Прохожий писал(а):36м2 на 4х это все таки "африканка" или как назвать???
Это Киев, дядько, типичный Киев. Ваш родной город, город богатых киевлянчегов, обладателей хрущей за миллион, несущих домой в 10 утра 2-х литровую пляшку пиваса из АТБ, потому что накануне вечером из того же АТБ несли 0.5 водки и 2 литра пиваса. назову её "как клетка по-киевски" (с)
Унуноктий писал(а):полтора года ждать сдачи дома, вложиться в ремонт, ещё 2 года отбивать деньги вложенные в ремонт, что бы продать с ремонтом за 35 000? это типа 60% за 5 лет?
Serg-ik писал(а):итого ждать 5 лет, потому как не платится налог , если в собственности было МАЙНО, а не договор в обмен на деньги... А за 5 лет много чего происходит как показывает история
Разве за переуступку ничего не нужно платить? В Аркаде 5%, например.
Кстати, Домик начал наезжать на малогабаритные квартиры. Пока их строят за Киевом (которые 17 метров и меньше) и какие-то кидалы, но если их начнут строить с гарантией сдачи и в Киеве...
Последний раз редактировалось hxbbgaf Пт 02 сен, 2016 22:37, всего редактировалось 1 раз.
Прохожий писал(а):для меня что пятница что понедельник без разницы, я уже давно не РАБотаю в вашем понимании... кстати по теме обсуждения есть чё сказать?
ясно, знач нетрезвым можно быть всегда. По теме осуждения есть что спросить Кто из так называемых копийчужек считает, что одинокий кассир в супермаркете за 5 лет должен насобирать не на 1к хрущь в опе мира(типа ДВРЗ) а на 1к в ЦП/РТ ну или в БФ/ПГ наконец...??? Как там говорится, пруф в студию? Ждёмс!!
Унуноктий писал(а):по переуступке если повезёт через пол года продаст 25-26 куе.
Зачем продавать? Такая корова нужна самому. Можно заниматься арендой, можно спекулировать новостроями. Зачем дергаться, если можно через 2 года заселить арендаторов и на растущем к этому времени рынке смотреть улыбаясь на рост капитализации, доход с аренды и ждать пока пройдут 3 года, чтобы не платить 5% налог, когда появится ипотека и так далее.
Влажные мечты - это хорошо, но там 2020-й год подойдет с ППЦом, когда надо будет отдавать все реструктуризированные долги еще и со штрафами, если будет рост ВВП. Какой тогда будет курс? Да и в переуступки никто не хочет вляпываться, вообще, еще и по таким ценам.
"Завтра вы увидите, то что никогда не видели, это будет завтра, завтра." (с) Все эти новости, которые сводятся к одному, что мы живем в бедной, воюющей, полуфеодальной стране, рынок уже отыграл. Поэтому и цены у нас не как в Лондоне, а вполне соответствуют нашим реалиям. Сегодняшним и завтрашним.
Serg-ik писал(а):итого ждать 5 лет, потому как не платится налог , если в собственности было МАЙНО, а не договор в обмен на деньги... А за 5 лет много чего происходит как показывает история
Разве за переуступку ничего не нужно платить? В Аркаде 5%, например.
то ж Аркаде, а не бюджету
164.2. До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються:
164.2.13. доходи, що становлять позитивну різницю між:
сумою коштів, отриманих платником податку внаслідок його відмови від участі в фонді фінансування будівництва, та сумою коштів, внесених платником податку до такого фонду, крім випадків, коли платник податку одночасно передає кошти, отримані з фонду фінансування будівництва, в управління тому самому управителю у той самий або інший фонд фінансування будівництва;
сумою коштів, отриманих платником податку від інших осіб внаслідок відступлення на їх користь права вимоги за договором про участь у фонді фінансування будівництва (у тому числі, якщо таке відступлення здійснено на підставі договору купівлі-продажу), та сумою коштів, внесених платником податку до такого фонду за цим договором;
167.1. Ставка податку становить 18 відсотків бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) (крім випадків, визначених у пунктах 167.2 - 167.5 цієї статті)
насчёт продаже не через ФФУ не изучал, думаю там каждій ам за себя должен декларировать...то есть не декларировать
flyman писал(а):санепід забанить таку активність в цоколі житлового будинку
Добавлено: Пт 02 сен, 2016 22:26
