Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 49674968496949704971 ... 6285>
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:17

  zahar_ написав:
  yura_ написав:
  Vlad442 написав:Постепенно уменьшение накоплений будет замещаться ростом доходов (что сейчас и происходит).
можно еще раз про какой рост в абсолютных и относительных цифрах идет речь?

http://www.segodnya.ua/economics/enews/ ... 47607.html
"Кумулятивная инфляция была достаточной высокой. Она составила за несколько лет 70%. Для того чтобы реальные доходы возросли, соцстандарты должны были увеличиться на 70%. Что касается более усредненного показателя, это уровень инфляции по состоянию трех лет: 2014, 2015 и 2016. Кумулятивный уровень инфляции превысит отметку в 90%. Чтобы украинцы как минимум не потеряли свои доходы, они должны получать зарплату в 1,9 раза больше", – поясняет исполнительный директор фонда Блайзера Олег Устенко.
Нельзя так механически подходить к цифрам (хотя и цифры показывают некоторый паритет - рост доходов в 1.7 и рост цен в 1.9). Рост повседневных цен сильней влияют на бедных, так как их расходы это продукты первой необходимости. Еда, лекарства, коммунальные. У людей, которые игроки на РН, немного другая ситуация. Рост этих расходов для них не так болезнен, а остальные легко режутся. Можно отложить обновление машины и полететь отдохнуть в Египет вместо Мальдив. Или в Кирилловку вместо Египта.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:18

  Serg-ik написав:
  Унуноктий написав:исчезнут самые дешёвые варианты, их просто не будет смысла продавать, так как они будут давать хороший доход от аренды...

Фантазёр.
Самые дешевые варианты имеют самое плохое состояние, потому что у хозяев денег нет на ремонт. Кто снимет убитую квартиру без мебели?

Рост цен всегда начинается с вымывания самых дешевых вариантов.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:22

  Serg-ik написав:
  Васенька написав:я снимаю двушку на Шолуденко за 5500,

я верю. Снимаете, как вы говорили, чуть более 2-х лет, то есть , с лета 2014, окончив ВУЗ.Тогда началась заваруха на Донбассе и цены упали, можно было и за 4500 найти, подальше от Шолуденко. Но сейчас, попытавшись снять другую, не найдёте. Вам просто нормальные хозяева попались

На рынке аренды очень большой разброс цен, так как сейчас это рынок продавца и пока есть дефицит. Квартиры в эконом сегменте уходят за неделю максимум. Второе это то, что много "диких" арендодателей сдающих одну квартирку, которую купили детям или осталась от бабушки. Получить максимальную прибыль не всегда стоит во главе угла при таком "бизнесе".
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:29

  Vlad442 написав:Рост повседневных цен сильней влияют на бедных, так как их расходы это продукты первой необходимости. Еда, лекарства, коммунальные. У людей, которые игроки на РН, немного другая ситуация. Рост этих расходов для них не так болезнен, а остальные легко режутся. Можно отложить обновление машины и полететь отдохнуть в Египет вместо Мальдив. Или в Кирилловку вместо Египта.

90% продаванов вторички видели десятку денег только по телевизору. Они не игроки?
Востаннє редагувалось ГыГы в Суб 29 жов, 2016 14:41, всього редагувалось 1 раз.
ГыГы
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 28.04.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:31

  Унуноктий написав:
  Anadorr написав:
  reus написав:Владельцы квартиры ЛОХи реальные. Вы просто везунчик, или с помощью утюга решали вопрос аренды :D

Продолжу перепись "везунчиков": 2к в 5 мин от м. Печерская, верхняя часть Кудри, 4/5эт, "советский" ремонт - 4500 + квартплата. В этом же подъезде соседи снимают 2к с очень хорошим ремонтом за 6500 + квартплата.
Новости о 5к за трою и 8к за левый берег повергают в шок :D

1к на чавдар с ремонтом от строителей 6200+комуналка, за один день ушла
2к драгоманова 7000+комуналка, дому 12 лет, ремонт старый, благодарны что так дёшево сдают

Надо на въезде в Киев установить фейсконтроль: де6илов перестать запускать.
airmax78
 
Повідомлень: 42931
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5353 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:33

  antey1969 написав:
  baraka написав:http://www.pravda.com.ua/news/2016/10/29/7125191/

Згідно з декларацією, на рахунку Гонтаревої в ПАТ "Державний експортно-імпортний Банк України" лежить 1,831 млн доларів, а ще 61,9 тисяч гривень в "Ощадбанку".

