Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<123456 ... 6285>
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:08

  zahar_ написав:И это ещё раз подтверждает что вбросы фейслес -что недвиж в Киеве с додевальных времён подешевел лишь на 25-30% - есть исключительно баснями от фейслесс, которые далеки от реальности.


захар, как-то совсем не очевидно :)

в тему картинка

Зображення
baraka
 
Повідомлень: 4646
З нами з: 09.10.12
Подякував: 671 раз.
Подякували: 567 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

а я сохранил цены на жк амурский там акция была до 31 декабря 18500 однушки минус 10 проц. и 16000 двухи трехи. жду новых цен
Nickmess
 
Повідомлень: 3494
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:21

Nickmess прикольно. на домик юа написано плановый ввод в эксплуатацию - сентябрь 14 а на сайте - октябрь 15) на год задержали
Nickmess
 
Повідомлень: 3494
З нами з: 16.12.09
Подякував: 74 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:40

  baraka написав:
  zahar_ написав:И это ещё раз подтверждает что вбросы фейслес -что недвиж в Киеве с додевальных времён подешевел лишь на 25-30% - есть исключительно баснями от фейслесс, которые далеки от реальности.


захар, как-то совсем не очевидно :)

Насчёт - "как-то совсем не очевидно" - то это почему?

Если допустить, что оценка фейслесс верная, то выходит, что за 2014 удешевление на КРЖН составило 2-7% при ориентировочно 47% девальвации. Но при ориентировочно 47% девальвации реальное удешевление на КРЖН НЕ МОГЛО быть 2-7% - судя по падению цен на первичке КРЖН удешевление было более весомым. Отсюда вывод - заявления фейслес что уровень цен на КРЖН за 2 года снизились на 25-30% это БАСНИ.

Зачем он УМЫШЛЕННО распостраняет эти басни на финансовом форуме, многим его оппонентам давно понятно - фейслесс, маскируясь под незаангажированного эксперта, намеренно искажает реальный уровень падения долларовых цен на КРЖН.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23134
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:44

C наступившим!

Пусть наступивший поможет многим улучшить свои жилищные условия и стать добрее :)

Зображення
Foridm
 
Повідомлень: 1075
З нами з: 20.08.15
Подякував: 136 раз.
Подякували: 79 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:44

  baraka написав:в тему картинка

Зображення

А чего написано на доске?
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23134
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 11:57

  Faceless написав:
  Faceless написав:Додано: Нед 22 лют, 2015 15:44
Уже в этом году средняя стоимость аренды 1к, уверен, перевалит за 4000 грн, и возможно приблизится к 5000, и это средняя с учетом спальников, мест, удаленных от цивилизации и "клюбных домов" с контингентом. По "хорошему" сегменту 5000, по моему, уже переступили.


С Бомбера:
Зображення
4000 взято даже в Деснянском районе

Выложите плиз в теме про мониторинг ссылки на 82 объявления от хозяеев сдающих 1к в Деснянском районе.

Хочется узнать почему получилась медианна больше 4000 грн за метр.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23134
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 12:01

  Nickmess написав:Nickmess прикольно. на домик юа написано плановый ввод в эксплуатацию - сентябрь 14 а на сайте - октябрь 15) на год задержали

О какой очереди ввода речь - о первой или о второй?
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23134
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 12:15

  zahar_ написав:Если допустить, что оценка фейслесс верная, то выходит, что за 2014 удешевление на КРЖН составило 2-7% при ориентировочно 47% девальвации. Но при ориентировочно 47% девальвации реальное удешевление на КРЖН НЕ МОГЛО быть 2-7% - судя по падению цен на первичке КРЖН удешевление было более весомым. Отсюда вывод - заявления фейслес что уровень цен на КРЖН за 2 года снизились на 25-30% это БАСНИ.


1) если говорить про 2014 год - девальвация произошла преимущественно к концу года
2) девальвация имеет лаг (поэтому логично, что из-за девальвации в 2014 году падение цен "перенеслось" на 2015 года по причине этого лага)
3) у вас нет формулы и даже понимания как посчитать зависимость между девальвацией и падением цен недвиги. И даже исторические примеры (какое соотношение "девальвация - падение цен на недвигу" было в других странах) привести вы не можете.

моя оценка падения - 30-35% (что, заметьте, недалеко от оценки Faceless) от цен конца 2013 года
baraka
 
Повідомлень: 4646
З нами з: 09.10.12
Подякував: 671 раз.
Подякували: 567 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 02 січ, 2016 12:24

А для кого-то "огненный шторм" наступил еще 5 лет назад.
Рыжий вор и убийца захватывает Крещатик за бесценок
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21482
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1523 раз.
Подякували: 2223 раз.
 
Профіль
1
  #<123456 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 418700
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41444 397351
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 1869316
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама