Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

yura_Вчера нам форумчанин предоставил инфу ,которую вы не прокомментировали, хотя ваш район кудряшова 5, кирпич. Вроде 75 куе - треха. Что думаете, во сколько сложилось?

Читал зп выше стала...
Обновим расчёт стоимости бпс с залой на соломе.
6900 после налогов средняя зп.
В семье 4 человека, работает 2 человека. 1500 грн мин прож минимум.

Итого.
6900 *2 - 1500*4= 7800
100 доходов * 7800 = 780 кг
Итого, в доходах официальностатистического пересичного уже не 14,4 куе а целых 31,2 куе.




Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

[1]

Люди перестанут платить в первую очередь в городах.

я думаю что в принципе более-менее какоето количество людей такое могут платить в облцентрах, где можно найти работу на 8-10 тысяч.

Как быть жителям небольших городков??? Вон на западенщине немцы или японцы поставили завод по производству жгутов проводки для авто, там платят 5 тыщ грязными, в округе это единственный работодатель... Как этим людям заплатить более 2000 грн за обычную советскую двушку в зимние месяцы???

Субсидии порвут это бюджет

Субсидии порвут это бюджет

"Рост потребительских цен в Украине в апреле 2016 года ускорился до 3,5% по сравнению с 1% в марте и снижением на 0,4% в феврале.

Эксперты связывают это с подорожанием газовых тарифов, сообщает Государственная служба статистики."

http://hvylya.net/news/exclusive/iz-za- ... senyi.html

Вот контингент современного новостроя

Не понимаю, что не так с контингентом.
В бюджетных новостроях, как показывает практика, основной контингент - это молодые семьи с детьми. В этом есть определенные неудобства ( шум, в некоторых случаях ). Но от этого никуда не деться в любом случае.
Арендуют в новостроях, к слову, как правило более приятные и адекватные люди, чем в "хрущах в ипенях", и "комнатах на соломе". Как минимум потому, что обычно ремонт в новострое выглядит несколько поприличнее, в него вложено было больше денег, чем в "наследственную квартиру от бабушки", и ценник там, если и низкий, то недостаточно, чтобы привлечь самые низы.

Ну и чем менее бюджетный новострой, тем приятнее ситуация, при прочих равных.

Люди перестанут платить в первую очередь в городах.

Субсидии порвут это бюджет

а до этого марсиане оплачивали?

Субсидии порвут это бюджет

Субсидии бюджет не порвут по одной простой причине - раньше с бюджета разница оплачивалась и так, в виде огромных дотаций и "долгов" "Нафтогазу" и т.д.
Сейчас эти средства будут направлены на субсидии, но по факту их будет меньше, т.к. часть людей все-же будет вынуждена платить по полной.

hume
Первичка.Сдача конец лета 17.

Субсидии порвут это бюджет

Субсидии бюджет не порвут по одной простой причине - раньше с бюджета разница оплачивалась и так, в виде огромных дотаций и "долгов" "Нафтогазу" и т.д.
Сейчас эти средства будут направлены на субсидии, но по факту их будет меньше, т.к. часть людей все-же будет вынуждена платить по полной.

да по полной, а теперь например Прохожий не будет субсидию получать, и Франт на вторую квартиру

Як не дивно, але багато кому навіть за 3500 грн і навіть в Києві потрібно працювати, й чимало.
Для райцентрів регулярна зарплата в 2500 грн - за щастя.

Вопрос лишь в доле таких людей.

В Киеве, как было отмечено выше, довольно большая доля квартир сдается.
Минимальный ценник где-то 4.5к ( отбрасывая совсем ушлые варианты ), средний для большинства - 6-8к ( Серж свидетель ).
Возьмем молодую пару с ребенком. Сколько нужно зарабатывать, чтобы:
Оплачивать 7к+коммуналь за аренду.
-прокормить себя и ребенка.
-одеваться (у молодых работающих людей нет времени днями торчать в секондах, да и обувь/платья/куртки там они покупать вряд-ли станут, даже если не брезгуют оным в принципе ).
-пару раз в год куда-то ездить отдыхать на недельку, пусть это будет даже Одесса/Львов.
-минимум раз в неделю оставлять в "общепите" от 300-400грн
-развлечения ( даже с ребенком в зоопарк войти - 125грн, а там оставляется еще 200 ).

Это я описываю простую скромную молодую семью, без каких-то "пафосных" расходов, без машины, без необходимости помощи пожилым родственникам, без мед. затрат ( 300грн на дюрекс не в счет ).
Во сколько это все им обойдется? При старании в 20к грн впишутся. Но это не роскошь, это скромная жизнь, без айфонов, машин, поездок за границу, и особо брендовых вещей.
Допустим у обоих з.п. по 10к грн. Это можно сказать минимум доходов данного "класса".

Если при тех же раскладах добавить машину, раз в год за границу, пожилого родтсвенника, нуждающегося в мед. помощи - это уже больше штуки у.е.
С зарплатой 3500грн можно жить, только имея наследную квартиру, субсидию, без детей, в режиме "дом-работа-дом-телевизор".