Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

.

Давеча как то заходил на територию КТ. Там внутри намного цивильнее чем на тех же новостройках Позняков в Конце Драгоманова и Пчилки, Молодёжном квартале и Патриотике (Осокорки Аркада)

Если сравнить с клубным жк Тампере?

Первый к чему ваш вопрос если идёт обсуждение цен в новостройках и условий проживание в них?

[1]

Ну что господа, вот озвучивается новая государственная политика http://censor.net.ua/news/384674/jitely ... o_voprosam под названием "кормить дамбас".

исходя из этого какие надежды на покращення? откуда будет рист если все будет уходить в эту черную дыру?

.

Давеча как то заходил на територию КТ. Там внутри намного цивильнее чем на тех же новостройках Позняков в Конце Драгоманова и Пчилки, Молодёжном квартале и Патриотике (Осокорки Аркада)

Если сравнить с клубным жк Тампере?

Первый к чему ваш вопрос если идёт обсуждение цен в новостройках и условий проживание в них?

Сравнивайте сравнимое.
Или сравнивайте с новопечерскими липками или фк2.
Или че Вы сравниваете?
Общую цену? Цену квадрата? Качество квартиры получаемое за эту цену? Придомовую? Место?

А если нет, то как Оно в сравнении с ЖК Тампере? В ЖК Тампере кстати цена однухи выше? Или уже дешевле 580 кгрн?

Скирдование со знаком минус http://news.finance.ua/ru/news/-/373957 ... hem-kupilo Растишки, готовьте дупы (с)

Здесь Ейр должен многозначительна написать, даааа, проедают матрас и не хватает на еду!
Правильный вывод Ейр?

Точно! Мне как раз не хватало на хлебушек в феврале-марте. Скинула несколько десятков кбаксов, часть из которых, чтобы заплатить застройщику за квартирко, а часть, чтобы поработали на гривнедепо и летом откупиться дешевле.

цифры, указанные в первом посте топика - лютая шляпа, что тогда, что сейчас. впрочем, можете верить хоть в единорогов. а лучше - попробуйте сами построить хоть что-то. ладно гбаф, потерянный по жизни лузер, у которого вряд ли что-то есть кроме этого форума. а вы то, взрослый состоявшийся и неглупый человек, а живете в какой то альтернативной реальности, где земля застройщикам достается бесплатно, а себестоимость стройки меньше сотни баксов. ну влили вы 50 штук, с кем не бывает, я вон сидел в биткоинах купленных по 270 на все плечи, и не вышел по своему же стопу, был высажен по 220 и упустил пятизначную прибыль. виню только себя. не биржу, не биток и не возвощу в авторитет прогнозистов, которые пророчествовали обвал. а у вас прям моральная травма какая-то, которая застилает глаза и будет приводить к дальнейшим ошибкам, имхо.

Психология во многом определяет успешность человека, поэтому с абсолютной уверенностью можно говорить, что уровень доходом макса будет стремиться к уровню доходов хбгафа.

Вдруг откуда ни возьмись появился... доктор Ким.
Чего только человек ни придумает, чтобы защитить свой бизнес/устоявшееся мнение/обычаи. Люди готовы идти даже против здравого смысла. Ведь в самом деле, то, что любая мало мальски значимая депутатская шобла занимается строительством либо крышует строительство - это же просто совпадение. То, что в Киеве львовский застройщик появился только после известных событий - естественно, тоже чистое совпадение. И т.д. и т.п.: можно перечислять и перечислять до вечера. Но мы, лучше будем тут месяцами постить простыни какой-то куйни, убеждать друг друга в том что черное это белое, чем признать очевидный факт: нас годами ипут на удовлетворении нашей первичной потребности. Потому что могут, потому что позволяем. Ну ок ипитесь сами, но не вовлекайте в эту групповуху других.
Еще раз: себестоимость в первом посте хббгафа - абсолютно реальная и сомнению не подлежит. Сейчас в баксах она снизилась на 40-50%. Дальше делайте выводы сами и поступайте как считаете нужным.

Еще раз: себестоимость в первом посте хббгафа - абсолютно реальная и сомнению не подлежит.

для тех, кто никогда не строил

Еще раз: себестоимость в первом посте хббгафа - абсолютно реальная и сомнению не подлежит.

для тех, кто никогда не строил

Это правда - те кто строил - могут сделать эту себестоимость еще ниже.
Кстати, очередная грустная фотка с Пейзажки. Город наподняют существа с нах отбитыми мозгами.

Чисто по ощущениям - в экономике дно пройдено.

Часть населения (пусть и не критическая) зарабатывает так или иначе в гривне больше.

Бизнеса выходят из комы (не все конечно, слабые наоборот отмирают).

Наблюдаю оживление по коммерческой недвижимости.
Знаю что многие арендодатели, кто смог, поднял цены.
Те помещения, которые по году-полтора стояли пустыми, в них сейчас делают ремонты.

По жилой недвижимости - в новостройках аренда выросла в гривне на +50% +70%, квартиры не простаивают.
Две недели назад родственница сдала двушку за 15 тыс грн (до 2014 года аренда была 1200$=9600 грн). Плюс 56%. Комуналь на арендаторе. Срок экспозиции - 8 дней, было несколько желающих, выбрала самого подходящего.

Цена на КРЖН думаю еще будет падать в силу инерции рынка, может год, может полтора. Мой прогноз - дно весна-лето 2017.

Поделюсь инсайдом - строительство комплекса в спальном районе (не панелька) - себестоимость 8000 грн/м, продают по 20000.

Строительство элитного дома на Печерске - себистоимость 1200$/м (в доларах потому что все комплектующие импортные), продают по 2500$.

Но себистоимость Айфона 160$, а продают по 650$, и все гребут.

Отакое.

Страна меняется, идет расслоение. Бедные беднеют, криминал расправил плечи. Но жизнь продолжается

Трибека, ну вот накуя вы этот бред про ипоны влепили?