Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

а что там и как я даже не знала, пока метро не построили

метро там строили, когда ты еще пешком под стол ходила, графиня если вообще ходила.

жители оболони это отдельная каста, которая считает свой район лучшим в Киеве (хотя обычный спальный район... да и затопит его первым, если прорвет дамбу, да воняет "оболонь" там будь здоров). Собственно из-за сложившегося мнения цены там даже "на ужас" не снижают.

Киевлянка, не даст соврать, Оболонь считается у коренных киевлян плохим районом, это высушенное зажопье, в которое никто не хотел перебираться из центра а чичас Липки

была на Оболони несколько раз, мне только понравилось в районе набережной, остальные улицы и дома, такие серые и невзрачные (не вспоминаем про новостройки, я один раз тоже была в них, штукатурка падает постоянно в подъездах) как и в других спальных районах, хоть и метро есть, все равно нужно добираться на троллейбусе или автобусе до отдаленных домов, это мне напоминает Харьковский массив и Позняки, где-то в стороне метро и по массивам бегает трамвай или маршрутки

roman tr. я к тому веду, что порой можно жить в Киеве в одном районе, другие районы совершенно не нужно посещать, нет просто надобности

[2]

Ну шо хлопчики та дивчатка.....понтуемся? Рассказывайте шо и как...есть счастливые приобретатели бетона в Киеве? Или тока теоретики?

[1]

Ну шо хлопчики та дивчатка.....понтуемся? Рассказывайте шо и как...есть счастливые приобретатели бетона в Киеве? Или тока теоретики?

вот-вот купит Адвокат...

[2]

Ну шо хлопчики та дивчатка.....понтуемся? Рассказывайте шо и как...есть счастливые приобретатели бетона в Киеве? Или тока теоретики?

вот-вот купит Адвокат...

Где? Почем? Какая хата?

Ну шо хлопчики та дивчатка.....понтуемся? Рассказывайте шо и как...есть счастливые приобретатели бетона в Киеве? Или тока теоретики?

а что нужно покупать только в Киеве?

