Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Проте ціни "вторинки" КРЖН - стоять, як вкопані.
Якщо в березні не буде зниження - значить, це таки дно.

Значит только что надо немного больше времени чтобы они упали.

Макс, а давно ли Вы в отпуск ходили? А то какая-то усталость и обреченность в голосе

Ну а нетто-ЗП "перечисного жителя Киева" вы какую взяли? По госстату - налоги по новому кодексу?

"Вы меня озлобляете" "С"

После "консультаций" с вами взял по Киеву среднюю запплату-брутто по Киеву 9000 грн.

9000 грн - 18% НДФЛ - 1,5% ВС = 7 245 грн / 26 = 279 долл
3550 злт (879 долл, 4,04 курс НБП)

1 м2 в Киеве - 1 111 долл = 3,98 раз
1 м2 в Польше - 7500 злт = 2,11
3,98 / 2,11 = 1,88 раза, а не два. "Вы на финансовом форуме или где"(c) )

У меня по "ноу-хау от фейслесс 1.9 раза получилось. В 2 раза это подсчёт по "классике"

P.S. Коррективы вносит еще и волатильность курса. В случае, например, расчета при курсе 23, ЗП становится 315 долл, коэффициент метра - 3,53, а разница с Варшавой сокращается до 1,67
P.P.S. В случае, если цена метра падает еще на 15%, курс стабилизируется на 25, гривневые ЗП нужно вырасти на 54% - и получаем все как в Варшаве. Вариации: курс ниже, или недвига падает сильнее, или ЗП растет быстрее (кому что нравится)

А вот тут не надо фантазировать про 23 и прочее, подгоняя своими фантазиями цифры под нужный вам результат.

Проте ціни "вторинки" КРЖН - стоять, як вкопані.
Якщо в березні не буде зниження - значить, це таки дно.

Боковик точно есть...

"Рист" нарисованый мордами на "заборе" это не "боковик" а туфтогонство от морд.

[1]

Сержик просил "отчитаться" Докладываю:
Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.

Спасибо.
Но...готовьтесь через 4-5 мес. искать новых арендаторов

Сержик просил "отчитаться" Докладываю:
Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.

Спасибо.
Но...готовьтесь через 4-5 мес. искать новых арендаторов

Может и так будет. Вдруг меня благоверная выпрет из своей жилплощади и придётся домой возвращаться и выселять арендаторов. Сам бы я честно признаюсь свою за такие деньги не снял. Я добавил бы 50 баксов и снял новострой в месте чуть лучше с квадратурой 70+ и с кухней в метров 14-15.

Ликохолдинга квартира - полквартиры техэтаж

Там не только техэтаж входит в площадь, а и кусок крыши.
Кому крышу по 600 за метр? Налетай!

Сержик просил "отчитаться" Докладываю:
Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.

Спасибо.
Но...готовьтесь через 4-5 мес. искать новых арендаторов

Сержик это вы к тому что через 4 месяца аренда упадет? Могу услышать насколько??

Если счас условно 7600 грн, то через 4-5 мес будет сколько?? 4 тыс? Или сколько?

Сержик просил "отчитаться" Докладываю:
Договорились на 300 долларами + счётчики. и честно признаюсь, я очень рад такому исходу.

Спасибо.
Но...готовьтесь через 4-5 мес. искать новых арендаторов

Сержик это вы к тому что через 4 месяца аренда упадет? Могу услышать насколько??

Если счас условно 7600 грн, то через 4-5 мес будет сколько?? 4 тыс? Или сколько?

Это он к тому,что гривна упадет.И 300долл будет сильно превышать 7600грв.

Это он к тому,что гривна упадет.И 300долл будет сильно превышать 7600грв.

посмотрим, сегодня небольшую часть поменял

Сам бы я честно признаюсь свою за такие деньги не снял. Я добавил бы 50 баксов и снял новострой в месте чуть лучше с квадратурой 70+ и с кухней в метров 14-15.

Если не секрет, за сколько ее купили ?