Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

йцукен весь кабинет с ремонтом оборудованием и документами стоит 1000 у.е в месяц. при этом бухгалтер пожарники санстанция и т.д стоят 700 у.е в мес)) не считая покупки помещения и амортизации

что? вы о чем?
вы о бизнесе под ключ или об аренде пустого помещения?
никаких у.е. больше нету, есть оплата в грн.
аренда офисной и коммерческой недвиги(пустые кабинеты) в полной ЖО!

Суров!
Пробовал торговаться за участок по Вашей методе. (Цена в дол *8- 30 проц = сума к оплате в грн. Смотрят как на идиота.
Зы. Посмотрел рекламку часов Улисс нардин ( оригинальные за 499 грн), написано че увеличивают шанс взять кредит или убедить партнеров на 30%. Может взять?:-/ ваша метода и премиум аксессуар творят чудеса?

Похоже, в стране наступает реальная опа. КРЖН будет тонуть вместе со страной, с лагом ли, с мультипликатором, но некуда не денется.

Еще двухкратный девал, и моя зарплата вернется почти к уровню 2003 года в номинальных долларах и где-то к уровню 1999 - в покупательной способности. Поэтому имеет большой смысл говорить о средних ценах в Киеве на уровне 500-600 долларов за кв. метр с ценами в 350-400 долларов на Троещине и Борщаге и до 1000 в центре (это еще на 25-50% выше, чем было в 2000 году).

Макс, ты не выпрыгнул в -15к летом. Теперь превращаешься в долгосрочного инвестора с горизонтом от 5 лет. Как и прочие собственники недвижимости в Киеве и окрестностях.

а как бы под это хоть грубые рассчёты на пальцах привести ?

Да я вроде и привел. Как раз на пальцах. Покупательная способность возвращается на уровень 1999 года. У меня при курсе 40.

Экий Вы пессимист однако с курсом 40.

Экий Вы пессимист однако с курсом 40.

Да я не знаю, будет ли. Просто функцию курс-цена описал.

зы Да, забыл сказать. В 1999 году я не был никаким игроком на рынке ненаследственной-неродственной недвижимости. Т.е. цены будут падать, потому что из потенциальных покупателей выпадет целый пласт игроков а ля я и вокруг.
ззы и я думаю, что в большинстве мест, где пока платят в долярах (возможно кроме западно-ориентированного программописания), скоро это делать перестанут

Экий Вы пессимист однако с курсом 40.

Да я не знаю, будет ли. Просто функцию курс-цена описал.

зы Да, забыл сказать. В 1999 году я не был никаким игроком на рынке ненаследственной-неродственной недвижимости. Т.е. цены будут падать, потому что из потенциальных покупателей выпадет целый пласт игроков а ля я и вокруг.
ззы и я думаю, что в большинстве мест, где пока платят в долярах (возможно кроме западно-ориентированного программописания), скоро это делать перестанут

Не надо каркать!!! Есть еще острова спокойствия в океане хаоса.
В основном это те специальности, которые, если им рубануть з.п., относительно быстро утекут за рубеж. Программеры - одна из них.

Мммм... можно буду следующим в очереди за Вами?
Если будут спрашивать - согласен на район Лабораторного переулка)))

Так там уже есть: Лабораторный, 6 - шикарный дом из красного фасадного кирпича. Немного недостроен. Лифтов нет. Но люди живут. Думаю, при большом желании, можно сторговаться по 200.

Боюсь я с теми ушлыми людишками торговаться)))
Вместо квартиры от них можно получить по голове тем самым облицовочным корпичем и очнуться все на том же Лабораторном переулке только через дорогу - в реанимации 17-ой горбольницы, а лечение нынче дорого.
Так что я пожалуй дождусь более вменяемых продавцов))).

Не, там безопасно. Ушлых людишек уже давно нет - дом брошен as is. Несчастные инвесторы несостоявшегося элитного жилья вынуждены довольствоваться тем, что есть (реально - Ж).

Экий Вы пессимист однако с курсом 40.

Да я не знаю, будет ли. Просто функцию курс-цена описал.

зы Да, забыл сказать. В 1999 году я не был никаким игроком на рынке ненаследственной-неродственной недвижимости. Т.е. цены будут падать, потому что из потенциальных покупателей выпадет целый пласт игроков а ля я и вокруг.
ззы и я думаю, что в большинстве мест, где пока платят в долярах (возможно кроме западно-ориентированного программописания), скоро это делать перестанут

Не надо каркать!!! Есть еще острова спокойствия в океане хаоса.
В основном это те специальности, которые, если им рубануть з.п., относительно быстро утекут за рубеж. Программеры - одна из них.

Я понимаю. Но у меня сложилось стойкое впечатление, что вы финансист. Таких много и на западе их не ждут с распростертыми объятиями. В банках доллары евро платят только экспетам. В биг-4 еще только в эя осталась частичная привязка к валюте (если уже не отменили). Если BCG или McKinsey, то конечно, звиняйте. Такие зарплату не срежут. Но таких 5 человек на Украину.

На этом моя фантазия исчерпывается. Реальный сектор - и привязка - не сильно верится. Только на уровнях абсолютных топов, разве.

йцукен
Пробовал торговаться за участок по Вашей методе. (Цена в дол *8- 30 проц = сума к оплате в грн. Смотрят как на идиота.

Так это отличный результат, значит все таки работает метода.
Если бы тупо не работала то побили бы

йцукен я о аренде готового стамат кабинета под ключ. и он до сих пор если не почасово то в долларах

йцукен я о аренде готового стамат кабинета под ключ. и он до сих пор если не почасово то в долларах

не замечал ажиотажа за стомат. услугами.

йцукен при чем тут? ) есть услуга и есть спрос на аренду стомат кабинета и тут как с машинами можно продать 100 ланосов а можно один майбах ))) и никакого ажиотажа