Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

http://realt.rbc.ua/rus/kabmin-predlagaet-rade-peredat-v-sobstvennost-osmd-zemlyu-13082014205000#close
Земля - ОСББ (Налог на землю в бюджетик...)
И ура. Начинает доходить, че ремонтировать приватизированые клубные дома должны собственники этих квартир. Бальшой превед собственникам квартир в ветхих жилых фондах...
"Также данный законопроект предусматривает, что в случае отказа совладельца уплачивать взносы и платежи на содержание и проведение реконструкции, реставрации, текущего и капитального ремонта и технического переоснащения общего имущества объединения или по его поручению управляющий имеет право обратиться в суд."

Дык что государство собирается "кинуть" жильцов "клубных домов" - эти хапуги и рвачи не выполняли обязательств перед жильцами которые закреплены в законодательстве, а теперь собираются принять закон который их от этих обязательств освобождает?

Какие обязательства? Вы о чем? Нашару приватизировали квартиру в доме, будьте добры, ремонтируйте и содержите свою собственность сами...
в часном секторе крышу город перекрывет? Нет. Сами.
Квартира Ваша. Многоквартирный дом - совместная собственность. А собственность ОБЯЗЫВАЕТ!

budivelnik мне чего-то припоминается как ваши "аналітичні здібності" проводили "дослідження" что пользователь zahar_ юрист роман и вася_львов одно и тоже лицо.

Помнится вы серьёзно иследовали маршрут Захара Федорака во Львов на машине?

1 Я від цього й не відмовляюсь
2 Саме тому що я оособисто переконаний що захар і федорак - одне й те саме лице - я вам і пропоную замяти це обговорення а то прийдеться вам підівчити матчасть по питанню вужа на сковорідці.....

Киевляне, очень нужен совет. Родственники из России предложили 2ком. квартиру:
Дарница, ул Шлихтера, д 4

Район отстойный. До метро пешком 15-20 минут идти. Рядом проходит железная дорога, поезда грохочет. Дома - пятиэтажные панельные хрущевки в поганом состоянии. Соседи - публика типа Захара_ - он рядом на ул.Тампере живет.

Спасибо. Поняла, надо сливать.

Попробуйте обменять на 3-к в Одессе.

до Ленинградской площади минут пять, до метро - 15 мин или маршруткой, инфраструктура вся есть.
Квартира сдана нормальной одинокой женщине за 4000 гривен в месяц(была 500 у.е., аренду не поднимали) + коммуналка.

Насчёт времени пешком до Ленинградской и до метро - вы гоните.

Насчёт сдачи за 4000 гривен плюс комуналка, то это не арендатор , а какой-то меценат.

Насчёт времени пешком до Ленинградской и до метро - вы гоните.

Ну, если пробежаться, то до метро в 15 минут уложится можно

Насчёт сдачи за 4000 гривен плюс комуналка, то это не арендатор , а какой-то меценат.

А по сколько двушки сдаются в вашем районе? 4000 вроде не так и много за 2к, хотя учитывая место все же дороговато наверно

http://realt.rbc.ua/rus/kabmin-predlagaet-rade-peredat-v-sobstvennost-osmd-zemlyu-13082014205000#close
Земля - ОСББ (Налог на землю в бюджетик...)
И ура. Начинает доходить, че ремонтировать приватизированые клубные дома должны собственники этих квартир. Бальшой превед собственникам квартир в ветхих жилых фондах...
"Также данный законопроект предусматривает, что в случае отказа совладельца уплачивать взносы и платежи на содержание и проведение реконструкции, реставрации, текущего и капитального ремонта и технического переоснащения общего имущества объединения или по его поручению управляющий имеет право обратиться в суд."

Дык что государство собирается "кинуть" жильцов "клубных домов" - эти хапуги и рвачи не выполняли обязательств перед жильцами которые закреплены в законодательстве, а теперь собираются принять закон который их от этих обязательств освобождает?

Какие обязательства? Вы о чем? Нашару приватизировали квартиру в доме, будьте добры, ремонтируйте и содержите свою собственность сами...
в часном секторе крышу город перекрывет? Нет. Сами.
Квартира Ваша. Многоквартирный дом - совместная собственность. А собственность ОБЯЗЫВАЕТ!

Приватизирована квартира а не дом с коммуникациями. И за обслуживание дома коммунальщики получают бабло. И есть закон где КОМУНАЛЬЩИКАМ предписано как содержать весь дом в надлежащем состоянии. А коммунальщики этого не делают, деньги разворовывали положенные на ремонт а теперь хотят подсунуть содержание дома жильцам. Пусть коммунальщики выполнят объём работ по ремонту дома который предписан законом, а уж потом передают дом ОСМД.

Насчёт времени пешком до Ленинградской и до метро - вы гоните.

Ну, если пробежаться, то до метро в 15 минут уложится можно

Так тогда надо писать 15 минут до метро лёгкой трусцой.

Приватизирована квартира а не дом с коммуникациями. И за обслуживание дома коммунальщики получают бабло. И есть закон где КОМУНАЛЬЩИКАМ предписано как содержать весь дом в надлежащем состоянии. А коммунальщики этого не делают, деньги разворовывали положенные на ремонт а теперь хотят подсунуть содержание дома жильцам. Пусть коммунальщики выполнят объём работ по ремонту дома который предписан законом, а уж потом передают дом ОСМД.

в целом правильно глаголите, трубы и т.д. в доме это не частная собственность, а коммунальная, они ее в ненадлежащем виде содержали, а теперь весь этот хлам хотят передать на баланс ОСМД, фигушки
все работники ЖЭКа дурью страдают по 2-3 в неделю, сейчас Киевэнерго плотно занялся заменой глиных труб и то только в отдельных домах, но тоже делает дурную работу, трубы будут подключены новые к дому, а в самому доме вся система 30-40-летней давности

Приватизирована квартира а не дом с коммуникациями. И за обслуживание дома коммунальщики получают бабло. И есть закон где КОМУНАЛЬЩИКАМ предписано как содержать весь дом в надлежащем состоянии. А коммунальщики этого не делают, деньги разворовывали положенные на ремонт а теперь хотят подсунуть содержание дома жильцам. Пусть коммунальщики выполнят объём работ по ремонту дома который предписан законом, а уж потом передают дом ОСМД.

Стыдно Столпу борьбы с шаромыжниками такое писать. Учите мать часть. Начните с структуры тарифа и его размера по Вашему клубному дому. Вопросы отпадут сами собой.
Зы. О том кто владеет подездом, крышей, фасадом и кто будет владеть придомовой територией и соответственно всем благоустройством, а владеть значит содержать в надлежащем состоянии, поговорим после изучении первой части матчасти...

Зызы. нуно продавать. Ремонт встанет в пол стоимости квартиры

А по сколько двушки сдаются в вашем районе? 4000 вроде не так и много за 2к, хотя учитывая место все же дороговато наверно

Где-то во второй половине 2013 когда проводил разъяснительную работу с голословной учёткой франт, мониторил БВС на предмет аренды.

Так там в доме на БВС 1 была аренда 2к кирпичного хрущика 3600 грн.

А за 4 тыс. гривен критикус 2к кирпичный хрущик вроде на Сырце сдавал ближе к метро.

Так что цена аренды в 4 тыс. гривен плюс коммунальные на Шлихтера 4 на 5 этаже выглядит меценатской.