Парень со свирелью написав:Знакомый, тоже с Подола, показал вот мне свою квитанцию на отопление. 1415 гривен 50 квадратов, и это ЗА ПОЛМЕСЯЦА октябрьских. Не видел бы - не поверил. Как такое может быть и что это за расчеты по 56 гривен квадрат если пересчитать на месяц, при максимуме в 33, который и то конский - в общем я уже как-то в радостном недоумении жду свою платежку.
antey1969 написав:А тем временем валюта на черном рынке мелкими шажками к 27.
Теоретик. На черном рынке начался расколбас с выбросами до 28. Судя по тому, что это происходит в воскресенье, это пик загона.
К сожалению, практик. Доказано MBTI. Загон вижу, именно поэтому надеюсь на то, что в понедельник кончится топливо. Вот только у меня все больше крепнет подозрение, что ЧР потихоньку пылесосят, причем пылесосят аккуратно, чтобы не вызвать всплеска панических настроений. Думаете мне нужен рост курса доллара и эта фигня так нравится? Вы ошибаетесь, такое может приветствовать или кретин, или неадекват - пружина ударит по всем.
Я прекращаю свою критику Влада. У него же ко всему еще и "работающий" гривневый депозит. Влад, не расстраивайтесь, с баксом - это загон. Выше 28 не уйдет. А Соскин вон, грит, че гривну надо ревальвировать до 8.0 и это вполне реально. Прикиньте какая тогда доходность будет у гривневого депо - огонь!!
airmax78 написав:Дантист все правильно сказал. Купит готовое ДЕШЕВЛЕ, чем сейчас стоит котлован. Самое забавное, что вы говорите то же самое, когда пишете о неизбежном сближении цен готовогои котлована (ведь пишете же - не будете отрицать). Только вы почему-то наивно полагаете, что сближение пойдет в сторону сегодняшнего готового, но при этом готовое, как минимум, не будет дешеветь.
Это вероятности. Есть вероятность снижения, есть вероятность боковика, даже есть вероятность роста. Доподлинно никто не знает. Если цены после сдачи потянутся к сегодняшней цене готового, инвестор в котлован выиграет. Если готовое к сегодняшней цене котлована, не проиграет. Нужно смотреть на матожидание, а не на одну из его составляющих.
airmax78 написав:Да это понятно. Риелтеров НИКОГДА не интересует какая цена будет завтра и насколько адекватна сегодняшняя цена, ни в 2007, ни в 2013, ни сейчас. Иначе бы вы уже давно от голода умерли.
Вы походя обозвали меня риелтором и ушли от вопроса по чем можно купить сейчас однушку в Голосеевском районе в обжитом новострое. Напомню с чего начался разгоровор. Дантист сказал, что купит не на котловане, а готовое после сдачи. Я ответил, что кто-то на нем заработает 30-40% и привел цифры, что котлован 650-700, за год до сдачи 800, перед сдачей 900, в обжитом от 1000. Привел пример Лико по 1200. Вы сказали, что это сказки и не может быть. Попросил привести пример реальных цен по чем можно купить. Не сказок. Вы метнули какашку про риелтора и слились.
вот реальное обьявление, голосеевский райнон, реально заселённый дом, 800 долларов квадрат
airmax78 написав:Я прекращаю свою критику Влада. У него же ко всему еще и "работающий" гривневый депозит. Влад, не расстраивайтесь, с баксом - это загон. Выше 28 не уйдет. А Соскин вон, грит, че гривну надо ревальвировать до 8.0 и это вполне реально. Прикиньте какая тогда доходность будет у гривневого депо - огонь!!
Ложкин говорит, что Украине нужно не меньше 500 млрд инвестиций. Меньше 200 млд - он вообще считает мусором, который Украине, как мертвому припарки. Все суммы в долларе, разумеется.
Субсидия = эмиссия = подорожание бакса = подешевение квадратов РН в зеленке А те, кто платят реальное бабло, на которых эта система в принципе держится - платить не будут, ибо нафиг надо.
airmax78 написав:Дантист все правильно сказал. Купит готовое ДЕШЕВЛЕ, чем сейчас стоит котлован. Самое забавное, что вы говорите то же самое, когда пишете о неизбежном сближении цен готовогои котлована (ведь пишете же - не будете отрицать). Только вы почему-то наивно полагаете, что сближение пойдет в сторону сегодняшнего готового, но при этом готовое, как минимум, не будет дешеветь.
Это вероятности. Есть вероятность снижения, есть вероятность боковика, даже есть вероятность роста. Доподлинно никто не знает. Если цены после сдачи потянутся к сегодняшней цене готового, инвестор в котлован выиграет. Если готовое к сегодняшней цене котлована, не проиграет. Нужно смотреть на матожидание, а не на одну из его составляющих.
Ну конечно же, ничего не потеряет. Деньги во времени же ничего не стоят, а риск недостроя - это вообще приятный бонус - добавляет адреналина. В казино ходить не надо. За такое не грех и самому заплатить.
Востаннє редагувалось airmax78 в Нед 13 лис, 2016 12:54, всього редагувалось 1 раз.
antey1969 написав:Думаете мне нужен рост курса доллара и эта фигня так нравится? Вы ошибаетесь, такое может приветствовать или кретин, или неадекват - пружина ударит по всем.
Как без поднятия курса Вы видите устранение перекоса во внешней торговле, где при существующем курсе дыра за последние несколько месяцев выросла катастрофически? Нам нужен профицит там для отдачи долгов, а там растет катастрофический минус. Рост пшена и чавуния не предлагать, от нас сие не зависит.
antey1969 написав:Думаете мне нужен рост курса доллара и эта фигня так нравится? Вы ошибаетесь, такое может приветствовать или кретин, или неадекват - пружина ударит по всем.
airmax78 написав:У него же ко всему еще и "работающий" гривневый депозит.
И "работающий" гривневый кредит под 10%. И "работающие" валютные депозиты. И "работающие" инвестиции в котлован. И "работающая" вторичка, генерирующая постоянны кешфло с аренды. Так что я готов к любому варианту.
Додано: Нед 13 лис, 2016 12:42
