Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

. Я думаю, что настоящий бум приездов людей на ПМЖ в Киев будет зимой-весной 2017 года.

за рахунок кого?
із зонии АТО і Криима уже всі хто хотів та міг виїхали,
аналогічно в селах і пгт., дальній оКРЖН як іздив, так і їздить на вахти/зміни електричками.

падение цен на недвижимость остановилось (что показывают вся статистика и графики).

так це ж плато,
як на бомбері напр. на ПА1000 довго застряли,
після пробиття рівня ціна летить каменем донизу до нового плато

Не вижу предпосылок. ВВП растет, курс стабилизировался, негативные факторы уже большей частью отыграны, реформы, пусть медленно, но идут.

[1]

за рахунок кого?

крис сказала за счет окончательного ПШ в регионах, при этот риелтор предполагает рай и процветание в кыйове

за рахунок кого?

крис сказала за счет окончательного ПШ в регионах, при этот риелтор предполагает рай и процветание в кыйове

Юра, так чем ОШ от ПШ отличается? Когда в Киеве аренда за комуналь будет?

[1]

ВВП растет

нацбанк посчитал в этом году 1% с чемто, и на ближайшие два года 3% и менее

Приват 9,5% на 5 років у $ 7,6% чистими

Этот депозит не попадает под ФГВФЛ.
Второе, что деньги связаны на 5 лет. Через 5 лет может поменяться все. Даже есть вероятность, что через 5 лет на эти деньги и конуру нельзя будет купить. Мы около дна. Аналог 2000 года. На сколько подорожали квартиры к 2005? Может через 5 лет будет ипотека и новый пузырь.
Я не утверждаю, что так будет, но когда вы советуете людям так вложить их последние и единственные деньги, а самим уйти на аренду проедая проценты, подумайте о рисках такого решения в перспективе 5 лет.

Субординированный депозит в Привате под 9.5% на 5 лет - это и в самом деле вредоносная ересь в то время, когда их бонды с погашением в 2021 имеют купон в 11% годовых, а торгуются с доходностью в 27% годовых. Приват хорошо знает, что лохи - они тут, в Украине.
А вот по поводу цен на недвигу, то находимся мы не у дна, а на пике, как в 2007. Как провалились цены к 2009 напомнить?

Ребята, не будет никакого роста недвиги. Успокойтесь уже. Тем более роста недвиги комфорт и бизнес-класса.

...на уши последователей...
...и цок-цок в ОП Кодора, а там облом, коллеги все выкупили и дальше стоят в очереди...

Кстати, а вы вложились таки в Жемчужину?

8плюсів, при чому я бачу тут клуб шанувальників, який регулярно плюсує:
vst
olgerd
speedsx
Це все співробітники одного ОП де працює Kris_2017?

Данькевича 7а. 10ти этажка с газовыми плитами. Они явно там смотрели. По столярке , цене и описанию - явно этот дом.

...а Ваші цифри - можна бачити?

107,5->35(по утверждениям самого Хперда)
-72,5куе(-65%) ЧЕМПИОН!!!

107,5 - 65 скорее если быть честным

реальні втрати на 1/3 менше, так як частина грошей від продажі шлака в Дніпрі, частинагриивневий кредит, і ще частина - економія на оренді

падение цен на недвижимость остановилось (что показывают вся статистика и графики).

так це ж плато,
як на бомбері напр. на ПА1000 довго застряли,
після пробиття рівня ціна летить каменем донизу до нового плато

Не вижу предпосылок. ВВП растет, курс стабилизировался, негативные факторы уже большей частью отыграны, реформы, пусть медленно, но идут.

а запаси доларів "па8" - скорочуються.
Через 2-3 роки ціни стануть адекватними зарплатам.

Яка там у нас середня ЗП в Києві?

Ох, лише 300 дол/міс, з яких в холодний період треба 100 віддати за комуналку!
Залишається 200 дол.
В результаті за весь рік середня ЗП після виплати комуналки - аж 250 дол/міс.
Це рівень 2002-2003 років.
Саме туди й мусять просісти ціни, і процес йде повним ходом.