UA написав:У вас нет телефона? Прозвоните десяток из своих сотен и Вам ответят - "Ой...Уже сдалась, но есть другие предложения" Естественно дороже.
Це вже проблема ріелторів навести лад в своєму цеху і видворити з ринку людей, які не знайомі з поняттям "публічна оферта". Все робиться за 1-2 місяці через професійну асоціацію і позови про недобросовісну конкуренцію.
От этого указанная Вами чушь стала достоверной информацией?
Форум захватила маргиналы... хлопцы, откуда у Вас деньги на интернет?
zahar_ написав:antey1969 эта 2к в 17 минутах ходьбы от метро. Или 2 ост. на общественном транспорте который сейчас в принципе ходит по графику. Ремонт под сдачу нормальный. И торг никто не отменял.
Шлак это типичный, даже за полтора км от метро. Поясню. Смотрим общую площадь - 40 кв. м. при хрЮщевском стандарте 42-46 кв. м., смотрим кухню - 6 кв. м. при стандарте 6.5 - 7 кв. м. Значит, имеем дело с "маломеркой" Дальше смотрим этаж - и сразу же отправляем в мусор. Полы холодные и это не лечится без "теплого пола", балкон отсутствует - сушить вещи придется прямо в квартире. Ремонт под сдачу - единственный плюс во всем этом вложении. Взять можно только если НИКОГДА И НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ там жить не придется, исключительно под аренду каким-нибудь студентам
а що балкон для сушки речей? збирання вуличного пилу на свіже випране? в Польші десь 80% квартир без балконів. для самих лінивих є сушарки, а ще для більш лінивих прання можна здати на аутсорс. Не знаю як зараз, але ще при СРСРС я пам"ятаю що носив речі в контору з прання білизни
Объект приводился как пример для инвестиции. Итого имеем 120 аренд в свободном доступе. и движение идёт в сторону идеальной инвестиции в 100 аренд. В 2013 в свободном доступе в основном были предложения в 150 аренд и выше. Дешевеет однако.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 24 вер, 2016 12:55, всього редагувалось 1 раз.
Депутаты помогли шаромыгам и дальше мухлевать при уплате паевого взноса в городской бюджет Бюджетная комиссия Киевсовета провалила голосование за упрощение выплаты паевого участия
Сегодня, 23 сентября, бюджетная комиссия Киевсовета не поддержала проект документа, который предусматривает упрощение и снижение стоимости паевого участия для застройщиков.
«За» – 10 голосов», - подсчитал поднятые в зале руки председатель бюджетной комиссии Андрей Странников. «Иными словами, за основу мы этот проект не берем», - добавил он.
Таким образом, проект решения Киевсовета о реформе паевого участия в столице, не нашел поддержки в бюджетной комиссии. Основным оппонентом документа выступил секретарь бюджетной комиссии Георгий Ясинский, заявивший, что разработчики документа не учли в нем пожелания рабочей группы бюджетной комиссии.
Впрочем, как сообщил Андрей Странников, поскольку проект в течение такого длительного времени (он был официально передан на рассмотрение бюджетной комиссии два месяца назад) не получил резолютивное решение со стороны бюджетной комиссии и не был поддержан ею при голосовании за основу, теперь субъекты представления (депутат Киевсовета Ольга Балицкая и замглавы КГГА Геннадий Плис) имеют право вынести проект документы непосредственно на голосование Киевсовета.
Будет ли предпринят такой шаг, станет известно в ближайшее время: Геннадий Плис отсутствовал в зале в момент голосования бюджетной комиссией, поэтому, объяснила Ольга Балицкая, ей необходимо с ним посоветоваться. Но, по ее словам, скорее всего, придется поступать именно так. «Надеюсь, мы найдем достаточную поддержку среди депутатов Киевсовета», отметила она.
Шаромыги из КГС - комбэк к площадям в советский шлак эпохи Брежнева
По мнению наших специалистов, комфортный метраж для небольшой квартиры - 35 кв.м для 1-комнатной, 50 кв.м для 2-комнатной и 70 кв.м - для квартиры на три комнаты.
