Продажа участка (до или после дарственной)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Вів 06 тра, 2014 11:17

Продажа участка (до или после дарственной)

Добрый день,
прошу прокомментировать следующую ситуацию:
к примеру, есть два родственника, на одного из них оформлен участок, который планируется после продавать. Но, т.к. результатом продажи=средствами будет пользоваться другой родственник возникает вопрос. Стоит ли делать дарственную, чтоб после продажи у второго был четко виден источник возникновения средств. Или это может как-то повлиять при продаже (отпугнуть покупателя), если участок продавца "получен" по дарственной? А следовательно, продавать тому на кого он оформлен изначально.

Вопрос немного глупо звучит, но столкнулся впервые. Не знаю, как лучше поступить.
Или вообще не париться по этому поводу?
yura_d
 
Повідомлень: 11
З нами з: 20.09.12
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 тра, 2014 12:11

Re: Продажа участка (до или после дарственной)

Раджу подумати - чи справді так потрібно джерело походження грошей. На крайній випадок можна послатися на те, що гроші родича (який продав ділянку).
Нерухомість, яка часто міняє власника насторожить покупця, бо в нашій країні є шляхи для того, щоб "відіграти ситуацію назад" (наприклад визнання не дієздатним) і при тому покупець залишається не захищеним.
Не читаю ботів, провокаторів і дурнів. "Профіль" і під аватаркою - "Додати в недруги". Ву а ля.
mju
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2083
З нами з: 21.02.09
Подякував: 209 раз.
Подякували: 488 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 06 тра, 2014 12:58

mju вот и я об этом подумал
а на практике на это обращают внимание?
yura_d
 
Повідомлень: 11
З нами з: 20.09.12
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 09 тра, 2014 13:38

  yura_d написав:mju вот и я об этом подумал
а на практике на это обращают внимание?

Не ріелтор, не можу знати як там у більшості випадків.
Скажу про себе - коли купував, мій юрист продивився всю історію (включно з продажем від будівельника до перших хазяїв - в нього ще запитання по тому були). Мене би насторожило (якась причина не серозна, + там ще податки при дарчих, якщо родичі не перша лінія). Якщо юрист сказав би - все ОК, то серйозну увагу не звертав би.
Не читаю ботів, провокаторів і дурнів. "Профіль" і під аватаркою - "Додати в недруги". Ву а ля.
mju
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2083
З нами з: 21.02.09
Подякував: 209 раз.
Подякували: 488 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 12 тра, 2014 14:47

mju
о, ясно
спасибо за разъяснение!

в данном конкретном случае будет родственники (первая линия, без налогов)
думаю ничего страшного не будет, "историю" никак не испортит
yura_d
 
Повідомлень: 11
З нами з: 20.09.12
Подякував: 1 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
0 625
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лип, 2017 16:13
ТупУм
103 81058
Переглянути останнє повідомлення
Суб 08 жов, 2016 14:14
Flicker
4 2738
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 кві, 2016 14:46
BlitzKredit
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів