Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

кароч типа вести с полей...

кадато я у соседей, они сдают однушку спрашивал почем квартирку продают, но я ошибся и это они не покупанов водили на просмотр а арендаторов.

Вот на днях пришли они поговорить, типо вот вы интересовались кадато, а мы решили таки продать, вообще мы хотим 40, но по соседски отдадим за 37,500

Я крепко задержал дыхание, сходил за авизой, раскрыл ее на странице аренды, поджег напалмом, и резко говорю, где вы тут видите подобное дороже даже 4500, шмяк? по хорошему 4 плюс камуналь ваш шлак стоит (сдают 4,5 плюс свет), шлеп, по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук, трясь-хренась-куяк.

Немая пауза, легкие стоны, и потом нате - нама риэтора казала что скоро даражай и хрен с вами 35 на руки.

Посоветовал готовить дупы (с) к минус 25...30%

Красочная история. Нельзя так с соседями - нагадят на половик.

по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук,

Что же это за страна такая, где квартира в столице на вторичке стоит дороже корейского тарантаса из фольги и пластмассы? Я точно проснулся сегодня?

Ну че за глупейшие вопросы такие? Вы еще не проснулись. В 1993 году ценник в 10 тыс. баксов за квартиру на Крещатике вас не удивлял? А что с тех пор в Украине изменилось в лучшую сторону? Что?

[1]

Что же это за страна такая, где квартира в столице на вторичке стоит дороже корейского тарантаса из фольги и пластмассы? Я точно проснулся сегодня?

150 аренд отличная цена... 8% годовых

кароч типа вести с полей...

кадато я у соседей, они сдают однушку спрашивал почем квартирку продают, но я ошибся и это они не покупанов водили на просмотр а арендаторов.

Вот на днях пришли они поговорить, типо вот вы интересовались кадато, а мы решили таки продать, вообще мы хотим 40, но по соседски отдадим за 37,500

Я крепко задержал дыхание, сходил за авизой, раскрыл ее на странице аренды, поджег напалмом, и резко говорю, где вы тут видите подобное дороже даже 4500, шмяк? по хорошему 4 плюс камуналь ваш шлак стоит (сдают 4,5 плюс свет), шлеп, по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук, трясь-хренась-куяк.

Немая пауза, легкие стоны, и потом нате - нама риэтора казала что скоро даражай и хрен с вами 35 на руки.

Посоветовал готовить дупы (с) к минус 25...30%

Получаеца,шо БПС редкий шлак.Сочуствую.

кароч типа вести с полей...

кадато я у соседей, они сдают однушку спрашивал почем квартирку продают, но я ошибся и это они не покупанов водили на просмотр а арендаторов.

Вот на днях пришли они поговорить, типо вот вы интересовались кадато, а мы решили таки продать, вообще мы хотим 40, но по соседски отдадим за 37,500

Я крепко задержал дыхание, сходил за авизой, раскрыл ее на странице аренды, поджег напалмом, и резко говорю, где вы тут видите подобное дороже даже 4500, шмяк? по хорошему 4 плюс камуналь ваш шлак стоит (сдают 4,5 плюс свет), шлеп, по правилу 150 аренд максимум о чем можно разговаривать это 25 штук, трясь-хренась-куяк.

Немая пауза, легкие стоны, и потом нате - нама риэтора казала что скоро даражай и хрен с вами 35 на руки.

Посоветовал готовить дупы (с) к минус 25...30%

что в этом мире происходит? БПС в "прицентральном" 4500, а 1к на Осокорках в новом доме 6000.... это как?

Что же это за страна такая, где квартира в столице на вторичке стоит дороже корейского тарантаса из фольги и пластмассы? Я точно проснулся сегодня?

цкода октавия в базе в салоне 16 штук, тойота корола 15 штук, ссылку на салоны еврокара и тойоты найдёте?

Всё равно это почти как однушки в Аркаде недавно стоили. Не далеко ушли.

[1]

что в этом мире происходит? БПС в "прицентральном" 4500, а 1к на Осокорках в новом доме 6000.... это как?

все дело в ремонте

Что же это за страна такая, где квартира в столице на вторичке стоит дороже корейского тарантаса из фольги и пластмассы? Я точно проснулся сегодня?

цкода октавия в базе в салоне 16 штук, тойота корола 15 штук, ссылку на салоны еврокара и тойоты найдёте?

Всё равно это почти как однушки в Аркаде недавно стоили. Не далеко ушли.

сейчас Аркада ещё 5 панелек выставит на продажу ещё не то будет, ведь себестоимость ОркАдовой панели, 6000 грн метр, а продают по 16 000 грн.

Вы лучше скажите, когда подкинете деньженок своим працивныкам, а то сильно гостинки на Лесном падают, даже несмотря на всю мощу теневой экономики.

Я, уже говорил, что в моей компании уровень зарплат не показатель. Мои сотрудники не являются игроками на РН.
Крупные корпорации подняли зарплаты на 50-100%, вот там есть потенциальные покупатели. Лесной падает потому, что шлак. Думаю, что нас ждет серьезная ценовая сегментация рынка. Качественное жилье в хороших местах сильно не просядет, более того, думаю, что будет потихоньку дорожать.
Правда это тот редкий случай, когда я, буду обрадован, если ошибаюсь и выставлюсь, если дождусь НЛ ПА 1,5куе.

сейчас Аркада ещё 5 панелек выставит на продажу ещё не то будет, ведь себестоимость ОркАдовой панели, 6000 грн метр, а продают по 16 000 грн.

В Украине никогда и ничего не продавалось по адекватным ценам, не говоря уже по себестоимости. Ни один товар. Так почему недвига вдруг должна? Только потому что это национальный производитель? Птичку жаль.