pravdolub написав:Смотрел СОХО и ДеМЕЕВСкий - бизнес и комфорт классы. Разница только в локации, расположении и архитектуре зданий (дома отдельностоящие или подковой). ВСе. Поднимался в квартиры и там, и там. Кстати, житель Демеевского жаловался, что горячей водой пользоваться не возможно, всем пришлось ставить бойлеры. КОроче, все обецянки не выполнены и вложенные бабки полностью не отбились. Жалеют за ЖК МИнистерским по качеству. Я смотрю, чем лучше локация, тем больше борзеют застройщики. На переферии в дупах вынуждены заявленные обещания выполнять по качеству строительства и вообще строительные технологии проектов предусматриваются более интересные. В Эврике просто не водят на стройку. Наверно, чтобы не отпугнуть
Сохо год назад было по 25 тыс готовое. А щас 30 тыс. за недострой? Дорожает однако.
little_wanderer написав: Оно-то да, но 1) новострой может прибавить к цене по мере завершения. И эта прибавка будет больше чем проценты по депо, который работал в это время. Особенно с текущими ставками. Скоко там - 6% в долларе чистыми в привате? Хотя может и не прибавить, или даже упасть, зависит от ситуации и объекта. Покупайте там же где покупает Первый . 2) нормальных планировок или этажей может уже и не остаться. 3) если рассрочка без привязки к USD - может получится что будет выгодно.
Покупать готовое лучше не выгодой, а тем что не обманут с обещаниями (построить паркинг, садик, школу, итд), не втулят еще один дом окна в окна, и увидите состояние парадных и лифтов. Вполне возможно, за это стоит переплатить.
Смотрел СОХО и ДеМЕЕВСкий - бизнес и комфорт классы. Разница только в локации, расположении и архитектуре зданий (дома отдельностоящие или подковой). ВСе. Поднимался в квартиры и там, и там. Кстати, житель Демеевского жаловался, что горячей водой пользоваться не возможно, всем пришлось ставить бойлеры. КОроче, все обецянки не выполнены и вложенные бабки полностью не отбились. Жалеют за ЖК МИнистерским по качеству. Я смотрю, чем лучше локация, тем больше борзеют застройщики. На переферии в дупах вынуждены заявленные обещания выполнять по качеству строительства и вообще строительные технологии проектов предусматриваются более интересные. В Эврике просто не водят на стройку. Наверно, чтобы не отпугнуть
Бизнес класс это ЦП. Желтое чудо от геоса или синее от интеграла... что из них Вы наградили званием бизнес?
Первый написав:Ейр. У Вас заипательская компаха:-)
Давайте сюда уже линки с правдой о "хунте" с русвесны
Первый, вот есть такая объективная реальность, в которой живут не тысячи, не сотни тысяч, а многие миллионы ваших сограждан. Закрывать на нее глаза или не принимать во внимание при планировании своих действий - как-то не очень правильно, мне кажется.
да, ваты оказалось больше чем я думал, причем больше всего доставляют ватаны сидящие в "логове хунты" и поносящие вместо того чтобы уехать в "процветающие молодые республики" и радостно жить.
ура например за соточкой в белогород мотает аж бегом ибо с вкладчиком1234м они знают "рыночную цену" своих дуп...
Васенька написав:flyman ты в Киеве? а как же 100 аренд?
нє я в Щеціні, обмірковую отаке:
якщо кожну кімнату здавати за 550 злотих, то вийде менше 100 оренд, якщо за 500 то трохи більше + ще можна гараж за 100 злотих. Ти просто не уявляєш, як чешуться капита влізти в бітон, а далі думати захватом Берліна.
Frant написав:Всі ці безликі, перші, прохожі не розуміють, на чому тримається економіка і держава. Думають, що на них. :mrgreen
Так Флай до сих пор бабло держит в укробанках. Кредитует экономику Украины. А от того, в какой стране он будет консервы жрать, думаете что-то изменится для страны?
ну ще два-три місяці (залежно від курса до єври і гриші), і по БС вихожу в нуль, а потім передбачається +% дохідність. Якщо врахувати зомбо вклад в зомбо ФІ банці, то є вже незгораєма сума і можна думати про інвестиції, як писав раніше, придивляюся до варіанта іпотеки в Польщі із арбітражом % із депо в БС неньки. Тобто впихувати бабос в БС при унті далі не стоїть. Починаю думати як після фіксації 0, перекантуватися в більш стабільне місце, напр. Щецин, із подальшим прицілом на Берлін. От не можу лише визначитися, чи тре мені недвиж в Щецині чи не тре. З.И. адна із Мальвін уже согласна на Польщу, рік таму взад крутила носом "Польша, Польша, нас сдєсь нєпрлохо кормять" (с)
flyman написав:ну ще два-три місяці (залежно від курса до єври і гриші), і по БС вихожу в нуль, а потім передбачається +% дохідність. Якщо врахувати зомбо вклад в зомбо ФІ банці, то є вже незгораєма сума і можна думати про інвестиції, як писав раніше, придивляюся до варіанта іпотеки в Польщі із арбітражом % із депо в БС неньки.
