Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Если вынести всю стену - во время нахождения в кухне-зале вы будете находиться в просторном большом помещении.

и все?

я в однушки что-то подобное делал, диван и кухонную мебель поджал и частично вынес на лоджию.

это КОМПРОМИСС!!! ты просто прихватываешь часть кухонного пространства под активную зону гостинной.

я повторяю при одинаковой общей площади мой выбор всетаки отдельная комната, без ограничения площади кухня 12 метров и зала 20 метров.

Скажіть всьому західному світу що це компроміс кухню за вітальню зєднують не з метою зекономити місця (зєднують так кімнати сумарною площею 100м2 також) а для того щоб вся сімя була разом, щось готуєте на кухні, хтось дивиться ТВ - і більше часу проводить сімя поруч. Спальні - попрацювати, чи спати. Зала 20м - це не зала, але малесенька вітальня.
Для сімї комфортно 3 спальні + кухня вітальня площею від 30м2, все що менше це компроміс

Юра, а скоклько сейчас 1к БПС на соломе стоит?

судя по всему 35...38

хреновато, нужно ещё минус 10-15%
если до конца года будет 32000, то спекули Житлоинвеста и Аркады потеряют смысл перекладываться в Донца и Эврику

я в однушки что-то подобное делал, диван и кухонную мебель поджал и частично вынес на лоджию.

это КОМПРОМИСС!!! ты просто прихватываешь часть кухонного пространства под активную зону гостинной.

я повторяю при одинаковой общей площади мой выбор всетаки отдельная комната, без ограничения площади кухня 12 метров и зала 20 метров.

Компромисс это тогда, когда когда у вас в квартире комнат не хватает. А когда их хватает, это плюс. Кухонное пространство не "прихватывается". Суть в объединении.
Мужик пришел с работы, включил телевизор, пошел к холодильнику в том же помещении, вынул с него пиво, сел на диван. Пиво закончилось - пошел за второй бутылкой. Не обходя никакие стены, как будто холодильник у него в комнате стоит, понимаете?
Я не знаю как еще объяснить.

Другой вопрос. У вас 6 комнат. Кухня 12 метров и гостиная 18. Почему не сделать кухню-гостиную 30?

[1]

Были и другие варианты

другие варианты с вариациями по локейшну могли до Грандлайфа довести...

а работать - в спальне.

не получится... младенец отвлекает

Эмм.. если младенец в спальне, то в чем вопрос? У вас есть одна комната свободная.

в готовом доме, переуступка на этапе выдачи документов, цены были в диапазоне 105 000-115 000

это все замечательно, но вы забываете два момента:
1. мне нужен был длинный кредит под 25к
2. я не мог одновременно и платить кредит и аренду

1. кредит взяли бы
2. между покупкой и ремонтом было около 2-х месяцев

[1]

Другой вопрос. У вас 6 комнат.

У меня ТРИ раздельные комнаты... что мне даст кухня-гостинная?

Обменять полноценную отдельную комнату на отсутствие необходимости ходить к холодильнику лишние 10 метров?

Кухня-гостинная нужна тем у кого ДВЕ комнаты... чтобы семейная тусня не происходила в одной из спален

Другой вопрос. У вас 6 комнат.

У меня ТРИ раздельные комнаты... что мне даст кухня-гостинная?

Обменять полноценную отдельную комнату на отсутствие необходимости ходить к холодильнику лишние 10 метров?

У вас 2 спальні, а членів сімї на скільки я зрозумів більше. . Де діти бавляться, коли готує дружина чи ви щось на кухні. Дасть те що ви будете з людьми поруч а не кожен в окремій коморці ховатись. Зніміть у відпустці таку квартиру, поживіть кілька днів, як тут же писали, жодні доводи на форумі вас ні в чому не переконають. Вам або сподобаєтсья або ні - і це буде правильне рішення для вас. Але спробуйте таку квартиру, з кухнею-вітальнею нормального розміру, не з диваном всунутим в кухню

а солома..

то ты не шаришь... я живу в 5...10 минутах от центральной части города. Большинство фирмочек с которыми сотрудничаю тоже в центре. Так-что очень удобно.

Одно время работал на позняках, ну что сказать это не буча, но все равно почти ипеня с какойто нереальной плотностью населения и запаркованными дворами. Плюс - егерзунд сифуд и эпик. Я частенько после работы заскакивал.

Когда я жил на позняках, то ездил в метро, и вот как-раз в тот период, я, оценивая солому по доступности общественного транспорта и пробкам которые тогда были, был от нее совсем не в восторге. Основной минус - пробки и нет метро.
Может щас пробки реже стали, не знаю. Но тогда на машине приходилось от Севастопольской пл до Пр. Победы порой 20-25 мин ехать в час пик.

5-10минут - это без пробок на машине. Но без пробок и от осокорков 10-15, если не в глуби и не надо кучу светофоров пересекать.
Запаркованные дворы в новых домах, особенно тех гигантах которые понастроили некоторые - это да. Особенно это касается района около нынешних позняков 4-а - был рядом в гостях. Там не то, что машину запарковать или проехать.. там вечером пройти пешком анриал.

Скажіть всьому західному світу що це компроміс кухню за вітальню зєднують не з метою зекономити місця (зєднують так кімнати сумарною площею 100м2 також) а для того щоб вся сімя була разом, щось готуєте на кухні, хтось дивиться ТВ - і більше часу проводить сімя поруч. Спальні - попрацювати, чи спати. Зала 20м - це не зала, але малесенька вітальня.
Для сімї комфортно 3 спальні + кухня вітальня площею від 30м2, все що менше це компроміс

+
Единственное, с чем не уверен - на счет работы. Не уверен, что спальня - хорошее место для оной. У нас в спальне - кровать, шкафы, туалетный столик.
Делать рабочее место в спальне.. как-то не комильфо мне кажется.

Для небольшой работы вполне сойдет отдельная зона гостиной, если человеку уж очень мешает семья при работе - тогда надо иметь отдельный кабинет. Как очень компромиссный вариант, его можно оборудовать на балконе, многие так и делают.
Кол-во спален в семье = кол-ву людей минус 1.