|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:03
Унуноктий написав:Вы знаете, для меня индикатором будет то что на первичке перестанут поднимать гривневые ценники....
Їх ніколи не перестануть піднімати! Інфляцію ніхто не відмінював! В когось шарових грошових знаків дофіга, і він інвестує в КРЖН при будь яких розкладах. Варто дивитись на об,єми будівництва і продаж. І на доларові ціни. Faceless написав:Дом типа "сундук" сводит на нет многие потребительские характеристики. ИМХО, подобные объекты имеют ценность меньшую, даже чем хрущ или старая панелька.
Фейслес, 80-90% приватних будинків за Окружною - є саме потворними "скринями")))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:15
кто то знает чем отличаются "творческие мастерские" от обычных квартир? КГС продаёт на Глушкова по 15300 метр. Только в том что нежилой фонд и дорогие тарифы?
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21411
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 581 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:17
Frant написав: Унуноктий написав:Вы знаете, для меня индикатором будет то что на первичке перестанут поднимать гривневые ценники....
Їх ніколи не перестануть піднімати! Інфляцію ніхто не відмінював! В когось шарових грошових знаків дофіга, і він інвестує в КРЖН при будь яких розкладах. Варто дивитись на об,єми будівництва і продаж. І на доларові ціни.
это удобный индикатор
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21411
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 581 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:20
Унуноктий написав:"творческие мастерские" о
это нежилые помещения, чаще всего мансарды
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:30
yura_ написав: Унуноктий написав:"творческие мастерские" о
это нежилые помещения, чаще всего мансарды
цена привлекательная, да и вообще порылся на сайте КГС там где нежилые помещения, то цены очень и очень
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21411
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 581 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:31
yura_ написав: Унуноктий написав:рекомендуете мне сейчас покупать 2к?
во Львове...
Львов неплохо продержался 2014-й год и начало 2015-го. Тогда переселенцы с Востока, которые имели сбережения, неплохо так вложились во львовскую недвигу. Доходили сведения, что в тот период до 70-80% в некоторых новостроях выкупали именно беженцы с Востока. Подпитка кончилась и сейчас там тоже пошло падение цен
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12328
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1701 раз.
- Подякували: 3641 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
2
1
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:33
yura_ да, не всех добила война, по поводу тарифов на газ
-
SPAIN
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 647
- З нами з: 13.12.14
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 62 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:51
Faceless написав: Интеллигент написав: Faceless написав:Лучше сформулировать вопрос "что так". Архитектурное решение, в принципе, подошло бы для амбара какого
Если отбросить внешние параметры. Я о тех характеристиках. Норм фундамент должен быть, кирпичная стена с отеплителен и облицовкой, крыша желательно керамочерепица, жб перекрытие. Внутренняя отделка - дело вкуса и кошелька. Плюс правильное отопление и канализация. В общем чертах все. Если все эти параметры соблюдены - в моем понимании это нормальный дом.
Во-первых, архитектурное решение - первое, что бросается в глаза. Такой вариант простителен, если мы говорим о домике, который Онатолий Николаич и Михал Пэтрович лепят "из того шо було" (+ и шо удачно спжжено) "для улучшения жилищных условий семьи". Но покупать такое за десятки куе? По вашим характеристикам - нормальным домом может быть почти любой барак. Ввобще, вы неверно подходите к оценке изначально. Идти нужно от общего к частностям. Общее - характеристика, которая и определяет "нормальность" дома - это максимально полное удовлетворение домом потребностей человека, т.е. совокупность его потребительстких характеристик. А дальше идут частные варианты, их оценка должна идти комплексно. Вот вы то углубляетесь в частности, то оставляете характеристики без конкретики. Стена - именно кирпич, крыша - именно металлочерепица, но все прочее "просто нормальное/правильное". Т.е. другие материалы - уже не соответствуют определению "нормальный дом"? Т.е. вы оперируете не потребительскими характеристиками, как критерием, а какими-то производными, которые в вашем понимании должны какие-то базовые характеристики обеспечить. Такой подход во-первых, ограничивает вас, во-вторых, вводит в заблуждение, ибо идет подмена понятий. Для меня есть характеристики, которые однозначн осводят на нет почти любые прочие характеристики. В том числе и внешний вид (по крайней мере, если речь идет по покупке за суммы подобного порядка). Ну а если вас внешний вид не беспокоит, то учтите хотя бы такие характеристики: - энергоэффективность (на что влияет и архитектурное решение, в частности) - удобство планировок - освещенность естесственным светом (опять-таки, влияет и ориентация дома по сторонам света, и архитктурное решение) - системы вентиляции и кондиционирования (пересекается с энергоэффективностью) - удобство, дешевизна и простота обслуживания дома и т.п. Дом типа "сундук" сводит на нет многие потребительские характеристики. ИМХО, подобные объекты имеют ценность меньшую, даже чем хрущ или старая панелька.
Абсолютно со всем согласен. Именно строительство, а не покупка дома-сундука, поможет учесть все о чем вы пишете.
-
Интеллигент
-
-
- Повідомлень: 495
- З нами з: 01.02.16
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 24 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 21 лют, 2016 23:58
Унуноктий написав:кто то знает чем отличаются "творческие мастерские" от обычных квартир? КГС продаёт на Глушкова по 15300 метр. Только в том что нежилой фонд и дорогие тарифы?
да. но бывают случаи когда переводили в жилой. теперь напишу то что знаю и видел сам--в 99% это последний этаж под крышей. бывает (но не всегда) на тот этаж не доезжает лифт. то есть едет до 25-го этажа, а на 26-й этаж вы уже идете по лестничке пешочком. бывает что там НЕТ ОТОПЛЕНИЯ(батарей) . люди используют электрообогрев. бывает( и очень часто) заниженная высота потолка, и еще и под потолком могут идти какие то трубы. короче--нюансов очень много, все надо смотреть конретно на месте в доме.
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 22 лют, 2016 00:02
Жека79 написав: Унуноктий написав:кто то знает чем отличаются "творческие мастерские" от обычных квартир? КГС продаёт на Глушкова по 15300 метр. Только в том что нежилой фонд и дорогие тарифы?
да. но бывают случаи когда переводили в жилой. теперь напишу то что знаю и видел сам--в 99% это последний этаж под крышей. бывает (но не всегда) на тот этаж не доезжает лифт. то есть едет до 25-го этажа, а на 26-й этаж вы уже идете по лестничке пешочком. бывает что там НЕТ ОТОПЛЕНИЯ(батарей) . люди используют электрообогрев. бывает( и очень часто) заниженная высота потолка, и еще и под потолком могут идти какие то трубы. короче--нюансов очень много, все надо смотреть конретно на месте в доме.
пасибки
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21411
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 581 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1415864 |
|
|
41443 |
1144985 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
29154 |
2400157 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|