flyman писал(а):ЦА є Я, і для чого я захочу його швидко продати? от снова через работа.уа манят в Кийов рабить шото, і вдрух саблазнят, а тут бац - єсть гатовий плацдарм. нада мисліть акі Банапарт...
Насколько я помню, вы купили цоколь в конце августа 2015года, правильно? А если бы Вы отнесли тот мешок денег, ну, скажем, в Альфу на годовое депо, то сколько бы Вы имели денег на настоящий момент? Хватило бы на 1комнатную нормальную В Ирпене? Да, и еще нужно вычесть коммунальные за цоколь, которые Вы уже платите с какой даты?
1. +4% в реальних дєньогах, для депо в грішє. то єсть 1Фонд*1.19 = 240Кгріші, і чо? Цокаль взят па бальшой скідкє, то єсть нє за ПА9000 как воздух катлавана, а за ПА6000 как пачті гатове. 2. дєньгі билі єсть на 1к, я в 2013 іскав за 25куе 1к в Ірпені, а щас такі цєни в Києві, і шо, "надабрать"? 3. не знаю, від коли іде комуналка і чи йде, там порядка 2,5+грн м2 квартплата, хай 70 грн./міс., і то цоколь - не квартира, чи передбачена комуналкав від цоколя х.з. 4. В чом суть вапроса? К чіму пан клоніт? Чі прадам срачно за 5куе ібо 70грн (трі бакса) за мєсац камунаналка?
Клоню к тому, что с течением времени выгода от покупки цоколя нивелируется. Цоколю надо дать раду, превратить из пассива в актив
Унуноктий писал(а):Захар будь осторожен вымогая деньги у шаромыг. Возможна подстава.
Я вот смотрю "прокуроские вбросы" возымели действие. Весь этот пестёш что с В.Непопа или В. Кушнира чего-то требуют - дезинформация. Если бы реально что-то требовали - на вымогателей мусора уже давно бы одели наручники при получении денег по взятке.
P.S. Однако на "семинарах" в ФБ знающие люди предостерегают, чтобы при встрече с представителями застройщиками с его стороны возможны провокации (видать мусора научили), поэтому надо тщательно отслеживать что говоришь.
pravdolub писал(а):Клоню к тому, что с течением времени выгода от покупки цоколя нивелируется. Цоколю надо дать раду, превратить из пассива в актив
Ну тут віщають пра рІст навастроя, так що єслі КРЖН дасть ріст два разі, то цокаль теж рІст 2 рази, а тіперь "ольтернатівщик", і як мувить Хперт юра_, главне дельта памєжду цокалєм і гастінкай на Святошині. А дельту із совкашлака, мнє ісчо будуть даплачівать. (спрасі капійчушку Первого) Так шо за цокаль будь спок. Лучщє вальнуйся за 3бєкі навастрой в паванюющєй зольно загрізньонной дупє Пазняков, і за нікаму нє нужні хрущі/панелі
Дом Укрбуд где нет цены 13500 грн. м2. там "навес" шаромыга и хапуга УКРБУД продаёт дороже. «
Укрбуд» открыл новый ЖК в Соломенском районе Государственная корпорация «Укрбуд» открыла в столице еще один жилой комплекс. Свои двери для жильцов открыл новый ЖК «Никитская Слобода» - 24-этажный пятисекционный дом более чем на 500 квартир, который расположился недалеко от живописного парка «Отрадный».
pravdolub писал(а):Клоню к тому, что с течением времени выгода от покупки цоколя нивелируется. Цоколю надо дать раду, превратить из пассива в актив
Ну тут віщають пра рІст навастроя, так що єслі КРЖН дасть ріст два разі, то цокаль теж рІст 2 рази, а тіперь "ольтернатівщик", і як мувить Хперт юра_, главне дельта памєжду цокалєм і гастінкай на Святошині. А дельту із совкашлака, мнє ісчо будуть даплачівать. (спрасі капійчушку Первого) Так шо за цокаль будь спок. Лучщє вальнуйся за 3бєкі навастрой в паванюющєй зольно загрізньонной дупє Пазняков, і за нікаму нє нужні хрущі/панелі
pravdolub писал(а):Клоню к тому, что с течением времени выгода от покупки цоколя нивелируется. Цоколю надо дать раду, превратить из пассива в актив
Ну тут віщають пра рІст навастроя, так що єслі КРЖН дасть ріст два разі, то цокаль теж рІст 2 рази, а тіперь "ольтернатівщик", і як мувить Хперт юра_, главне дельта памєжду цокалєм і гастінкай на Святошині. А дельту із совкашлака, мнє ісчо будуть даплачівать. (спрасі капійчушку Первого) Так шо за цокаль будь спок. Лучщє вальнуйся за 3бєкі навастрой в паванюющєй зольно загрізньонной дупє Пазняков, і за нікаму нє нужні хрущі/панелі
Зрозумiв нарештi
іноді аірмакс, в моменти коли не тролить і не впадає в копійчужництво пише досить пристойні речі, напр. що можна зараз брати по ціні мінус 30% по акціям від ОП або дисконтом від ринка (щоб нівелювати потенційне падіння). Покупка цоколя підпадає під цей критерій (ціна 1/3 дешевша як до акції). Я, як і більшість власників бетона надіюся, що рано, чи пізно буде якийсь реальний ріст, і при падінні депозитних ставок нерухомість стане знову привабливою (коли? через рік, два, три, п"ять, 10?). Поки що цоколь "тиха гавань", яка може за певних умов стати притулком, або навіть генерити кешфлоу. Ще раз повторю, що для мене цоколь то був заробіток за 4 місяці, і як максимум, що втрачається, так це тих 4 місяці життя, поки вироблялася віза в Польщу.
Мотиторинг ОШ по панелькам ЖИ на Милославской.. август 2013 (будущая Милославская 2) . Цена м2 на 1к "воздух" метражём 36-38 м2 1074 дол/м2. октябрь 2016. Цена м2 на 1к "воздух" метражём 36-38 м2 608 долл/м2.
zahar_ писал(а):Ну может они просчитали по каким признакам вы определяете хозяйское объявление и присваеваете ему статус "владелец".
Добавлено: Чт 27 окт, 2016 09:02
(спрасі капійчушку Первого) 