Флай, ты просто любимчик хунты. Смотри сам.
1) Ты освободил рабочее место в Украине для молодого поколения. 2) 3 года ограничивал себя во всем, жрал консервы, абы только беспроцентно прокредитовать украинскую экономику и ее олигархов на всю заработанную в Польше сумму. 3) поддержал стройбизнес покупкой цоколя, и помог избавиться от неликвида застройщику. 4) собираешься перевести часть средств из БС Польши в БС Украины путем взятия ипотеки и арбитража.
Кросавчег! Побольше б таких эмигрантов как ты!
Востаннє редагувалось little_wanderer в Пон 24 жов, 2016 15:51, всього редагувалось 1 раз.
Васенька написав:flyman ты в Киеве? а как же 100 аренд?
нє я в Щеціні, обмірковую отаке:
якщо кожну кімнату здавати за 550 злотих, то вийде менше 100 оренд, якщо за 500 то трохи більше + ще можна гараж за 100 злотих. Ти просто не уявляєш, як чешуться капита влізти в бітон, а далі думати захватом Берліна.
Зачем вам этот неликвид 86 лет отроду? Еще и мороки с тремя арендаторами, адекватные вряд ли снимут такое.
flyman написав:4) ти нє несі пургі, %БС пакриває %імпатічного крєдіта, ісчо астайоцца. В неньку ужє большє палгода ні-ні капєйкі; йє скірда на 1й внос на 3к іпатєкі в Шецині і аплату морди, налоха, натаріуша, і камісій банхстєрам... В ненькі уже нєкуда запіхать, Ащад - всьо, чіріз год макс. 1 Фонд. 1.1.17 думаю вийті с мінуса в зеро, і начінать кончать ігру на бапкі в касіно бабилєри.
Чёт не понял. А как ты тогда собрался %БС получать, без вклада в эту самую БС?
Васенька написав:flyman ты в Киеве? а как же 100 аренд?
нє я в Щеціні, обмірковую отаке:
якщо кожну кімнату здавати за 550 злотих, то вийде менше 100 оренд, якщо за 500 то трохи більше + ще можна гараж за 100 злотих. Ти просто не уявляєш, як чешуться капита влізти в бітон, а далі думати захватом Берліна.
Зачем вам этот неликвид 86 лет отроду? Еще и мороки с тремя арендаторами, адекватные вряд ли снимут такое.
Там або "блок" часів ПРЛа (типовий сегмент згідно Захара_), або "камєніца" часів Фюрера. Там камєніца із ж.б. перекриттями і цегляними стінами в півметра (протіво ОШ защита). І що можеш запропонувати? Польський новострой?
flyman написав:4) ти нє несі пургі, %БС пакриває %імпатічного крєдіта, ісчо астайоцца. В неньку ужє большє палгода ні-ні капєйкі; йє скірда на 1й внос на 3к іпатєкі в Шецині і аплату морди, налоха, натаріуша, і камісій банхстєрам... В ненькі уже нєкуда запіхать, Ащад - всьо, чіріз год макс. 1 Фонд. 1.1.17 думаю вийті с мінуса в зеро, і начінать кончать ігру на бапкі в касіно бабилєри.
Чёт не понял. А как ты тогда собрался %БС получать, без вклада в эту самую БС?
4) собираешься перевести часть средств из БС Польши в БС Украины путем взятия ипотеки и арбитража.
зачєм пєрєводіть, єслі ані давно ужє "работают", а нєсті пад твєрдих 9% ужє нєма куда, хиба іграться под 20% с грішей, но зачім, єслі Понд грішу мну намінял по саме ніхачу?
pravdolub написав:Смотрел СОХО и ДеМЕЕВСкий - бизнес и комфорт классы. Разница только в локации, расположении и архитектуре зданий (дома отдельностоящие или подковой). ВСе. Поднимался в квартиры и там, и там. Кстати, житель Демеевского жаловался, что горячей водой пользоваться не возможно, всем пришлось ставить бойлеры. КОроче, все обецянки не выполнены и вложенные бабки полностью не отбились. Жалеют за ЖК МИнистерским по качеству.
.
