Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 30703071307230733074 ... 6285>
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 19:56

  flyman написав:Відповідно, на дорогу нерухомість ціни тримаються, а на "шлак" падають.
Індекси з цієї точки зору не відповідають реальності, так як потрібно робити окремо аналіз для "типового сегменту" (до 50куе) і для "елітного" (від 100куе).
50..100куе - "нетиповий сегмент"

Ну так в дупу таку кризу, якщо ні нормальні об'єкти КРЖН ні автомобілі ніколи не дешевшають.
Icarus
 
Повідомлень: 1574
З нами з: 20.04.16
Подякував: 22 раз.
Подякували: 120 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:03

  Icarus написав:
  flyman написав:Відповідно, на дорогу нерухомість ціни тримаються, а на "шлак" падають.
Індекси з цієї точки зору не відповідають реальності, так як потрібно робити окремо аналіз для "типового сегменту" (до 50куе) і для "елітного" (від 100куе).
50..100куе - "нетиповий сегмент"

Ну так в дупу таку кризу, якщо ні нормальні об'єкти КРЖН ні автомобілі ніколи не дешевшають.

дешевеет цена работы пересичного, а больше ничего и не надо.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:05

  Первый написав:Это сказал ВОСЬМИРАЗОВЫЙ участник фгвфл :-)

важливо не скільки раз у Фонді був, а скільки втратив і як швидко відігрався.
Наразі втрати у БС за 2014, 2015 і 6 міс. 2016 рік - мінус 3,5куе, які до кінця року перейдуть в невеликиий плюс, якщо не буде великих потрясінь.
До кінця серпня, думаю, із Фондом по банкротам закрити відкриті позиції і почати впорядковені депозносини.
Невтрачає той, хто не має.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40136
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:13

  flyman написав:
  Первый написав:Это сказал ВОСЬМИРАЗОВЫЙ участник фгвфл :-)

важливо не скільки раз у Фонді був, а скільки втратив і як швидко відігрався.
Наразі втрати у БС за 2014, 2015 і 6 міс. 2016 рік - мінус 3,5куе, які до кінця року перейдуть в невеликиий плюс, якщо не буде великих потрясінь.
До кінця серпня, думаю, із Фондом по банкротам закрити відкриті позиції і почати впорядковені депозносини.
Невтрачає той, хто не має.

Может стоило все в цоколи вложить? Стать цокольным магнатом...
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:24

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:
  Первый написав:Это сказал ВОСЬМИРАЗОВЫЙ участник фгвфл :-)

важливо не скільки раз у Фонді був, а скільки втратив і як швидко відігрався.
Наразі втрати у БС за 2014, 2015 і 6 міс. 2016 рік - мінус 3,5куе, які до кінця року перейдуть в невеликиий плюс, якщо не буде великих потрясінь.
До кінця серпня, думаю, із Фондом по банкротам закрити відкриті позиції і почати впорядковені депозносини.
Невтрачає той, хто не має.


Згоден.
Про які 8-10% річних по долларових депо Ви тоді пишете, якщо в теорії плюс 10% , а в реалі - 3,5 куе...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:30

  Первый написав:
flyman написав:
  Первый написав:Это сказал ВОСЬМИРАЗОВЫЙ участник фгвфл :-)

важливо не скільки раз у Фонді був, а скільки втратив і як швидко відігрався.
Наразі втрати у БС за 2014, 2015 і 6 міс. 2016 рік - мінус 3,5куе, які до кінця року перейдуть в невеликиий плюс, якщо не буде великих потрясінь.
До кінця серпня, думаю, із Фондом по банкротам закрити відкриті позиції і почати впорядковені депозносини.
Невтрачає той, хто не має.


Згоден.
Про які 8-10% річних по долларових депо Ви тоді пишете, якщо в теорії плюс 10% , а в реалі - 3,5 куе...

втрати на девалі і вильоті за межі Фонда,
за 2,5 року ці втрати зменшені до вказаної суми, а за 3 роки оячікується, що будуть "занікчемлені" в 0, якщо не буде нового витка девалу до ПА27..30
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40136
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:32

  Icarus написав:
  flyman написав:Відповідно, на дорогу нерухомість ціни тримаються, а на "шлак" падають.
Індекси з цієї точки зору не відповідають реальності, так як потрібно робити окремо аналіз для "типового сегменту" (до 50куе) і для "елітного" (від 100куе).
50..100куе - "нетиповий сегмент"

Ну так в дупу таку кризу, якщо ні нормальні об'єкти КРЖН ні автомобілі ніколи не дешевшають.

Да ладно, месяц назад на сайте БМВ, пятёрка в базовой комплектации стоила 35 000, на автомате 38000, сейчас уже дороже. :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:33

  Понаехал написав:
  flyman написав:
  Первый написав:Это сказал ВОСЬМИРАЗОВЫЙ участник фгвфл :-)

важливо не скільки раз у Фонді був, а скільки втратив і як швидко відігрався.
Наразі втрати у БС за 2014, 2015 і 6 міс. 2016 рік - мінус 3,5куе, які до кінця року перейдуть в невеликиий плюс, якщо не буде великих потрясінь.
До кінця серпня, думаю, із Фондом по банкротам закрити відкриті позиції і почати впорядковені депозносини.
Невтрачає той, хто не має.

Может стоило все в цоколи вложить? Стать цокольным магнатом...

Ні, не бачу змісту.
Наразі 10.5куе за 1к і 18.5куе за 2к на ОКРЖН за повноцінну квартиру на середньому поверсі може бути цікавіше за кавалерку в Щецині. Я в роздумах до осені-зими.
Хоча зомбо ящик обіцяє 20000 грн зимою за комуналь в 1к, що навіть для Польщі було б забагато,. там 300...400 злотих за 2к..3к в блоці (типовий сегмент) із центральним опаленням. Якщо в нас комуналь буде вище як в Польщі, то народ цього не зрозуміє, і кондитерці прийдеться щось робити із непомірними апетитами монополістів.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40136
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 20:41

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

flyman написав:
втрати на девалі і вильоті за межі Фонда,
за 2,5 року ці втрати зменшені до вказаної суми, а за 3 роки оячікується, що будуть "занікчемлені" в 0, якщо не буде нового витка девалу до ПА27..30

Флай, це все лірика. Реальність інша. замість 2,5 роки отримувати по 10 % річних у валюті ти отримав -3,5 куе....
Тому давай не фантазувати про безтурботне життя на проценти...
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 26 чер, 2016 21:04

  Первый написав:
flyman написав:
втрати на девалі і вильоті за межі Фонда,
за 2,5 року ці втрати зменшені до вказаної суми, а за 3 роки оячікується, що будуть "занікчемлені" в 0, якщо не буде нового витка девалу до ПА27..30

Флай, це все лірика. Реальність інша. замість 2,5 роки отримувати по 10 % річних у валюті ти отримав -3,5 куе....
Тому давай не фантазувати про безтурботне життя на проценти...

Так до того, до 2014 мав щорічно роками, 12%+ у валюті безтурботно.
Ясно, що при податку 19%+1,5% тепер максимум, на що можна розраховувати, на 8..10% чистими у валюті і то лише на наступний рік.
Як кажуть, змінилася парадигма.
В порівнянні із БС на РН ще сумніше.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40136
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 30703071307230733074 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317285
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1084192
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2338879
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама