Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[/quote]
Вспомните через 5-7 лет. Еду в субботу тестит Лиф. Поделюсь впечатлениями.[/quote]
Машина Агонь, начальник позавчера купил. Дал проехатья, служебный Тигуан отдыхает. Тихая до ужаса, разогнался 150км/ч,такое ощущение, что машина стоит. Но самый прикол в том, что езда по городу практически шаровая . На работе розетка на паркинге бесплатная. Вообщем бери не пожалеешь

Амосова ул. 4
с быттехникой и мебелью 5/15к, 112/69/20, совр. дом, охрана и видеонаблюдение, стеклопакеты, 2 лодж. застекл., бойлер, кондиционер, итал. сантехника и кафель, 2 с/у. Шикарный вид, приличные соседи, 130000у.е. хороший торг

MATECHECK (с)

Больше 3 лямов? Еще и за отопление зимой надо будет там отдать 3500 гривен в месяц. Да они спятили! Лучше уже в доме за городом тогда жить.

90к за кусок стрёмного бюджетного дома в стране 3-го мира с доходами на душу ниже чем в половине стран Африки - имно дофига.

ИМХО иногда лучше продолжать читать и молчать...

Амосова ул. 4
с быттехникой и мебелью 5/15к, 112/69/20, совр. дом, охрана и видеонаблюдение, стеклопакеты, 2 лодж. застекл., бойлер, кондиционер, итал. сантехника и кафель, 2 с/у. Шикарный вид, приличные соседи, 130000у.е. хороший торг

MATECHECK (с)

Больше 3 лямов? Еще и за отопление зимой надо будет там отдать 3500 гривен в месяц. Да они спятили! Лучше уже в доме за городом тогда жить.

Та 100%. У матишаховича извилина перегрелась!
Как и говорит Макс Па600 там красная цена...

[1]

кароч типа вести с полей...

кадато я у соседей, они сдают однушку спрашивал почем квартирку продают, но я ошибся и это они не покупанов водили на просмотр а арендаторов.

Вот на днях пришли они поговорить, типо вот вы интересовались кадато, а мы решили таки продать, вообще мы хотим 40, но по соседски отдадим за 37,500

Я крепко задержал дыхание, сходил за авизой, раскрыл ее на странице аренды, поджег напалмом, и резко говорю, где вы тут видите подобное дороже даже 4500, шмяк? по хорошему 4 плюс камуналь ваш шлак стоит (сдают 4,5 плюс свет), шлеп, по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук, трясь-хренась-куяк.

Немая пауза, легкие стоны, и потом нате - нама риэтора казала что скоро даражай и хрен с вами 35 на руки.

Посоветовал готовить дупы (с) к минус 25...30%

Унуноктий
Я редко пишу, в основном читаю, но при всём уважении, какой смысл покупки "этого"?

90к за кусок стрёмного бюджетного дома в стране 3-го мира с доходами на душу ниже чем в половине стран Африки - имно дофига.

В ЖК Голосеево 1к за 1м2 - я считаю, что это жёсткий оверпрайс. Сейчас там живу и не понимаю ожиотажа при покупке жилья в таких домах.
Как "доходный дом" - более-менее, но 100к+ за 3к в муравейнике - бред.
Хотя комплекс будет получше в разы, но всё равно не должен стоить даже 1к за м2.

Соглашусь с Эйрмаксом, что цены должны упасть кратно, чтобы появился баланс спрос-предложение.

Добрый день, ели вы видите, я написал выше что эти 112 квадратов можно брать за 90 000, т.е. 800 долларов квадрат, минус ремонт с техникой пусть по 100 долларов на квадрате. т.е. 700 долларов. Если учесть что в 2003 году этот дом продавался по 400 долларов квадрат, то с учётом инфляции доллара цена справедливая. Ну пусть не 90 000 а 85 000, ниже не будет. Исходя из написанного, мой прогноз, снижение цен на 5% от сегодняшних уровней, это даже не обсуждается. Дальше снижение пойдёт тяжело, и будет сопровождаться снижением це на аренду. Если снижения цен на аренду не будет, то не будет и экономической основы для снижения цены на сам объект.

Добрый день, ели вы видите, я написал выше что эти 112 квадратов можно брать за 90 000, т.е. 800 долларов квадрат, минус ремонт с техникой пусть по 100 долларов на квадрате. т.е. 700 долларов. Если учесть что в 2003 году этот дом продавался по 400 долларов квадрат, то с учётом инфляции доллара цена справедливая. Ну пусть не 90 000 а 85 000, ниже не будет. Исходя из написанного, мой прогноз, снижение цен на 5% от сегодняшних уровней, это даже не обсуждается. Дальше снижение пойдёт тяжело, и будет сопровождаться снижением це на аренду. Если снижения цен на аренду не будет, то не будет и экономической основы для снижения цены на сам объект.

Так вы не американскую инфляцию считайте, и исходную гривневую сумму 2003-го делите на 5, а полученную с учетом нашей инфляции за все это время делите на 25 и сравнивайте. Домашнее задание.

90к за кусок стрёмного бюджетного дома в стране 3-го мира с доходами на душу ниже чем в половине стран Африки - имно дофига.

ИМХО иногда лучше продолжать читать и молчать...

Прохожий, вы не следите за Африкой.

по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук,

Что же это за страна такая, где квартира в столице на вторичке стоит не дороже корейского тарантаса из фольги и пластмассы? Я точно проснулся сегодня?

по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук,

Что же это за страна такая, где квартира в столице на вторичке стоит дороже корейского тарантаса из фольги и пластмассы? Я точно проснулся сегодня?

цкода октавия в базе в салоне 16 штук, тойота корола 15 штук, ссылку на салоны еврокара и тойоты найдёте?