Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... p?t=181965
мужику квартиранты дают 28к с текущем состоянии квартиры, а мужик хочет 30 и не меньше.
вот уже 2 месяца и продает

[1]

я понимаю почему у растишек так пригорает... от мысли что цены еще даже не отыграли девал 2014...2015 и весело шуруют вниз. Уже почти год падения, и признаков стабилизации что-то пока не наблюдается

http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=181965
мужику квартиранты дают 28к с текущем состоянии квартиры, а мужик хочет 30 и не меньше.
вот уже 2 месяца и продает

Тобто мужик розумний - адже квартиранти йому заплатили за 2 місяці оренди. Ще пару місяців і мужик спокійно отримає 30 так як і хотів.

Питання на засипку
І хто тут розумний а хто лох ?

я понимаю почему у растишек так пригорает... от мысли что цены еще даже не отыграли девал 2014...2015 и весело шуруют вниз. Уже почти год падения, и признаков стабилизации что-то пока не наблюдается

Юра - падає вже далеко не рік , а 7 років.
Але при цьому те що в мене коштувало в 2008 - 4250 грн/м2 , сьогодні коштує 13000 грн/м2.
Ще пару років такого падіння і я мультимільонер.

ПС
Щод ви не починали шарманку про гривневий чи доларовий актив нерухомість - нагадаю ,
Зарплата за цей час не виросла навіть в 2 рази ( в той час коли нерухомість виросла в 3 ) , тому всі хто отримує зарплату в гривнях ( або тримав депозити в гривнях) - програли власникам нерухомості в дохідності.

То як вам і далі подобається падіння ?

[1]

Але при цьому те що в мене коштувало в 2008 - 4250 грн/м2 , сьогодні коштує 13000 грн/м2.

В киеве картина иная...

2008 - 220 тыщ * 4,70 = 1034 тыщи грн
2013 - 110 тыщ * 8,16 = 898 тыщ грн
2015 - 65 тыщ * 23,20 = 1508 тыщ грн

yura_ у вас везде написано "устаревшее объявление" - как это понимать?

Плюс пенсионер - не означает того, что человек не имеет доходов, и не означает, что доходы низкие.

totally agree

[1]

yura_ у вас везде написано "устаревшее объявление" - как это понимать?

только так что это объявление 2013 года

вы не переживайте, падение не выходит за пределы минус 35...45% наблюдаемого в целом по РН (пока что не выходит)

Намёк для тех, кто не знает как заработать на квартиру:

http://svidok.ua/ua/news/article/18688- ... h-bordeliv

Образование - не надо!

[1]

Я ребята смотрю и вижу что в последнее время, подавляющее большинство вариантов которые мы разбирали в этой теме показали падение таки свыше 40%.

Формально текущий уровень цен это минус 35...45% от 2013 года, но очевидно что падение поджимается уже к верхней половине диапазона. Когда мы начнем встречать варианты с падением свыше 45% (не единичные) давайте уже говорить что среднее падение по рынку это 40...50%, а если где и остались варианты с 35% мы их обзовем единичными предложениями.