Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

yura_ у амата сегмент 1к 38-40 м2 18 м2 комната и 9 м2 кухшя (шоб диван стал, ну такая себе маленькая зала).

та у него может и улица другая, но это не важно

мы уже разобрались что то что Амат писал где было что-то около -25% это было к 2014 году. Так как однушки на Мельникова никаких сюрпризов не показали, то логично продположить что в 2014 году впало на 15% и выше, потом в 2015 впало еще на 25% и мы получили искомые 35...45% к ценам 2013 года

Чем действительно Амат позабавил, так это просьбой померять падение с точностью 2-3% бугага... и это на низколиквидном рынке где даже в своем сегменте он едва нашкрябал ДВА предложения

Вон у Макса в доме может щас вообще одно предложение, и что, мы эту хотелку должны принять как текущий уровень цен?

Я может тоже могу тыкнуть в ОДНО предложение на Урицкого за 80к и заявить что в моем сегменте впало только на 25...30%, но анализируя другие предложения которые мелькали в сегменте (65...70), предложения в соседних сегментах и т.д. я все равно утверждаю что моя кватирка впала на что-то около 40%, хоть и получил текущую цифру как теоретическую, в том числе и интерполированную, так как адекватной базы сравнения к сожалению нет, слишком сильно сократилось предложение

yura_ у амата сегмент 1к 38-40 м2 18 м2 комната и 9 м2 кухшя (шоб диван стал, ну такая себе маленькая зала).

та у него может и улица другая, но это не важно

мы уже разобрались что то что Амат писал где было что-то около -25% это было к 2014 году.

А что это вообще за мухлёж - мерять падение с августа 2014?

Падение надо мерять с додевального периода второй половины 2013, ну или хотя бы с января 2014.

У юры в бпс:-) не смешите мои тапки

Помниццо ура казав шо после работы обои клеил и при этом "яростно скирдовал" на "ДК в залу 16м2"...

А Я об чем.
Короче. Балабол. Затролил весь форум, и сам в свое балабольство не верит...
Получился Ыксперд. Один вещал че все пропало, в итоге копытами в битоне Трои, второй вещает о ядреном взрыве, а в итоге копытами в двух битонных шлаках....
Одни Ыксперды...

1к в Києві перетнули межу в $20к
http://realt.ua/Db2/0Pr_Kv.php?cnt_all=16550&idNp=100000&valt=2&vSps=0&sAkc=0&lngv=u&srtby=5&pos=20

Ребят, а кто-то в курсе как обстоят дела с коммерческой недвигой?
офсные помещения, торговые/МАФы?

Офісна нерухомість

но пока на заложенную в банк квартиру никто не жаловался

Как это не жаловался?
вы не слышали про скандалы, когда людям застройщик давал облигации на квартиры, а сами квартиры потом закладывал банку и в итоге инвесторы оказывались с бумажками, а банк достраивал дом и продавал его еще раз?

Я говорил о том что мониторил форумы частных застройщиков с борщаговок , бучи, ирпеня , и на этих форумах на данный вид кидалова жалоб небыло за последние пару лет. это не исключает что данная схема не существует или не появится в будущем. всегда будут появлятся новые способы честного отьема денег у "инвесторов" .

[1]

Приближается УДАРНАЯ ВОЛНА !!!

Объем выполненных строительных работ в Украине в июле 2015 года снизился на 24,6% по сравнению с июлем 2014 года, при этом снижение показателя в июне-2015 к июню-2014 составляло 23,9%. http://news.finance.ua/ru/news/-/356887 ... os-do-24-6

БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ !!! (с)

подтверждается факт того что оте 20 тыщ за метр которые бодро нарисовали застройщики, для их целевого сегмента НЕПОДЪЕМНЫ. Просто потому что у 90% киевлян доходы номинированы в гривне, и чаще всего не только не выросли, а даже и снижаются. А огромная инфляция еще больше подрезает финансовые возможности пересичного в плане скирдования.

Вспомните мои слова - ЯДЕРНЫЙ УДАР трехкратного девала ИСПЕПЕЛИЛ пересичного покупателя на РН. И сейчас вы видим разыгрывающуюся трагедию падения этой пирамиды с разрушенным основанием

1к в Києві перетнули межу в $20к
http://realt.ua/Db2/0Pr_Kv.php?cnt_all=16550&idNp=100000&valt=2&vSps=0&sAkc=0&lngv=u&srtby=5&pos=20

Об'яв за 1к до 20 куо на не повітря - па пальцях порахувати, а з урахуванням фейків, у кращому випадку набереться одне-два
Юра, это

Объем выполненных строительных работ в Украине в июле 2015 года снизился на 24,6%

Как раз не к "буитдешеветь", а наоборот. Падение предложения (будущего), однако

[1]

Как раз не к "буитдешеветь", а наоборот.

кадато в будущем... после 4-го поражающего фактора - ядерной зимы (радиоактивное заражение)

Как раз не к "буитдешеветь", а наоборот.

кадато в будущем... после 4-го поражающего фактора - ядерной зимы (радиоактивное заражение)

Ну так а чего тогда чушь нести? Как падение стройработ приведет к падению текущих цен?
Юра, заканчивайте тему ядерной зимы, а то отправлю в профилакторий