нарастает...
|
|
![]()
Задним числом ничего поменять физику в сторону ухудшения нельзя. Прямая норма конституции ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?картина хреновая вырисовывается... вслед за буржуазной революцией 2014 года может внезапно последовать пролетарская 2017 года, с лысым вофкой во главе ессно тут уже может будет не до стоимости квартир среднему и условно среднему классу ![]()
![]() Саме тоді 3к БПС-ка на Соломі буде коштувати 14 400 доларів, а особнячок в 350 м2 під Києвом - 50 000 доларів))) ![]()
т.е. вы не рекомендуете мне сейчас покупать 2к? ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?надо понимать что все это имеет подоплеку - обнищание людей и отсутствие видимых перспектив (кроме графиков повышения платы за все расписанные на 1-2 года вперед) ![]()
Во-первых, архитектурное решение - первое, что бросается в глаза. Такой вариант простителен, если мы говорим о домике, который Онатолий Николаич и Михал Пэтрович лепят "из того шо було" (+ и шо удачно спжжено) "для улучшения жилищных условий семьи". Но покупать такое за десятки куе? По вашим характеристикам - нормальным домом может быть почти любой барак. Ввобще, вы неверно подходите к оценке изначально. Идти нужно от общего к частностям. Общее - характеристика, которая и определяет "нормальность" дома - это максимально полное удовлетворение домом потребностей человека, т.е. совокупность его потребительстких характеристик. А дальше идут частные варианты, их оценка должна идти комплексно. Вот вы то углубляетесь в частности, то оставляете характеристики без конкретики. Стена - именно кирпич, крыша - именно металлочерепица, но все прочее "просто нормальное/правильное". Т.е. другие материалы - уже не соответствуют определению "нормальный дом"? Т.е. вы оперируете не потребительскими характеристиками, как критерием, а какими-то производными, которые в вашем понимании должны какие-то базовые характеристики обеспечить. Такой подход во-первых, ограничивает вас, во-вторых, вводит в заблуждение, ибо идет подмена понятий. Для меня есть характеристики, которые однозначн осводят на нет почти любые прочие характеристики. В том числе и внешний вид (по крайней мере, если речь идет по покупке за суммы подобного порядка). Ну а если вас внешний вид не беспокоит, то учтите хотя бы такие характеристики: - энергоэффективность (на что влияет и архитектурное решение, в частности) - удобство планировок - освещенность естесственным светом (опять-таки, влияет и ориентация дома по сторонам света, и архитктурное решение) - системы вентиляции и кондиционирования (пересекается с энергоэффективностью) - удобство, дешевизна и простота обслуживания дома и т.п. Дом типа "сундук" сводит на нет многие потребительские характеристики. ИМХО, подобные объекты имеют ценность меньшую, даже чем хрущ или старая панелька. ![]()
Вы знаете, для меня индикатором будет то что на первичке перестанут поднимать гривневые ценники.... это будет знак... ну что же, откладываю всё до майских праздников... сохраню в ПДФ сейчас прайсы Аркады, КГС и Житлоинвест УКБ, для сравнения в мае....
|
|