1. Это не Одесса.
2. Это 5 из 5 без лифта и с крышей вместо потолка со всеми вытекающими.
3. Где вы там вид на море нашли?
4. Со Слободки до Дерибасовской тоже можно за 20 мин добраться, и с Балковской. А с Пересыпи в 2 раза быстрее и что?
Но после оды Ленпоселку я не вижу смылса обсуждать с вам районы городы. Вы абсолютно не в материале. Что типично для проживающих на поскоте.[/quote]
1. Это черта города (пусть называется Фонтанка, но это БЛИЖЕ ЧЕМ ПОСКОТ (самый большой спальник города и ближе чем другие спальники ПО ЛУЧШЕЙ ДОРОГЕ, а возводящийся там сейчас Коттеджный поселок «Сосновый берег» вообще конкурент лучшим прибрежным районам города (традиционным))
2. Да, без лифта, но красный кирпич
3. В этом районе любой дом-это вид на море. И еще так утверждает риэлтор)))
4. Слободка- это ракушняковые постройки и мусорки как и Пересыпь, а я Вам показываю НОВОСТРОЙ в КИРПИЧНОМ доме и метров 500-900 (дальше там не может быть теоретически) до пляжа
И кстате , хотелка еще в октябре 2014 за нее (видно на объяве) была 25000 у.е. (каких-то 2,5 месяца и Агенство!! скинуло 5000 у.е. и пытается продать
Забыли Ленпоселок)))
|
|
Додано: Чет 29 січ, 2015 14:42
Востаннє редагувалось alexandrslob в Чет 29 січ, 2015 15:13, всього редагувалось 7 разів.
Додано: Чет 29 січ, 2015 14:42
Это да, я б сам сейчас не инвестировал. Но определенно, есть люди которые инвестируют даже в такое время как сейчас. И есть немалая вероятность, что у них все обернется хорошо и дом таки будет сдан и подключен.
Додано: Чет 29 січ, 2015 14:49
Макс, все-таки "безумно повезло" - это не этот случай. В стране война уже год идет, а дома строят и сдают и случаев полного неисполнения обязательств топ застройщиками не было. У меня в марте 2014 была полная уверенность, что банковской системе ПЦ уже только от тех событий, что были зимой 2013-2014 и массового выноса депозитов. А она смотрите, работает как-то до сих пор. Так и в строительстве. Риски есть большие, но не зашкаливающие. У меня уверенность, что дома таки скорее будут сданы, чем нет, правда уверенности этой не хватает, чтоб самому инвестировать.
В моем примере у меня получилось что инвестор 2014 выходит как минимум с 25% прибыли в уе, наварив 200 уе на метре. Востаннє редагувалось under в Чет 29 січ, 2015 14:53, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 29 січ, 2015 14:52
Слушайте, Александр. Ну что вы так пристали к этой коррупции. Есть ведь и другая сторона медали - коррупция (но тока крупная  ) встречается лишь там, где есть потенциал для развития экономики... чем больше потенциал, тем больше коррупция... Эт оч просто. Эт экономика.Мы живём во время "дикого капитализма", и пока все всё не подеребанят ничего не изменится. Это обязательный исторический виток любой экономики. И на западе это тоже проходили. И потому и них уже опыт есть.... И потому все "инвесторы" (западные) кричат о коррупции и требуют прозрачности у нас лишь потому, что тоже оч хотят поживиться... Просто у себя уже негде, всё подеребанено...рынки стабильны...маржа маленькая... а здесь непаханное поле (в прямом и переносном смысле)... вот они и лезут.... а так как их никто не пускает, они орут как резанные о всяких "рейтингах" (заметьте, составленных ими самими) и т.д.... Им просто больше ничего не остаётся кроме как стоять "за поребриком" и валать, что бы с ними поделились... А вы ведётесь. Вы на реальные факторы смотрите. Смотрите на фактический уровень своей жизни. Проще говоря - на количество товаров, поступков\развлечений (то есть свобод), кооыре вы можете себе позволить... и что могла... и что сможете, когда впустите сюда "ынвесторов" (тех, шо за поребриком"). И вот только не нужно опять приводить сравнение качества "услуг" выполненных опять таки ИХ компаниями.... вы попробуйте сами оценить... своими мозгами... своими фактами, на операционном уровне.... и вы поймёте, что шары нигде нет.... и у нас ещё не так уж и плохо... и даже лучше  А сама по себе коррупция это следствие... и если уж быть воистину патриотом, то лучше уж пусть это бабло оседает в карманах "чиновников-хохлов", чем бизнесменов-инвесторов-"с запада"... А с вами, нами, всеми всё равно никто не поделится.... пока конкуренции не будет... а её пока нет... бо поле непаханное, а народ не пуганный Бизнес штука жестокая
Додано: Чет 29 січ, 2015 14:57
Додано: Чет 29 січ, 2015 14:57
Кстати да, думаю как только у нас на востоке стабилизируется, инвесторы хлынут как бешенные и в сектор недвижимости в том числе. Украина станет очень привлекательной.
Додано: Чет 29 січ, 2015 15:15
так, давайте не путать коррупцию в бизнесе и в государтсвенном секторе поскольку бабло уседающее у "чиновников-хохлов" выводится все туда к западным инвесторам - на эту тему есть хорошее мнение абсолютно согласен, что такой шары нет нигде в цивилизованном мире, кроме как у нас в стране.. будь чиновником и тебе будет доступно все! любой здравомыслящий западный инвестор хочет гарантий, что его вложения не отберет какой-нибуть "чиновник-хохол" з села... посему они кричат о коррупции и требуют прозрачности
Додано: Чет 29 січ, 2015 15:31
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Кому интересно, детали могут отличаться\меняться, но, в целом, о перспективах стабильности страны на ближайший год.
так шо - на КРН будет тока рист! (-:
Додано: Чет 29 січ, 2015 15:35
Конечно, любой западный "ынвестор" хочет неприкосновенности частной собственности (заметьте - навсегда)... а у нас этого нет  так как ещё не подеребанили и это нормально.Наши ведь как думали - вот подеребаним и милости просим.... А нет, они там, "за поребрыком" тоже не просто стоят... они тут к нам через "поребрик" всё шо тока можно закибывают... да и к тому же сам "поребрык" расшатывают.... ну типа - нет поребрыка, нет ограничений  Короче все молодцы
Додано: Чет 29 січ, 2015 15:39
да, олигарх Порошенко будет держать баланс с олигархами))))"...есть один шанс стать украинским Конрадом Адэнауэром — если он заведет в правительство команду технократов, обозначит правила игры и будет держать баланс с олигархами"
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