Продам фасадный участок 80 соток для многоэтажного строительства по улице Григоренко (на сегодняшний день целевое назначение – под строительство жилого дома, но перевод займет немного времени и средств). + Фасадная часть по ул. Григоренко -150 метров. + Участок расположен на берегу озера Жандарка (бонусом 15 соток береговой линии). + Все коммуникации ( вода, газ, электроснабжение, канализация, теплотрасса) проходят вдоль проспекта Григоренка. + Участок свободен от сетей и кабелей. + Идеально подходит для строительства коммерческого или жилого объекта. + Отличная транспортная развязка: Вдоль участка проходит новая дорога с маршрутами общественного транспорта (включая оборудованную остановку возле участка) + До метро «Позняки» всего 1,8 км. Минусов по данному объекту недвижимости не обнаружено!
Стоимость участка составляет всего 2 200 000 долларов США.
zahar_ написав:Шаромыги из КГС - комбэк к площадям в советский шлак эпохи Брежнева
По мнению наших специалистов, комфортный метраж для небольшой квартиры - 35 кв.м для 1-комнатной, 50 кв.м для 2-комнатной и 70 кв.м - для квартиры на три комнаты.
Он назвал оптимальные метражи для инвестиций под аренду. Сейчас в свежих эконом-новостроях 20-40% квартир сразу после ремонта вываливаются на рынок аренды, еще 10-20% долго пустуют. В бизнес-классе под аренду уходит меньше, зато пустующих намного больше.
zahar_ написав:Шаромыги из КГС - комбэк к площадям в советский шлак эпохи Брежнева
По мнению наших специалистов, комфортный метраж для небольшой квартиры - 35 кв.м для 1-комнатной, 50 кв.м для 2-комнатной и 70 кв.м - для квартиры на три комнаты.
Он назвал оптимальные метражи для инвестиций под аренду. Сейчас в свежих эконом-новостроях 20-40% квартир сразу после ремонта вываливаются на рынок аренды, еще 10-20% долго пустуют. В бизнес-классе под аренду уходит меньше, зато пустующих намного больше.
Под какую аренду в 20-40% квартир - если в КГС отмечают что покупают в основном для проживания?
За последние годы портрет инвестора на первичном рынке недвижимости Киева несколько изменился. В частности, стало меньше тех, кто покупает жилье с целью его последующей перепродажи. Об этом сообщили в ОАО "ХК "Киевгорстрой".
"Сегодня наш покупатель уже другой. Он более экономичный, сдержанный и осторожный в принятии решений. Пытается все хорошо взвесить и обдумать, прежде чем на что-либо решиться. И, если раньше многие инвестировали в жилье с целью дальнейшей перепродажи или приумножения полученных доходов, то сейчас львиная доля покупателей покупает жилье для себя – решает свой жилищный вопрос", – рассказали в компании.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 24 вер, 2016 15:01, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Шаромыги из КГС - комбэк к площадям в советский шлак эпохи Брежнева
По мнению наших специалистов, комфортный метраж для небольшой квартиры - 35 кв.м для 1-комнатной, 50 кв.м для 2-комнатной и 70 кв.м - для квартиры на три комнаты.
нарешті дійшло до шаромиг, що тре задовільняти потреби клієнта. бо раніше будували аеродроми, і для цього спеціально змінили ДНБ, щоб не дай бог хтось із конкурентів будував малометражки. Цікаво в 3беки, які площі однушок?
zahar_ написав:Шаромыги из КГС - комбэк к площадям в советский шлак эпохи Брежнева
По мнению наших специалистов, комфортный метраж для небольшой квартиры - 35 кв.м для 1-комнатной, 50 кв.м для 2-комнатной и 70 кв.м - для квартиры на три комнаты.
нарешті дійшло до шаромиг, що тре задовільняти потреби клієнта. бо раніше будували аеродроми, і для цього спеціально змінили ДНБ, щоб не дай бог хтось із конкурентів будував малометражки. Цікаво в 3беки, які площі однушок?
У трибеки, вроде 1к чуть больше 36 м2 общей площади.
tobias написав:
