Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Foridm
Вы имели в виду не сберегать, а приумножать на 10 000 у.е. за год. То есть откладывать 20 000 грн в месяц после оплаты ежемесячных расходов...

Вы имели в виду не сберегать, а приумножать на 10 000 у.е. за год. То есть откладывать 20 000 грн в месяц после оплаты ежемесячных расходов...

да. в чем разница со сберегать?

Вы имели в виду не сберегать, а приумножать на 10 000 у.е. за год. То есть откладывать 20 000 грн в месяц после оплаты ежемесячных расходов...

да. в чем разница со сберегать?

велика,
наприклад, зберіг 10куе, а фонд грабування забрав 15куе., ітого "приумноженіє в мінус",
або "тиха гавань": квартірко купив за 180 куе, а продав за 120куе, "мінус 40куе"
або мав 100Кевро, (па 1,35 = 135Куе), а стало 110Куе (курс па1,1), маем "мінус 25Куе".

цены остаются основным фактором привлечения потенциального покупателя, поэтому и осенью, в традиционный ровный сезон, будут предлагаться самые разнообразные акции. «Скидки при стопроцентной оплате предлагают все. Сейчас они чуть ниже, чем летом, — до 20%. Но уже ближе к новому году их размер снова повысится, на некоторые квартиры даже до 40%», — заверила «Вести» Куценко. Рассрочку многие застройщики теперь предлагают не только до ввода объекта в эксплуатацию, но и в готовых объектах. «Обычная практика этой осени — рассрочка от застройщика на год. Если договор подписывается на рассрочку в гривне, то под 7-10% годовых, если указывается привязка к доллару, то без процентов. Обычно люди решаются на такую рассрочку при выплате 70-80% стоимости новой квартиры. В любом случае, условия от застройщика гораздо гуманней, чем у банков»,

http://investfunds.ua/news/stroiteli-podnyali-ceny-na-kievskie-novostrojki-vesti-133931/

Natt попала на %4 ?
Я от був у Бучі і одному забудовники сказав, що я на розсрочку в $ не підпишусь ніяк, дуже високи ризики, а в збудованому житлі як можна брати $, якщо майже всі витрати ішли в грн.

Квадрат в рассрочку стоит несколько дороже, чем при полной оплате. Я посчитала, что это удорожание равно 4% годовых. Въехать в свое и платить за него рассрочку - неплохой вариант. Мы посчитали, что он нам выгоден, тем более, что при любом курсе в договоре прописана верхняя граница курса, зафиксирован курсовой потолок. Мы его тянем.

Что экономически выгоднее:
1. Покупать 24 месяца доллары (а хз какой будет курс), жить в это время в съемной и мантровать на обвал?
2. Через несколько месяцев въехать в квартиру и выплачивать за нее 24 месяца (кстати, уже меньше ), пусть это и будет стоить 4% годовых. Но согласитесь, деньги на вкладе за этот период не покроют расходы на аренду.

Я посчитала, что второй вариант выгоднее. Хотя бы тем, что я буду занята телодвижениями в сторону следующего плана: выплачивая рассрочку, постараться накопить ПВ на следующую двушку. Одна квартира лучше, чем ничего, две квартиры лучше, чем одна.

велика,
наприклад, зберіг 10куе, а фонд грабування забрав 15куе., ітого "приумноженіє в мінус"

поэтому я в игры с приумножением не играю и написал "сберегать"

[1]

2. Через несколько месяцев въехать в квартиру и выплачивать за нее 24 месяца (кстати, уже меньше ), пусть это и будет стоить 4% годовых. Но согласитесь, деньги на вкладе за этот период не покроют расходы на аренду.

я за второй вариант, НО хапнуть сумму в ДОЛЛАРЕ и всего на ДВА ГОДА это очень опасно

и второй момент - надо было тянутся на двушку... вариант купить однушку, поремонтировать обставить обжить, потом продать, купить двушку, поремонтировать обставить обжить - много расходов и много возни

с другой стороны если уж совсем никак до двушки не достать то пусть уж будет то что есть )))

в конце концов!!! вы можете сразу СДАТЬ однушку и снять двушку, дельта будет не очень большой

[1]

велика,
наприклад, зберіг 10куе, а фонд грабування забрав 15куе., ітого "приумноженіє в мінус"

поэтому я в игры с приумножением не играю и написал "сберегать"

Сберегать можно и в матрасе. Можно сберегать, а можно не удержаться и купить что-то нужное.

Тут испепеленный эксперт вчера жаловался, что долго бо банкам бегать сотки баксов покупать.

То скорее всего испепеленный эксперт очканул что ляжет приват и аки пугливая лань побежал все снимать и переходить в валюту по любому курсу.

Ту Сержик. Что за бред про авто 12 лет в Германии??? Нормальные немцы вообще не ездят дольше 5-6 лет на одном авто, а потом его сдают и берут новое. То поляки ездят на старых ведрах с болтами так как они победнее, немцы ездят на норм машинах.

Я посчитала, что это удорожание равно 4% годовых.

тобто, ви рахуєте на всі квадрати, скажімо заплативши 50% ви фіксуєте ціну на оплачені квадрати, але ті що будуть докуплятися, ціна фіксована в доларах + % за рострочку.
якщо розмазати на всі метри, виходить 4%. Я правильно зрозумів?
для інтересу, яка чисиі % на розсторочку, не розмазані на всю суму?

[1]

И да, 200-300 уе в месяц в кубышку как-то не очень вписывается в теорию огненного шторма в пересичной дупе, или как там у эксперта.

это 250*12= 3000 в год. Сумма НЕ КВАРТИРНОГО КАЛИБРА.

потому будет дешеветь (с)