Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Опять какой-то куйней наши законодатели страдают. Выиграют от этого закона только банки. Обойти этот закон через технический кредит - как два пальца. Но за технику с тебя естественно возьмут 0.5-1% как пить дать (скорее всего поначалу существенно больше, т.к будут перестраховываться). В бюджет благодаря этому закону ни копейки не попадет. Но банки балансы раздуют и свою безрисковую комиссию заработают.

Я так понимаю, что технический кредит - это псевдокредит, верно? Т.е. ты типа взял сумму, а банк типа дал?

Я вот только не понимаю, как это поможет? Если этот кредит хотя бы на бумаге отдавать нужно, но тогда вопрос - за счет каких доходов и чем это тогда отличается от ситуации без кредита?

Я конечно помню, про кредит под покупку для обхождения проблемы расчетов в валюте. То так сразу дал - сразу погасил. Здесь как-то иначе выглядит.

Нет. Технический кредит, это когда ты занес в банк депозит, а тебе под залог этого депозита выдали кредит в такой же/меньшей на сумму процентов сумме (смотря какие у тебя с банком отношения). На следующий день после покупки того, что тебе нужно ты этот кредит гасишь. И все. Какие у налоговой вопросы теперь? За счет чего куплена квартира? Вот - кредит получил. А машина? Вот - кредит. Все в кредит. А как отдавать буду и что в залоге по кредиту - не ваше дело.

Опять какой-то куйней наши законодатели страдают. Выиграют от этого закона только банки. Обойти этот закон через технический кредит - как два пальца. Но за технику с тебя естественно возьмут 0.5-1% как пить дать (скорее всего поначалу существенно больше, т.к будут перестраховываться). В бюджет благодаря этому закону ни копейки не попадет. Но банки балансы раздуют и свою безрисковую комиссию заработают.

Я так понимаю, что технический кредит - это псевдокредит, верно? Т.е. ты типа взял сумму, а банк типа дал?

Я вот только не понимаю, как это поможет? Если этот кредит хотя бы на бумаге отдавать нужно, но тогда вопрос - за счет каких доходов и чем это тогда отличается от ситуации без кредита?

Я конечно помню, про кредит под покупку для обхождения проблемы расчетов в валюте. То так сразу дал - сразу погасил. Здесь как-то иначе выглядит.

Нет. Технический кредит, это когда ты занес в банк депозит, а тебе под залог этого депозита выдали кредит в такой же/меньшей на сумму процентов сумме (смотря какие у тебя с банком отношения). На следующий день после покупки того, что тебе нужно ты этот кредит гасишь. И все. Какие у налоговой вопросы теперь? За счет чего куплена квартира? Вот - кредит получил. А машина? Вот - кредит. Все в кредит. А как отдавать буду и что в залоге по кредиту - не ваше дело.

Ничто не помешает затребовать у банка кредитную историю вашего "внезапного благополучия"... чушь это, для дилетантов.

adeges

у меня жила учка с взрослой очкой. воспитанные и интеллегентные. не знаю, что нужно было делать, чтобы на кухне пластом с потолка отпали обои, а в прочей квартире проявились межрулонные швы, деревянные рамы на кухне так распухли, что пришлось их менять на стеклопакеты, а специфический запах ушел из квартиры - после ремонта с переклейкой обоев по всей квартире - через 7 месяцев.

Відповідь - що робити орендоздавачу - дивись на профільній гілці:
Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

На форуме раз неделю поднимается тема о недоступности для пересичного, сравнинеие з/п с доходами и пишутся целые простыни с расходами на нормальную жизнь. Ыксперды говорят дешевеет.
ок. Самый бюджетный варинт из вариантов и доступный относительно официальной статистической з/п - однуха 32 квадрата в панели аркады на осокорках. В июне 2014 - 270'тыс грн, сейчас - 420 тыс.
Хочу разобраться, для каких уборщиц и мерчиков подешевело и почему рост в 150 тыс грн считается дешевеит...

Нет. Технический кредит, это когда ты занес в банк депозит, а тебе под залог этого депозита выдали кредит в такой же/меньшей на сумму процентов сумме (смотря какие у тебя с банком отношения). На следующий день после покупки того, что тебе нужно ты этот кредит гасишь. И все. Какие у налоговой вопросы теперь? За счет чего куплена квартира? Вот - кредит получил. А машина? Вот - кредит. Все в кредит. А как отдавать буду и что в залоге по кредиту - не ваше дело.

Ничто не помешает затребовать у банка кредитную историю вашего "внезапного благополучия"... чушь это, для дилетантов.

На каком основании? Получение кредита - это не преступление. Да и кредит можно не погашать - можно платить себе 2-3% маржи над ставкой по депо хоть годами. И депо будет не твой, родственника.

Самый бюджетный варинт из вариантов и доступный относительно официальной статистической з/п - однуха 32 квадрата в панели аркады на осокорках. В июне 2014 - 270'тыс грн, сейчас - 420 тыс.
Хочу разобраться, для каких уборщиц и мерчиков подешевело и почему рост в 150 тыс грн считается дешевеит...

Вы что, это ж 100% гривневый актифф, значит, и сейчас должно быть 270 тыс грн максимум, все прочее - загоны рыл. Главное, "кирпичом" помахать в ОП и они со слезами и на коленках будут умолять вас купить их никому не нужный полуфабрикат по гривневой цене лета 2014 года со скидкой при 100% оплате...

Самый бюджетный варинт из вариантов и доступный относительно официальной статистической з/п - однуха 32 квадрата в панели аркады на осокорках. В июне 2014 - 270'тыс грн, сейчас - 420 тыс.
Хочу разобраться, для каких уборщиц и мерчиков подешевело и почему рост в 150 тыс грн считается дешевеит...

Вы что, это ж 100% гривневый актифф, значит, и сейчас должно быть 270 тыс грн максимум, все прочее - загоны рыл. Главное, "кирпичом" помахать в ОП и они со слезами и на коленках будут умолять вас купить их никому не нужный полуфабрикат по гривневой цене лета 2014 года со скидкой при 100% оплате...

Блин.. говорил жене зачем норковую шубу за несчастных 5 куе одела когда шла в ОП - сразу вычислили - олени...
Не Я серьезно, как можно оппелировать двумя основными понятиями - средней з/п по стране и стоимостью квартиры и говорить че итого подешевело?

Если правда, то РН будет в глубокой коме, а новострои заморозят
Мінфін готується запровадити 30% податок на великі витрати
http://espreso.tv/news/2014/12/08/minfi ... ki_vytraty

местные тролли как то не понимают, что кормят их то "обвалишки", покупающие на падающем рынке хоть что-то на КРЖН.
И радуються когда у кого-то сгорают деньги в БС, не понимая, что КРЖН от этого еще хуже.

Ыксперды говорят дешевеет.

Чому - "Ыксперды"?

Ыксперды говорят дешевеет.

Чому - "Ыксперды"?

Новачок, читай архів форуму!
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Взнаєш багато чого повчального!