Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<12345 ... 6285>
Повідомлення Додано: П'ят 01 січ, 2016 22:16

  zahar_ написав:Каким образом будет определятся, что объекты (которые попадут под мониторинг) "живые"?

Захар, мир не идеален, поэтому никто прозванивать не будет, это геморой... всмысле сложно и долго ))) влиять на открытые источники я не могу, как и Прохожий... Хотя... Нет, всё же клятвенно обещаю не ходить по агенствам и не раздавать рылам мужского пола свою фотку в бикини... )))
Востаннє редагувалось stm в П'ят 01 січ, 2016 22:33, всього редагувалось 1 раз.
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2027
З нами з: 04.03.15
Подякував: 57 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 01 січ, 2016 22:25

http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/ ... piechiersk
«В Киеве всего 1 млн 70 тыс. квартир. Так что еще более 70 тыс. квартир в новостройках, безусловно, повлияют на рынок, особенно в районах дислокации новых объектов. Сомневаюсь, что огромное предложение сбалансирует платежеспособный спрос. Так что средние цены на жилье могут снизиться на 10–15%», — спрогнозировал вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Будет дешеветь, однако.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 01 січ, 2016 22:41

  stm написав:
  zahar_ написав:Каким образом будет определятся, что объекты (которые попадут под мониторинг) "живые"?

Захар, мир не идеален, поэтому никто прозванивать не будет, это геморой... всмысле сложно и долго ))) влиять на открытые источники я не могу, как и Прохожий... Хотя... Нет, всё же клятвенно обещаю не ходить по агенствам и раздавать рылам мужского пола свою фотку в бикини... )))

Всё таки для определённой чистоты эксперимента желательно было по 5-7 объектам нижней границы диапазона хотелок определять "живые" ли объекты хотя бы прозвоном.

Хотя конечно странно что Прохожий "убежал в кусты" по пари ещё до Нового года. А то как распространять всякую чепуху на форуме Прохожий в первых рядах, а как дело дошло конкретно ответить за свои слова он где-то потерялСо.

Если прохожий так и не найдётся предлагаю без пари взять для мониторинга 2к и 3к в ЦП дабы через квартал посмотреть какая будет динамика в этом ЖК пользуясь для определения уровня цен методом который предложили Вы.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 01 січ, 2016 23:53

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  stm написав:Хотя... Нет, всё же клятвенно обещаю не ходить по агенствам и не раздавать рылам мужского пола свою фотку в бикини... )))


На рекламу похоже :D
peresichnij
 
Повідомлень: 1554
З нами з: 07.11.15
Подякував: 39 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 00:18

  peresichnij написав:На рекламу похоже :D

Это психологическая атака на оппонента )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2027
З нами з: 04.03.15
Подякував: 57 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 00:42

  zahar_ написав:Если прохожий так и не найдётся предлагаю без пари взять для мониторинга 2к и 3к в ЦП дабы через квартал посмотреть какая будет динамика в этом ЖК пользуясь для определения уровня цен методом который предложили Вы.

Лучше 1к и 2к, трехи, четырехи, пятирехи и т.д. сейчас покупаются крайне неохотно. И это будет спор на одной чаше весов, как я с Франтом уже спорила об одном и том же ))) Приятно отметить, что мы с Франтом таки выиграли, минус - выигрыш всего лишь чувство выполненного долга )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2027
З нами з: 04.03.15
Подякував: 57 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 02:25

Подведем итог по прогнозам-1

  Faceless написав:Додано: Нед 22 лют, 2015 15:44
Уже в этом году средняя стоимость аренды 1к, уверен, перевалит за 4000 грн, и возможно приблизится к 5000, и это средняя с учетом спальников, мест, удаленных от цивилизации и "клюбных домов" с контингентом. По "хорошему" сегменту 5000, по моему, уже переступили.


С Бомбера:
Зображення
4000 взято даже в Деснянском районе
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26321
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1138 раз.
Подякували: 6195 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 08:28

  Faceless написав:
  zahar_ написав:
  Faceless написав:Спасибо.
Подколка Франту получается :mrgreen:

Какая там "Подколка Франту получается " ещё надо разобратся, но вам за ваши вбросы этим летом (что типа предложения на первички Киева в 2016-2017 может резко сократится) застройщики отвесили "увесистую плюху"
Заложенные в последнем квартале 2015 года крупные проекты увеличат предложение еще более чем на 20 тыс. квартир. Дополнительно 5 тыс. квартир в общую базу добавят точечные объекты.

За какой период? На сколько тыс. квартир были заложены проекты в 2010, 2011, 2012, 2013 годах? Вы уверены, что менее 20 000? Сколько лет будут реализовываться эти проекты?
В контексте обсуждаемого вопроса , я правильно Вас понимаю что делая вброс - "На сколько тыс. квартир были заложены проекты в 2010, 2011,"- вы намекаете что сейчас (в 2015 и в 2014) вводились объекты старт продаж по которым был дан 2010 и в 2011?

Ваша неосведомленность не позволяет вам заявлять о каки-то оплеухах,
Вы опять мухлюете заявляя -"Ваша неосведомленность не позволяет вам заявлять о каки-то оплеухах"? С чего Вы взяли что я не осведомлён? Давайте пруф в студию где мной было заявлено у моей осведомлённости? А то знаете ваше голословное заявление на "клевета" тянет? Вы в курсе, что "клевета" предупреждение полагается. :wink:? Не надо вам ваши фантазии о "Ваша неосведомленность не позволяет вам заявлять" выдавать за истину в последней инстанции.

только о собственных метеоризмах в лужу.
Опять же таки "клевета" основанная на ваших манипуляциях. Где пруфы моих слов которые говорят "о собственных метеоризмах в лужу"? Если вы последовательны то вы за 2 неподтвёрждённых заявления в "клевета" должны себе 2 предупреждение вынести. :wink:

А касательно Франта - ну он же рассчитывает на падение более 15% за полгода 2016
Где пруфы что Франт "рассчитывает на падение более 15% за полгода 2016"? Может это опять "клевета" с вашей учётки распостраняеться? :mrgreen:
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 09:10

  stm написав:
  zahar_ написав:Если прохожий так и не найдётся предлагаю без пари взять для мониторинга 2к и 3к в ЦП дабы через квартал посмотреть какая будет динамика в этом ЖК пользуясь для определения уровня цен методом который предложили Вы.

Лучше 1к и 2к, трехи, четырехи, пятирехи и т.д. сейчас покупаются крайне неохотно.

Если по мониторингу динамики цен в сданном новострое остановить выбор на ЦП, то надо думается оценить какой там удельный вес в проекте 1к и 2к.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 09:43

Итоги 2015 - дешевеет однако.

Спасибо Барака за график.
Зображення
Даже учитывая "технический отскок" в конце года удешевление хотелок составило почти 23%.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
  #<12345 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 389873
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
41444 387369
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
29154 1863470
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 08:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама