Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 17791780178117821783 ... 2916>
Повідомлення Додано: Пон 04 сер, 2014 22:27

  zahar_ написав:
  Serg-ik написав:Край киевской географии. но 750 долл/метр. в сданом новострое Индикатор
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/2-k-71m-makarenko-1a-bez-ozdoblennya-ID9a2Ht.html#8033735de2

Там же 3к пА 710 http://investbud.kiev.ua/images/Prais1007.pdf

64 тыс. долл 3к в новострое - по деньгам мечта Данилов 777. Тока район не его. Но наверняка на КРЖН есть не испорченные парадизными Осокорками покупатели.

куда катится мир. панель на Трое 80 кв.м. -838 тис грн, панель на ДВРЗ 90 кв.м. - 780 тис. грн. Скоро Троя будет центром Вселенной.

Зы. Кто месный с Осокорков или Позняков. За МЕТРО на вул. С. Крушельницької, сильно воняет?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 08:52

  Первый написав:
  zahar_ написав:
  Serg-ik написав:Край киевской географии. но 750 долл/метр. в сданом новострое Индикатор
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/2-k-71m-makarenko-1a-bez-ozdoblennya-ID9a2Ht.html#8033735de2

Там же 3к пА 710 http://investbud.kiev.ua/images/Prais1007.pdf

64 тыс. долл 3к в новострое - по деньгам мечта Данилов 777. Тока район не его. Но наверняка на КРЖН есть не испорченные парадизными Осокорками покупатели.

куда катится мир. панель на Трое 80 кв.м. -838 тис грн, панель на ДВРЗ 90 кв.м. - 780 тис. грн. Скоро Троя будет центром Вселенной.

На ДВРЗ и Троещине новострои давят вниз вторичку.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 09:35

  Первый написав:
  zahar_ написав:
  Serg-ik написав:Край

Зы. Кто месный с Осокорков или Позняков. За МЕТРО на вул. С. Крушельницької, сильно воняет?


Не сильно но пованивает время от времени. До григоренко воняет после Григоренко в сторону Осокорков практически нет. Удивительно но факт.
PUnder
 
Повідомлень: 1382
З нами з: 02.08.09
Подякував: 42 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 10:43

  yura_ написав:Если сравнивать с началом года, то цены на жилую недвижимость в Киеве в гривне увеличились на 36,8%, а в долларах уменьшились на 8,1%. А за год, по сравнению с июлем 2013 года, средняя цена квартир увеличилась на 33%, а в долларах снизилась на 10,6%.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/08/04/331394


Они считают по хотелкам, а не по сделкам. Если это цены сделок, то это может говорить только о том, что на рынке есть бездомные хомяки с баксами, но они не бесконечны.
Georgiy
 
Повідомлень: 111
З нами з: 08.04.09
Подякував: 4 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 10:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Georgiy написав:Они считают по хотелкам, а не по сделкам. Если это цены сделок, то это может говорить только о том, что на рынке есть бездомные хомяки с баксами, но они не бесконечны.


а ничо что хомяк передает свой кэшик, и продаван тоже становися хомяком, причем еще докладывая туда и свои сбережения...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 10:59

  Georgiy написав:
  yura_ написав:Если сравнивать с началом года, то цены на жилую недвижимость в Киеве в гривне увеличились на 36,8%, а в долларах уменьшились на 8,1%. А за год, по сравнению с июлем 2013 года, средняя цена квартир увеличилась на 33%, а в долларах снизилась на 10,6%.

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2014/08/04/331394


Они считают по хотелкам, а не по сделкам. Если это цены сделок, то это может говорить только о том, что на рынке есть бездомные хомяки с баксами, но они не бесконечны.

Это был анализ цен предложения на одном из сайтов недвиги. Цены продаж отличаются от них, как небо и земля. Больше половины предложений по вторичке не обновлялось пол-года - поэтому такие низкие проценты падения.
К тому же, год назад на этом же сайте было выставлено на продажу 6500 - 7000 объектов, а сейчас числится более 12000 объектов.
Как говорится, на бумажке - одни цифры, а в действительности - мама не горюй)))
Востаннє редагувалось antey1969 в Вів 05 сер, 2014 16:22, всього редагувалось 1 раз.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 11:01

  yura_ написав:а ничо что хомяк передает свой кэшик, и продаван тоже становися хомяком, причем еще докладывая туда и свои сбережения...


во-первых, неизвестно куда отнесет деньги продаван. У меня коллега купила квартиру в декабре, так продаван в США с бабками слинял.

во-вторых, зеленых денег в стране стало меньше. Т.е. если ты не хомяк или не экспортер, то найти зеленые деньги на внутреннем рынке стало намного труднее.
Georgiy
 
Повідомлень: 111
З нами з: 08.04.09
Подякував: 4 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 11:11

  PUnder написав:Не сильно но пованивает время от времени. До григоренко воняет после Григоренко в сторону Осокорков практически нет. Удивительно но факт.

Понятно. Значит на Крушельнитской жить низя. Одна надежда на японцев.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 12:01

такс, чуть самопальной статистики

медианные цены (хотелки) на квартиры (баксы, Киев)
1-room Current: 55.00 K
2-room Current: 89.00 K
3-room Current: 125.00 K
4-room Current: 230.00 K

медианные цены м2 (хотелки), баксы, Киев
1-room Current: 1.51 K
2-room Current: 1.55 K
3-room Current: 1.55 K
4-room Current: 1.84 K

посчитано на примерно на кагбе 5100 квартирах от продаванов (хотя думаю больше половины квартир ещё "перекинется" к рылам)
baraka
 
Повідомлень: 5474
З нами з: 09.10.12
Подякував: 920 раз.
Подякували: 881 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 05 сер, 2014 12:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  antey1969 написав:К тому же, в год назад на этом же сайте было выставлено на продажу 6500 - 7000 объектов, а сейчас числится более 12000 объектов.


вы ошибаетесь, сейчас выбор гораздо меньше чем год назад...

косвенное подтверждение:

Aviso-Киев
№ 56 /2109/ от 29.07.2014
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 186

Aviso-Киев
№ 57 /2009/ от 30.07.2013
Недвижимость > Квартиры и комнаты. Продам > 102: Квартиры 2-комнатные > Киев. Соломенский р-н.
Объявлений в рубрике: 289
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 17791780178117821783 ... 2916>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1389236
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1838360
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1133015
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама