Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

hume, так отож. Поэтому на быстрое и значительное снижение цен я бы не рассчитывала. Сколько на ветке прогнозируют, что бабло вот-вот закончится? А оно все никак... Да и на смену старым оленям подрастает молодое поголовье (кто-то ведь до сих пор встряет в УКО).

Natt
на вашу думку,
1) скільки початих будов в ОКРЖН буде завершено, макс. із запізненням в півроку?
2) скільки лишиться навєсу (тобто нерозпроданого), тіпа як у мера Ірпеня?
3) яка ціна на м2 в зданому після будівешьників літом 2016 і 2017?

[1]

Допустим, планируется покупка за 50 куе, на аренду уходит 5 куе/год

и где такие объекты в 120 аренд продаются?

Кроме того, то что вы планируете купить сейчас за 50куе, не далее, как три года назад стоило 80-90куе.

гдето так и есть

[1]

Да и на смену старым оленям подрастает молодое поголовье

нуну, нарисуйте партрет семьи скирдующей 10кб в год... какие там вы доходы видите ежемесячные и грубо должности и профессии.

hume, так отож. Поэтому на быстрое и значительное снижение цен я бы не рассчитывала. Сколько на ветке прогнозируют, что бабло вот-вот закончится? А оно все никак... Да и на смену старым оленям подрастает молодое поголовье (кто-то ведь до сих пор встряет в УКО).

Natt
на вашу думку,
1) скільки початих будов в ОКРЖН буде завершено, макс. із запізненням в півроку?
2) скільки лишиться навєсу (тобто нерозпроданого), тіпа як у мера Ірпеня?
3) яка ціна на м2 в зданому після будівешьників літом 2016 і 2017?

1. 70% с опозданием до полугода, 20% - опоздание поболее, 10% - сочувствую инвесторам.
2. Думаю, что не менее 30%. Но почти все распродастся в течение года-полутора после сдачи в эксплуатацию. Это категория покупанов, которые боятся в строительство вкладывать, хотят квартиру с документами в построенном доме и уделяют внимание внешнему виду ЖК, придомовой территории, инфраструктуре и т.д.
3. 13-16 тыс. в зависимости от технологии строителсьтва (в том же Ирпене начали и панельки клепать), наполнения (черновая/предчистовая, разводка отопления/электрики/сантехники, котел и т.д.) и жадности застройщика.

Да и на смену старым оленям подрастает молодое поголовье

нуну, нарисуйте партрет семьи скирдующей 10кб в год... какие там вы доходы видите ежемесячные и грубо должности и профессии.

Да уж сколько раз рисовали, но баба Яга все равно против!

поддержу. В нашей стране, зарплата не показатель. Пожалуй среднемесячный доход - это более-менее объективно.

100%, сам хотел написать

Что за дополнительный доход так сильно влияет на уровень жизни пересичного? Дивиденды? Роялти? Алименты? Арендная плата со сдаваемых квартир? %% по депо? конверты за решение вопросов? субсидии?
Ок, включайте все.

Двоюродный брат жены берут полноценную 1-К на Борщаговке за ...16 тыщ.- гостинка.
Берут под аренду.Квартирка вроде как без "сюрпризов".

[1]

Да уж сколько раз рисовали, но баба Яга все равно против!

ну последний раз пожалуйста... на 10 000 долларов скирдования в год

Да уж сколько раз рисовали, но баба Яга все равно против!

ну последний раз пожалуйста... на 10 000 долларов скирдования в год

По пятнашке на рыло при условии что есть где жить и есть цель собрать 10 куе. Предвосхищая Ваши следующие комментарии, при условии, что или руки не из ж***, или случилась дружба с головой, пятнашка в Киеве - не нечто уникальное.
Не все считают, что 7 кгрн. - максимальная зп в Киеве.

[1]

пятнашка в Киеве - не нечто уникальное.

данивапрос, он главный инженер, а она?