yura_ писал(а):Что касаемо бумаг застройщиков... они будут дорожать (!) потому как в отсутствии новых дестабилизирующих факторов аномальная доходность спекуляций с первичкой будет неизбежно падать, как и % по депам и т.д.
т.е. вы поняли, стоимость КВАРТИР, даже в новостроях ВНИЗ на 10...20%, но при этом стоимость БУМАГИ как ни парадоксально ВВЕРХ, соответственно доходность ВНИЗ и вы можете спокойно покупать квартирки в оркаде без этого цирка, как и должно быть на нормальном РН
Бумага вверх, только если бы цена бумаги у оркады была бы близка к себестоимости. А там запас такой, что мама не горюй. Еще на один ОШ хватит.
Во первых я такого не говорил, не надо перекручивать мои слова. Я даже не знал какого метража там однуха и цену за метр озвучивать не мог. Я сказал что однуха стоит 55-57 Куе, дешевле предложений на сегодняшний день нет. Счас глянул однуха 45 м2. Выходит Овер 1200 Уе за м2. Итого удорожание около 200 баксов на метре или 200*45= 9 кило баков на квартире. Это если считать удорожание от штуки баксов в ОП. Но знающие люди говорят что когда был старт продаж-- именно старт, то Можна было взять даже по 800-850 баков за квадрат. Как говорится- думайте сами, считайте сами, иметь или не иметь (с)
"Бизмесмен" Жэка 79 вернулся с "курорта" и сразу стал зачем-то мониторить квартиры. Причём как последние несколько лет исключительно приценивается. Зачем успешному бизнезмену если он не морда постоянно мониторить цены и не покупать (а также знать знающих людей, которые знали цены квартета на стадии песочница) продолжает оставатся загадкой.
Ребята, кончайте сочинять, а то тут последовательно звучит и 700 и 770 и теперь 800...850 с чемто. Комплекс стартовал патыще.
Заметь те когда стартовали продажи жэка со своими знающими людьми и ценой па 850 молчал в тряпочку. А сейчас "выбежал на манех" и тароторит типа - истино я вам глаголю было пА 850. Манипулятор эта учётка Жэка 79 однако.
Унуноктий писал(а):меня на сегодня настораживает только активность КГС, Укрбуда и Аркады. Аркада после успеха с 13 домом, быстро выставит 6 и 18. Думаю в начале сентября, при этом в доме 6 хорошие планировки. А 18 в два раза больше 13.
Поясните плиз суть вашего туфтогонства -"Аркада после успеха с 13 домом"? Какой успех - лапшевешение учёток-загонщиков у Аркада ФСЁ раскупили?
Добавлено: Сб 23 июл, 2016 23:42
Манипулятор эта учётка Жэка 79 однако.
