Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Людям с низкими доходами не до недвижимости. Возьмем семью с доходами выше средних, которые уже игроки на РН. Он 12 она 8. Тратят 10. Через пять лет покупают хрущь у окружной, еще через 5, покупают двушку в эконом новострое, может продав машину и назанимав у родственников/друзей. Потом продают хрущь, делают ремонт, покупают машину, раздают долги.
Или вы считаете, что одинокий кассир в супермаркете за 5 лет должен насобирать на квартиру?

от із книжки, яку згадував раніше, цитата:
Формула успешного Торговца – покупай то, что
гарантированно пользуется спросом по максимально низкой цене! Это закон, которого многие не знают.
Наживаются не на продаже, а на покупке. Дилетанты говорят: хочешь улучшить материальное
положение – продавай. Это верно лишь отчасти. Полная формула звучит так: сначала найди то, что хорошо продаётся, а потом сумей купить это ниже рынка.

тобто, якщо взяти напр. цоколь, який придбаний мною, і 3 х 1к, придбаних 3бекою.
в цьому випадку:
- взяв нижче ринка (акція -30%)
- дешевий цоколь, одна із найходовіших речей на (о)КРЖН.

Як колись казали в "Простоквашино": - "щоб продать що небудь не нужне, тре спочатку купити шо не будь не нужне, а в нас денєх нєт."

п.с.
як писав раніше, одинокий мерчик із допомогою батьківсьоко капітала купив в Ірпені цоколь за 13куе під час попередньої кризи 2008-2009, а реально вселився аж у 2012.
Так що 3бека якщо за 2 роки заселить квартирантів, то буде удача.
З іншого боку, якщо повезе, може перепродати із переуступкою, як радить Юра, це більш оптимістичний варіант. Єдине, тре знайти буратін з золотими монетками, щоб закопали в неовонедострой.

по переуступке если повезёт через пол года продаст 25-26 куе.

ладно, расскажите НЕСВЕДУЩЕМУ, что такое ОБЕЗЛИЧЕННЫЕ облигации?

Форма выпуска "документарная, на предъявителя" тоесть обналичивает предьявитель любой

тобто, якщо взяти напр. цоколь, який придбаний мною, і 3 х 1к, придбаних 3бекою.
в цьому випадку:

Кто-то стартует с цоколя, кто-то с однушки в эконом новострое. Если у нашей гипотетической семьи добавились бы наследство или помощь родственников, то они могли бы стартовать и с лучшего варианта.

тобто, якщо взяти напр. цоколь, який придбаний мною, і 3 х 1к, придбаних 3бекою.в цьому випадку:- взяв нижче ринка (акція -30%)- дешевий цоколь, одна із найходовіших речей на (о)КРЖН.

смешной чалавек-алень не понимает простого, от РЫНОЧНОЙ цены не может быть дисконта 30% кроме как в ситуации форс-мажора, а в данном случае судя по информации его не было.
так что любитель кусаки встрял рогами в жесткий неликвид...

Проще говоря Понаехал думает что добрый иностранный дядя поможет ему приумножить его деньги хотя вряд ли имеет представление как эти деньги из Украины безопасно вывести.

Что такое плече - вы не можете обьяснить, ибо его не существует на этом типе бумаг. Денег своих у меня особо нет. сколько заработал - столько трачу... Кризис... Етить его. А вот знакомый мой держит немного. Доволен. Правда он иностранц и, соответственно, за бугром обитает.
По поводу вывоза - в чем проблема? Я баксов 600 в кормане вывозил, когда отдыхать летал. Таможенник наш спросил есть ли и сколько. Я честно ответил - и все ок. Потом В США пропил их, вернув зеленые на родину.

по переуступке если повезёт через пол года продаст 25-26 куе.

Зачем продавать? Такая корова нужна самому. Можно заниматься арендой, можно спекулировать новостроями.
Зачем дергаться, если можно через 2 года заселить арендаторов и на растущем к этому времени рынке смотреть улыбаясь на рост капитализации, доход с аренды и ждать пока пройдут 3 года, чтобы не платить 5% налог, когда появится ипотека и так далее.

[1]

Он 12 она 8. Тратят 10

абсолютно реальный сценарий...

тобто, якщо взяти напр. цоколь, який придбаний мною, і 3 х 1к, придбаних 3бекою.
в цьому випадку:

Кто-то стартует с цоколя, кто-то с однушки в эконом новострое. Если у нашей гипотетической семьи добавились бы наследство или помощь родственников, то они могли бы стартовать и с лучшего варианта.

например ура стартанул с 2х спадщин, "яростного скирдования", долгов у родычей и небольшого кредита в банке, и вуаля, бпс"с залой в прицентральном" за 107,5 куе.
Предводитель кажэ шо она сейчас стоит в грн как и в 2013м, т.е. 640тгрн...

Он 12 она 8. Тратят 10

абсолютно реальный сценарий...

как там спейс-Х???
ОШ???

Флай, а давай в цоколе твоем грибы выращивать?