Процедура оформления сделки - вопросы

Именно так. Все положенные квитанции от банка выдаются.

ни один кассир и нач. отделения не согласятся на фиктивный приход-выдачу денег.
это все регистрируется в системе банка, их конкретно могут посадить если где-то будет косяк.
подозреваю что у вас банк купил доллары и тут же продал продавцу.

Не фиктивный, а реальный приход-выдача и все зарегистрировано в системе банка как положено. На ум приходит аналогия с выездной регистрацией брака. Приехала девочка и сделала все, что требовалось от банка. Никаких долларов ни у кого банк не покупал, они нигде не фигурировали, кроме как в договоре купли-продажи как эквивалент гривны в долларе. Мне не с чем сравнить - это мой единственный опыт, всем руководил риэлтол.

а реальный приход-выдача и все зарегистрировано в системе банка как положено.

каким образом?
то что вы описали попадает под статью о финансовых махинациях.
риелтор по уровню образованря соответствует торговке огурцами на рынке, он не мог ничем руководить

3) обычно нотариус выезжает на место проведения сделки т.е. банк, а не менеджер банка куда-то там.
по пункту 1 и 2 вам тупо повезло что вам не впарили гривну и не послали на все 4 стороны, если вы были продавцом.

3) ключевое слово обычно. А у нас риэлтор пригласила банковского работника в нотариальную контору и никто не был удивлен, кроме меня я так поняла - это обычное дело, что они методом проб и ошибок нашли оптимальную схему (хотя возможны варианты). Потому что все делает нотариус, а банк дает только две квитанции.
А на счет, того что рассчет был в $, то действительно повезло, потому что в январе $ был 8 и тогда было без разницы в чем деньги. Никто ж не знал что будет, хотя уже были предпосылки.

Все. Я - пас. Рассказала только свой случай 9-тимесячной давности.

1) в долларах.
2) по курсу нбу.
3) приезжает банковский работник в нотариальную контору во время сделки купли-продажи, открывает 2 расчетных счета: на имя продавца и на имя покупателя, вносятся деньги на счет покупателя, тут же переводятся на счет продавца, покупатель передает деньги продавцу, счета тут же закрываются.

вы полный профан.
1) в гривне из-за п3.
2) по какому-угодно курсу, по такму и считайте.
2.1) недвижимость на 90% состроит из гривневых составляющих, если кто-то там любит считать недвигу в валюте, это его проблемы и вас они не касаются.
3) никто никуда не приезжает, а ы вместе с нотариусом едете в отделение банка.
гривна выдается в пределах 150тыс грн в день и не более из-за постановлений НБУ.

Йцукен, ты с апломбом демонстрируешь полную неосведомленность в вопросах сделки на КРЖН.

roxy все правильно описала)))

Наберите адвоката по недвижимости тел. 3618792 (Киев).

Вам все объяснят и организуют - оценку, банк, нотариуса, доллары.

Зачем в интернете писать о "черном рынке". Сделки и сейчас совершаются точно также, как совершались 10 лет назад.

Вчера позвонила этой адвокатской фирме. Объяснили, что для банка нужно примерно 1000 грн, и никаких вопросов по поводу открытия счетов, перевода долларов в гривну и внесения на счет у меня не будет возникать.

Неужели 1000 грн сейчас может решить все проблемы с законодательством?

Неужели 1000 грн сейчас может решить все проблемы с законодательством?

Нет. то не адвокатская контора, а риэлторская.
понимаете, у вас появляется возможность офигенно заработать квартиру за счет кассира и нач. отделения, которые вынуждены сначала внести деньги на счет, а потом перевести продавцу.
реально можно вообще с этим не париться, никакой ответственности за нал вы в 1-й раз не несете, потом небольшой штраф

йцукен


Я звонила именно адвокату. Это адвокат по недвижимости - просто оформляет сделки по недвижимости. Я не поверила, что 1000 грн сейчас решает вопрос. чтобы не менять доллары в гривны, а потом обратно. Вроде бы маловато как-то просит за свои услуги?

йцукен


Я звонила именно адвокату. Это адвокат по недвижимости - просто оформляет сделки по недвижимости. Я не поверила, что 1000 грн сейчас решает вопрос. чтобы не менять доллары в гривны, а потом обратно. Вроде бы маловато как-то просит за свои услуги?

вы звонилу риэлтору, который представился вам как адвокат.
вы что, риэлторов не знаете? Они вам представятся хоть прокурором, за ваши деньги.