Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

а солома..

то ты не шаришь... я живу в 5...10 минутах от центральной части города. Большинство фирмочек с которыми сотрудничаю тоже в центре. Так-что очень удобно.

Одно время работал на позняках, ну что сказать это не буча, но все равно почти ипеня с какойто нереальной плотностью населения и запаркованными дворами. Плюс - егерзунд сифуд и эпик. Я частенько после работы заскакивал.

Когда я жил на позняках, то ездил в метро, и вот как-раз в тот период, я, оценивая солому по доступности общественного транспорта и пробкам которые тогда были, был от нее совсем не в восторге. Основной минус - пробки и нет метро.
Может щас пробки реже стали, не знаю. Но тогда на машине приходилось от Севастопольской пл до Пр. Победы порой 20-25 мин ехать в час пик.

5-10минут - это без пробок на машине. Но без пробок и от осокорков 10-15, если не в глуби и не надо кучу светофоров пересекать.
Запаркованные дворы в новых домах, особенно тех гигантах которые понастроили некоторые - это да. Особенно это касается района около нынешних позняков 4-а - был рядом в гостях. Там не то, что машину запарковать или проехать.. там вечером пройти пешком анриал.

там пішки до центру, метро Олімпійська, 20хв ходу...

Кухня-гостинная нужна тем у кого ДВЕ комнаты... чтобы семейная тусня не происходила в одной из спален

Скажіть то власникам особняків по 200-300м2, власникам 3-5 кімнатних квартир з кухнями-вітальнями по 60м2. Їм напевно бракує кімнат що обєднували вітальню з кухнею

Скажіть всьому західному світу що це компроміс кухню за вітальню зєднують не з метою зекономити місця (зєднують так кімнати сумарною площею 100м2 також) а для того щоб вся сімя була разом, щось готуєте на кухні, хтось дивиться ТВ - і більше часу проводить сімя поруч. Спальні - попрацювати, чи спати. Зала 20м - це не зала, але малесенька вітальня.
Для сімї комфортно 3 спальні + кухня вітальня площею від 30м2, все що менше це компроміс

+
Единственное, с чем не уверен - на счет работы. Не уверен, что спальня - хорошее место для оной. У нас в спальне - кровать, шкафы, туалетный столик.
Делать рабочее место в спальне.. как-то не комильфо мне кажется.

Для небольшой работы вполне сойдет отдельная зона гостиной, если человеку уж очень мешает семья при работе - тогда надо иметь отдельный кабинет. Как очень компромиссный вариант, его можно оборудовать на балконе, многие так и делают.
Кол-во спален в семье = кол-ву людей минус 1.

Якщо комусь треба тиші - то вдень спальня хороший вибір. Для себе - вибрав вітальню + навушники з активним шумодавом. (часто працюю за компом до пізньої ночі) тому спальня це тільки ліжко, 2 тумбочки і шафа купе

У меня ТРИ раздельные комнаты... что мне даст кухня-гостинная?

Обменять полноценную отдельную комнату на отсутствие необходимости ходить к холодильнику лишние 10 метров?

Кухня-гостинная нужна тем у кого ДВЕ комнаты... чтобы семейная тусня не происходила в одной из спален

Кухня-гостиная не нужна никому. Это "глупый бзик разбалованных людей, которые хотят не как у всех".
А позволить себе это могут те, у кого кол-во комнат больше или равно кол-ву людей проживающих в квартире.

Если у вас три комнаты, и намечается второй ребенок, вы не можете позволить себе кухню-гостиную. Если вы работаете дома, и вам для этой работы необходима отдельная комната ибо семья мешает - тоже.
Есть люди, которые могут позволить себе соединить кухню с гостиной, потому-что у них "всего" 1 ребенок, спальня, детская, и кухня-гостиная.

там пішки до центру, метро Олімпійська, 20хв ходу...

От Севастопольской? От нее к Вокзальной больше 3км, а к Олимпийской - 5. Я говорил о ней.

Соломенская пл? К Олимпийской 4.1км пешком. К центру ( Бесарабка ) столько же. На общественном без пробок 20-25мин, на метро от М. Осокорки - 25.

[1]

От Севастопольской?

Я живу гдето в воображаемом треугольнике Липковского-Стадионная-Соломенская, мне до центральной части города действительно рукой подать. Но при этом я достаточно далеко от железки и сопутствующих нюансов

Якщо комусь треба тиші - то вдень спальня хороший вибір. Для себе - вибрав вітальню + навушники з активним шумодавом. (часто працюю за компом до пізньої ночі) тому спальня це тільки ліжко, 2 тумбочки і шафа купе

Ну, если семья небольшая, и ребенок в детской большую часть времени, то и шумодав не надо Если работать до поздней ночи, спальня не вариант, тут вы 100% правы.
Просторная спальня без лишней мебели - это шикарно. У меня ее чуть больше.. +туалетный столик с встроенным освещением - жена сама проектировала

Стадионная

Ну если вы ближе к Стадионной, то таки место неплохое
Я просто работал на Севастопольской, как-то оно мне не очень позитивно запомнилось. Может потому, что это была моя первая работа на полную ставку?

Стадионная

Ну если вы ближе к Стадионной, то таки место неплохое
Я просто работал на Севастопольской, как-то оно мне не очень позитивно запомнилось. Может потому, что это была моя первая работа на полную ставку?

в останній час доводиться часто їздити у центральний архів України, якраз біля соломянського ринку. то в час пік з Березані до Позняків я їду машиною 35-40хв, а з Позняків до Соломянки годину тому не треба зрівнювати галімі епеня Києва з майже центром

в останній час доводиться часто їздити у центральний архів України, якраз біля соломянського ринку. то в час пік з Березані до Позняків я їду машиною 35-40хв, а з Позняків до Соломянки годину тому не треба зрівнювати галімі епеня Києва з майже центром

Но ведь узкое место - на соломе, а не на позняках Пробки на Краснозвездном - это жесть. А ехать по проспекту Бажана и Набережной - просто рай