ну если сама бабалера держит всё в баксах, то оптимизма по КРЖН мне это не прибавляет

Так она же не идиотка.
В случае чего чемоданы с гришей получатся в 5 раз тяжелее чемоданов с баксами

Заметьте, никто зарубежных счетов не засветил. 3.14здят как дышат.
airmax78
 
Повідомлень: 42931
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5353 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:40

  ГыГы написав:
  Vlad442 написав:Рост повседневных цен сильней влияют на бедных, так как их расходы это продукты первой необходимости. Еда, лекарства, коммунальные. У людей, которые игроки на РН, немного другая ситуация. Рост этих расходов для них не так болезнен, а остальные легко режутся. Можно отложить обновление машины и полететь отдохнуть в Египет вместо Мальдив. Или в Кирилловку вместо Египта.

90% продаванов вторички видели лесятку денег только по телевизору. Они не игроки?

Мы говорим деньгах, которые зарабатываются на покупку недвижимости. Есть инвесторы перепродажники, инвесторы под аренду, люди покупающие с нуля для себя, альтернативщики.
Чистые продавцы нас не интересуют. Еще никто не продает лишнюю квартиру потому что нечего есть.
Если вас интересует продавец альтернативщик, то человек, который еле сводит концы с концами даже тут не игрок на РН.
http://www.segodnya.ua/economics/realty ... 54907.html
В Украине средняя зарплата по данным Государственной службы статистики достигла 5374 гривен (180 долларов), в столице больше – 8649 гривен (289 долларов). При этом однокомнатную квартиру в Киеве можно купить за 25-30 тысяч долларов. Эксперты уверены: с такой зарплатой насобирать на квартиру практически нереально. Сайт "Сегодня.ua" выяснил, на какое жилье можно рассчитывать украинцам со средней зарплатой и без накоплений.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:льзя так механически подходить к цифрам (хотя и цифры показывают некоторый паритет - рост доходов в 1.7 и рост цен в 1.9). Рост повседневных цен сильней влияют на бедных, так как их расходы это продукты первой необходимости. Еда, лекарства, коммунальные. У людей, которые игроки на РН, немного другая ситуация. Рост этих расходов для них не так болезнен, а остальные легко режутся. Можно отложить обновление машины и полететь отдохнуть в Египет вместо Мальдив. Или в Кирилловку вместо Египта
я игрок рн и говорю тебе, расходы выросли в 2.5 раза. Так что не фантазируй про то что ОШ обходит игроков стороной
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 14:46

  Vlad442 написав:Чистые продавцы нас не интересуют. Еще никто не продает лишнюю квартиру потому что нечего есть.
Если вас интересует продавец альтернативщик, то человек, который еле сводит концы с концами даже тут не игрок на РН.

Чевойта? Очень даже интересуют. Нет денег на коммуналь - забираем тещу к себе и квартирку на продажу. А откуда ж ещё берётся вторичка в конце цепочки (котрых щас маловато)?
ГыГы
 
Повідомлень: 1147
З нами з: 28.04.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 29 жов, 2016 15:09

  Vlad442 написав:Нельзя так механически подходить к цифрам (хотя и цифры показывают некоторый паритет - рост доходов в 1.7 и рост цен в 1.9). Рост повседневных цен сильней влияют на бедных, так как их расходы это продукты первой необходимости. Еда, лекарства, коммунальные. У людей, которые игроки на РН, немного другая ситуация. Рост этих расходов для них не так болезнен, а остальные легко режутся. Можно отложить обновление машины и полететь отдохнуть в Египет вместо Мальдив. Или в Кирилловку вместо Египта.

ага а на съэкономленные деньги, по совету друзей, куплю панельку возле киевской окружной :mrgreen: дыпилплять...
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 49674968496949704971 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1426232
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1158538
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2407522
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама