40 _____ 51
1999 ___ 33 ____ 40 _____ 52
2000 ___ 32 ____ 40 _____ 53
2001 ___ 30 ____ 41 _____ 55
2002 ___ 29 ____ 41 _____ 56
2003 ___ 27 ____ 41 _____ 58
2004 ___ 27 ____ 42 _____ 59
2005 ___ 26 ____ 43 _____ 61
2006 ___ 26 ____ 43 _____ 62
2007 ___ 26 ____ 44 _____ 64
2008 ___ 25 ____ 44 _____ 65
2009 ___ 26 ____ 44 _____ 66
2010 ___ 26 ____ 44 _____ 67
2011 ___ 26 ____ 44 _____ 69
2012 ___ 27 ____ 43 _____ 71
2013 ___ 28 ____ 43 _____ 74

При чому зверніть увагу
Змінюються тільки групи 0-17 і 60+ , а група 18-59 , є практично сталою.
При чому в абсолютних значеннях за 2013
18-59 = 43 х (59-18)=1753000 , 65+=74 х(72-60)=780000 (тобто на 1 млн менша)

можно вас попросить подкорректировать табличку по следующим группам 0-24, 25-39, 40-60
будет нагляднее

Я так і хотів , але наша статистика це щось
Вони дали групи 0-14,0-17,16-59,17-64,60-65, більше 65
Тому я як зміг так і викрутився
Поки що розбити ні на групи 0-15,15-30,30-45,45-60 ні на запропонований Вами ряд - я не можу ( просто не має як підступитись ) але мене це вже розізлило і я над цим працюю.
Може вдасться якось з допомогою математичних функцій щось наближене витягнути, або знайду якесь додаткове джерело інформації Правда тут помощник нужен , а він в мені буде доступний післязавтра.

ПС
а як Вам це

1939 _____ 846 724
1943 ____ 180 000
1959 ____ 1 104 334
1970 ____ 1 631 908
1979 ____ 2 143 855
1989 ____ 2 587 945
2001 ____ 2 611 327

1939 _____ 846 724
1943 ____ 180 000
1959 ____ 1 104 334
1970 ____ 1 631 908
1979 ____ 2 143 855
1989 ____ 2 587 945
2001 ____ 2 611 327

What does it mean?

Унуноктий
как там дела с обвалом гривны
иксперт балабол

1939 _____ 846 724
1943 ____ 180 000
1959 ____ 1 104 334
1970 ____ 1 631 908
1979 ____ 2 143 855
1989 ____ 2 587 945
2001 ____ 2 611 327

Що це означає?

Населення Києва

основная мысль в том что уж очень много сейчас 70 летних и очень мало 25 летних, и 10 лет ближайших ничего не поменяется
читайте тут

Проста табличка показує що те що Ви називаєте демографічною кризою вже відбулось в періоді з 1995- по 2005 роки
З 2005 і по сьогодні - ситуація вже не так сильно й змінилась
Табличка сформатовано по принципу
рік - середньорічна кількість населення в означеному віковому періоді.
Спеціально розбив на три групи
0-17 - діти які живуть з батьками
18-59 - бажано жити в своєму
60+ - потенційні постачальники спадщини.
При цьому зверніть увагу , що мала кількість в періоді 0-17 до періода 60+ - легко компенсується великою кількість з періода 18-59
рік_ ___ 0-17 ___ 18-59 ___ 60+
1995 ___ 37 ____ 40 _____ 48
1996 ___ 36 ____ 40 _____ 48
1997 ___ 35 ____ 40 _____ 49
1998 ___ 34 ____ 40 _____ 51
1999 ___ 33 ____ 40 _____ 52
2000 ___ 32 ____ 40 _____ 53
2001 ___ 30 ____ 41 _____ 55
2002 ___ 29 ____ 41 _____ 56
2003 ___ 27 ____ 41 _____ 58
2004 ___ 27 ____ 42 _____ 59
2005 ___ 26 ____ 43 _____ 61
2006 ___ 26 ____ 43 _____ 62
2007 ___ 26 ____ 44 _____ 64
2008 ___ 25 ____ 44 _____ 65
2009 ___ 26 ____ 44 _____ 66
2010 ___ 26 ____ 44 _____ 67
2011 ___ 26 ____ 44 _____ 69
2012 ___ 27 ____ 43 _____ 71
2013 ___ 28 ____ 43 _____ 74

При чому зверніть увагу
Змінюються тільки групи 0-17 і 60+ , а група 18-59 , є практично сталою.
При чому в абсолютних значеннях за 2013
18-59 = 43 х (59-18)=1753000 , 65+=74 х(72-60)=780000 (тобто на 1 млн менша)

А в яких одиницях ви навели данні?

Ось у мільйонах
1995___12.7_______29.2____9.5
1996___12.4_______29.0____9.5
1997___12.1_______28.7____9.6
1998___11.8_______28.3____9.8
1999___11.5_______28.0____10.0
2000___11.1_______27.8____10.2
2001___10.7_______27.7____10.3
2002___10.3_______27.6____10.3
2003___9.9________27.8____10.2
2004___9.5________28.0____10.0
2005___9.1________28.2____9.8
2006___8.8________28.4____9.5
2007___8.5________28.5____9.4
2008___8.3________28.5____9.4
2009___8.2________28.4____9.4
2010___8.1________28.2____9.5
2011___8.0________28.1____9.5
2012___8.0________27.9____9.6
2013___8.0________27.7____9.7

Ось у відсотках.

1995___24.7_____56.9____18.4
1996___24.4_____57.0____18.6
1997___24.1_____57.0____19.0
1998___23.7_____56.7____19.6
1999___23.2_____56.6____20.2
2000___22.6_____56.6____20.7
2001___22.1_____56.8____21.1
2002___21.4_____57.2____21.4
2003___20.7_____58.0____21.3
2004___20.0_____59.0____21.0
2005___19.4_____59.9____20.8
2006___18.8_____60.8____20.4
2007___18.4_____61.3____20.3
2008___18.0_____61.7____20.3
2009___17.8_____61.8____20.4
2010___17.7_____61.7____20.7
2011___17.6_____61.5____20.9
2012___17.5_____61.3____21.2
2013___17.6_____61.0____21.4

Що означають цифри у вашій мутованій таблиці - загадка.

можно вас попросить подкорректировать табличку по следующим группам 0-24, 25-39, 40-60
будет нагляднее

Я так і хотів , але наша статистика це щось
Вони дали групи 0-14,0-17,16-59,17-64,60-65, більше 65
Тому я як зміг так і викрутився
Поки що розбити ні на групи 0-15,15-30,30-45,45-60 ні на запропонований Вами ряд - я не можу ( просто не має як підступитись ) але мене це вже розізлило і я над цим працюю.
Може вдасться якось з допомогою математичних функцій щось наближене витягнути, або знайду якесь додаткове джерело інформації Правда тут помощник нужен , а він в мені буде доступний післязавтра.

ПС
а як Вам це

1939 _____ 846 724
1943 ____ 180 000
1959 ____ 1 104 334
1970 ____ 1 631 908
1979 ____ 2 143 855
1989 ____ 2 587 945
2001 ____ 2 611 327

порылся вот тут http://www.ukrstat.gov.ua/ статистична информация-население очень интиресно