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 6059) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Малиновского ул., 25. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 58.4 кв.м. Дата добавления: 16 Mar 2013. Старая цена: 85000$, Новая цена: 89000$ (+4.71%).
+ (Код: 6323) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Ш-Алейхема 12. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 07 May 2013. Старая цена: 60500$, Новая цена: 61000$ (+0.83%).
+ (Код: 10209) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Перова бульвар. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 22 Oct 2013. Старая цена: 60000$, Новая цена: 60500$ (+0.83%).
- (Код: 1083) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Ломоносова ул., 5. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 70000$, Новая цена: 69000$ (-1.43%).
- (Код: 6765) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Жолудева ул. 8а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 29 May 2013. Старая цена: 47000$, Новая цена: 46000$ (-2.13%).
- (Код: 9654) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: бул. Вернадского, 65. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 29.15 кв.м. Дата добавления: 24 Sep 2013. Старая цена: 42000$, Новая цена: 41000$ (-2.38%).
- (Код: 2017_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Киквидзе ул., 2/34. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 19 Oct 2012. Старая цена: 1066000₴, Новая цена: 129000$ (-1.11%).
- (Код: 4843) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул. 3а. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 55 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2012. Старая цена: 99900$, Новая цена: 98000$ (-1.9%).
- (Код: 8467) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул.Бальзака 79. На 9 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 12 Aug 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 84000$ (-2.33%).
- (Код: 8046) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул.Симферопольская. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 24 Jul 2013. Старая цена: 54000$, Новая цена: 52000$ (-3.7%).
- (Код: 9501) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Приймаченко бульв., 5. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 77 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2013. Старая цена: 122000$, Новая цена: 120000$ (-1.64%).
- (Код: 5920) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 17. На 4 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 65 кв.м. Дата добавления: 10 Feb 2013. Старая цена: 128000$, Новая цена: 126000$ (-1.56%).
- (Код: 9109) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лисковская улица 12. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 64.5 кв.м. Дата добавления: 05 Sep 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 103000$ (-1.9%).
- (Код: 9541) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул. Волгоградская 33. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2013. Старая цена: 492000₴, Новая цена: 58000$ (-3.66%).
- (Код: 10289) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул.Щербакова 59а. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 26 Oct 2013. Старая цена: 58000$, Новая цена: 55000$ (-5.17%).
- (Код: 7760) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: проспект Гагарина 12/1. На 2 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 12 Jul 2013. Старая цена: 850000₴, Новая цена: 100000$ (-3.86%).
- (Код: 9000) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Героев Космоса. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2013. Старая цена: 72000$, Новая цена: 67000$ (-6.94%).
- (Код: 9893) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Пражская 27. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 03 Oct 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 70000$ (-6.67%).
- (Код: 5292) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул. 31В. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2012. Старая цена: 83000$, Новая цена: 78000$ (-6.02%).
- (Код: 8987) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Проспект Отрадный. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 30 Aug 2013. Старая цена: 63000$, Новая цена: 58000$ (-7.94%).
- (Код: 8438) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе Ивана бульвар 13. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 09 Aug 2013. Старая цена: 80000$, Новая цена: 75000$ (-6.25%).
- (Код: 8332) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульвар. На 12 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 06 Aug 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 90000$ (-5.26%).
- (Код: 8933) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Залки ул., 10б. На 10 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 28 Aug 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 70000$ (-6.67%).
- (Код: 9494) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: ул.Бальзака. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2013. Старая цена: 90000$, Новая цена: 82000$ (-8.89%).
- (Код: 9265) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Бальзака 57. На 5 эт. / 13 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2013. Старая цена: 105000$, Новая цена: 95000$ (-9.52%).
- (Код: 8307) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Щорса ул., 36В. Общая площадь: 64.2 кв.м. Дата добавления: 06 Aug 2013. Старая цена: 170000$, Новая цена: 160000$ (-5.88%).
- (Код: 4942) Продажа 4 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул., 4. На 1 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 129 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 150000$, Новая цена: 130000$ (-13.33%).
- (Код: 4004) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Жилянская ул., 59. На 11 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2011. Старая цена: 295000$, Новая цена: 275000$ (-6.78%).

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.172; EUR: 11.27.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 25. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: а) Абсолютное 4000 у.е. б) Относительное 4.71%. Средняя величина увеличения: а) Абсолютная 1666 у.е. б) Относительная 2.12%.
- Самое большое снижение составляет: а) Абсолютное 20000 у.е. б) Относительное 13.33%. Средняя величина снижения: а) Абсолютная 5142 у.е. б) Относительная 4.92%.
- Всего объектов в БД собственников: 11689. 4829 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,657.08 у.е./м2.
- Мода цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,499.91 у.е./м2.
- Минимальная / максимальная цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 521.06 у.е./м2. / 6,345.06 у.е./м2.

[2]

Ну шо хлопчики та дивчатка.....понтуемся? Рассказывайте шо и как...есть счастливые приобретатели бетона в Киеве? Или тока теоретики?

а что нужно покупать только в Киеве?

Тока областной центр....все остальное неликвид...кроме курортных зон...

Оператор БД
а что за тенденция такая все просто по 5000 скинули

- (Код: 9000) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Героев Космоса. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2013. Старая цена: 72000$, Новая цена: 67000$ (-6.94%).
- (Код: 9893) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Пражская 27. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 03 Oct 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 70000$ (-6.67%).
- (Код: 5292) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул. 31В. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2012. Старая цена: 83000$, Новая цена: 78000$ (-6.02%).
- (Код: 8987) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Проспект Отрадный. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 30 Aug 2013. Старая цена: 63000$, Новая цена: 58000$ (-7.94%).
- (Код: 8438) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе Ивана бульвар 13. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 09 Aug 2013. Старая цена: 80000$, Новая цена: 75000$ (-6.25%).
- (Код: 8332) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Кольцова бульвар. На 12 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 06 Aug 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 90000$ (-5.26%).
- (Код: 8933) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Залки ул., 10б. На 10 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 28 Aug 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 70000$ (-6.67%).