|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:24
Investor_K написав:roman tr. А ХОТЕЛ - то чего?
Роман показывает, что в Штатах цена недвиги, как минимум не отстает от инфляции. Это при том, что напряга с недвигой там нет и близко: есть деньги - выбирай-не хочу.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:26
Я конечно могу ошибаться, но я все-таки сделаю такой прогноз: в последние 3 года единственное, что сдерживает рост цен на недвигу в Украине - это отсутствие доступной ипотеки. Появляется более-менее доступная ипотека (от 50% от стоимости под реальные 15% годовых на 10 и более лет) и цены поползут вверх далеко впереди инфляции. Мой прогноз появления такой ипотеки: 2015-й год. Хотя первые поползновения мы увидим уже в этом году.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:26
airmax78 написав: Investor_K написав:roman tr. А ХОТЕЛ - то чего?
Роман показывает, что в Штатах цена недвиги, как минимум не отстает от инфляции. Это при том, что напряга с недвигой там нет и близко: есть деньги - выбирай-не хочу.
я вижу на графике что недвига, в принципе, стоит на месте и не дорожает и не дешвеет с некоторыми всплесками, на которыен адо покупать/продавать недвигу, если вы хотите на ней заработать.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6855
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:27
airmax78 написав:Я конечно могу ошибаться, но я все-таки сделаю такой прогноз: в последние 3 года единственное, что сдерживает рост цен на недвигу в Украине - это отсутствие доступной ипотеки. Появляется более-менее доступная ипотека (от 50% от стоимости под реальные 15% годовых на 10 и более лет) и цены поползут вверх далеко впереди инфляции. Мой прогноз появления такой ипотеки: 2015-й год. Хотя первые поползновения мы увидим уже в этом году.
вопрос: а на чем основан такой прогноз? В 2015 президентские выборы и очередной политикео-экономический кризис, мы еще не расчитались по кредитам МВФ и у нас НЕТУ роста ВВП в двухзначных цифрах.
-
йцукен
-
-
- Повідомлень: 6855
- З нами з: 23.08.13
- Подякував: 219 раз.
- Подякували: 390 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:48
airmax78 написав:но я все-таки сделаю такой прогноз: в последние 3 года единственное, что сдерживает рост цен на недвигу в Украин
Вы оптимист. Цены КРЖН фактически соответствуют уровням 2005-2006 года. То есть 8-8 лет - и нет роста. Не считая пузыря. Хоть инфляцию доллара в 2.5-3% годовых никто не отменял. Уж не говорю про % по депозитам... Не все гладко в датском королевстве...
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23845
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1671 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:53
Frant написав:Уж не говорю про % по депозитам...
Почему бы вам не продать все имеющиеся квартиры, а бабло положить на депозиты? Иметь будете в 2 раза больше чем сейчас. Даже с учетом моих 10 процентов за совет. Да и геморра поменьше.
-
Investor_K
-
-
- Повідомлень: 9829
- З нами з: 21.12.09
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 896 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 01 січ, 2014 20:54
йцукен написав: airmax78 написав:Я конечно могу ошибаться, но я все-таки сделаю такой прогноз: в последние 3 года единственное, что сдерживает рост цен на недвигу в Украине - это отсутствие доступной ипотеки. Появляется более-менее доступная ипотека (от 50% от стоимости под реальные 15% годовых на 10 и более лет) и цены поползут вверх далеко впереди инфляции. Мой прогноз появления такой ипотеки: 2015-й год. Хотя первые поползновения мы увидим уже в этом году.
вопрос: а на чем основан такой прогноз? В 2015 президентские выборы и очередной политикео-экономический кризис, мы еще не расчитались по кредитам МВФ и у нас НЕТУ роста ВВП в двухзначных цифрах.
1 Росту ВВП в двохзначних цифрах в реальному світі серед хоч трошки розвинутих країн - не буває 2 Чим більш розвинута країна тим ( навіть теоретично) менший ріст ВВП можливий в цій країні 3 Порівняйте рік___________1994______________2012_________________різниця 2012 до 1994 ВВП США___6 994 млрд доларів__15 860 млрд доларів_+15860/6994=2,27 рази ВВП України___ 8 млрд доларів_____162 млрд доларів____162/8=20 разів Я надіюсь Ви далекі від думки . що Україна розвивається в 10 разів швидше від США.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27430
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2947 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 01 січ, 2014 21:03
budivelnik написав:Я надіюсь Ви далекі від думки . що Україна розвивається в 10 разів швидше від США.
Разумеется. Украине не умеет экспортировать национальную валюту по всему миру.
-
Investor_K
-
-
- Повідомлень: 9829
- З нами з: 21.12.09
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 896 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 01 січ, 2014 21:19
Investor_K написав: Frant написав:Уж не говорю про % по депозитам...
Почему бы вам не продать все имеющиеся квартиры, а бабло положить на депозиты? Иметь будете в 2 раза больше чем сейчас. Даже с учетом моих 10 процентов за совет. Да и геморра поменьше.
тут все не так просто. сейчас он их продаст, а чреез 3 года придется опять выкупить. Нельзя всегда быть в недвиге или в депо, надо перепрыгивать, а тут нужен мозг и желание работать
-
01012014
-
-
-
-
-
Додано: Сер 01 січ, 2014 21:21
01012014 написав:Нельзя всегда быть в недвиге или в депо, надо перепрыгивать, а тут нужен мозг и желание работать
А у вас... много ли квартир? И сколько сотен тысяч уев лежат на депозитах? Есть такой анекдот: "Почему на улице сексом не занимаются? Потому что много советчиков!"
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23845
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1671 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
962950 |
|
|
62848 |
1342672 |
|
|
41443 |
723840 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|