Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

https://realt.onliner.by/2016/06/07/spec-6 как строят у соседей

Який сенс робити збиткові інвестиції?

сенс глобальный... дело в том что народ наскирдовал много денег и хочет чтобы деньги работали вместо них, причем за нехилый процент (фантастический для европейских стран). А так как на тех кто остался вкалывать за всех остальных сильно большой груз лег то бушует кризис который палит эти сбережения.

Люди и дальше будут хотеть что бы деньги работали вместо них. Слишком уж велик соблазн. Это как в казино - будут рисковать до полного зубожиння.

В Триумфе снова в продаже появилась 3-ка налетайте
http://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0% ... 1%97%D0%B2

Понеслась!!!!

1 июня в RiverStone стартует новая Акция* на покупку квартир.
С 1 июня RiverStone предоставляет беспроцентную рассрочку на квартиры сроком до 6 месяцев.
Кроме того, платежи по рассрочке не зависят от курса гривны к доллару**.
А минимальный взнос составляет всего 20 %.

это агония, "дайте хоть что то что бы стройку до зимы не останавливать"

[1]

Люди и дальше будут хотеть что бы деньги работали вместо них. Слишком уж велик соблазн. Это как в казино - будут рисковать до полного зубожиння.

дело в том что в цивилизованном мире деньги работают за небольшой процент, и экспоненциальный рост долгов и процентных выплат наступает за десятки лет. У нас же до недавних пор менее 20% годовых в гривне и 8% годовых в валюте считалось лоховством. Потому нашу страну и так часто кризисы посещают.

Не растет производительность труда так быстро как нарастают обязательства по капитализованным процентам... От и маемо

Вы как раз будете дома сидеть - говорят из НЛ можно никуда не выходить....

Страшно ему будет по улицам ходить при ценнике в 37,5 тыс. грн.за метр бетона - овер 5 месчных з.п. киевлянина. А в 2006, при 1,5К за метр, не страшно было по улицам ходить? Надо ж такую глупость сморозить.

Вы так уверены в своей правоте, и в то же время получили убыток на инвестиции в РН. Я, не считаю себя профи на РН, но с 1995 имел 5 сделок по недвижимости и ни одной в минус. Кто-то морозит глупости и зарабатывает, а кт-то умные вещи говорит, и попадает на деньги.

Вам просто повезло. Я сделал три сделки: на одной заработал, на другой потерял, на третьей, скорее всего, выйду в 0. Вторую сделал на эмоциях, хотя очень колебался. Но когда вы всерьез говорите, что при цене в 5 месячных з.п. за метр в комплексе с массовой застройкой вам будет страшно ходить по улицам (ну, типа, это возможно в случае полного и окончательного ПЦа), при том что эта цена в 5 раз выше чем цена, по которой начинали продавать "элитку" на Леси Украинкаи и Щорса и даже выше цены благополучного 2006го года (когда вам, уверен, было совсем не страшно ходить по улице), то как это воспринимать?

https://realt.onliner.by/2016/06/07/spec-6 как строят у соседей

писец...потолок 2.4???? жесть

Ну вы упрямый, like a donkey. Где я говорил, что будет дорожать? Вы не политик, случайно?
Я говорил, что Аркада - не пирамида, только и всего. Запас для снижения цены и сохранения нормальной рентабельности вполне достаточен.

У Аркада - пирамида продаж.

Еще раз расшифрую - пирамида, это продажа воздуха в прямом смысле этого слова.
Аркада продает квартиры с отсрочкой получения готового изделия.
Схема продаж выстроена таким образом, чтобы получить максимальную маржу.
Но уровень маржи позволяет, в "скутні часи", cнизить цену и продать изделие с нормальной рентабельностью, пусть и не со сверхприбылью.

Не рассказывайте форуму басни - пирамида продаж это когда продажи "воздуха" объекта в состоянии забор или "песочница" идут на достройку "воздуха" в состоянии "построено пол-коробки". Сейчас РЕАЛЬНЫХ продаж мало поэтому Аркада и плодит десятками новые объекты, чтобы как-то достроить ранее начатые.

Ребята, это же просто прекрасно: http://biz.censor.net.ua/events/5659/ka ... assa_video
Таки будет дорожать - ресурс есть.

Отличный коммент к новости: https://www.facebook.com/plugins/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fden.kazansky%2Fposts%2F1069449189801259

цитрование самого себя раньше замечалось только за урой, теперь и "предводитель" двинулся в том же направлении...
самоцитирование/самолюбование...что скажет доктор КИМ ?

Я сделал три сделки: на одной заработал, на другой потерял, на третьей, скорее всего, выйду в 0.

Не очень внимательно просматривал форум в этом году. А что вы прикупили в третий раз?

Сейчас РЕАЛЬНЫХ продаж мало поэтому Аркада и плодит десятками новые объекты, чтобы как-то достроить ранее начатые.

Реальных это каких? Когда выбирал квартиру, я видел и риелторские списки с сотнями квартир. Большинство из них было выплачено на 100%. Потому, что другого выхода у инвесторов не было: к примеру, курс на последнем пике всего сутки продержался, а Аркада поднимает цену за метр раз в месяц.
Если кто-то и мутит пирамиду из Аркады, то это крупные риелторские конторы.