zahar_ написав:Извиняюсь, но Вам бы эти сказки форумным растишкам и загонщикам в бетон неохрущей - "Рынок заканчивает переход в качественную сторону." надо бы на ночь рассказывать,дабы у них наступал крепкий и здоровый сон.
эта манипуляция основана на предположении что люди у которых есть деньги купят первичку вместо вторички. Однако довольно часто деньги есть, но на первичку в желаемом месте их серьезно не хватает. Потому выбор или ипени, вплоть до ипени ирпеней, или таки вторичка но там где хочется. И судя по статистикам продаж однозначный выбор только в голове, с отбитым ударной волной мозгом, у растишек.
мало того, представьте себе, люди покупают и, о бози, ХРУЩИ !!! вот ведь идиоты, да? ПечарСКАЙ ведь гораздо лучше!
тут тре рознізняти, як каже наш безликий маляр "портрет покупана" я би вирізнив 1) для інвестиції, тут головне "гроші не пахнуть", аби була доходність на висоті, приблизно як депо із відповідним ризиком, якщо хтось звик тримати у євродочках під 5% чистими, тому дохід на нерухомості 5% за щастя якщо хто гусарствує під 10% у валюті, то шукає по правилу "100 оренд". 2) для себе, тут вибирається або "по престижу", або "по смакам і звичкам" так якщо людина жила на Тампере, то буде шукати щось подібне, якщо йому подобалася там жити когось мучили жахи в прохідній кіманаті, то буде шукати "покращене планування" хто жив в мурашнику, того нью-мурашники не лякають.
Далі, виникає питання вхідного квитка: - спадщина - матрас ПА8 - кредитне плече - друзі/родина позичили
От якщо візьмем конкретний об"єкт, і намалюєм портрет покупана, тоді будем бачити, лоханувся він з покупкою, чи ні. Був раціональний в нього вибір, чи не раціональний (от сподобалося йому, а сума в грошах не є перешкодою - гроші кури не клюють).
Моя думка, на даний момент - покупани пляшуть від наявного бюджету, нема бюджету - нема покупки.
flyman написав:тут тре рознізняти, як каже наш безликий маляр "портрет покупана" я би вирізнив 1) для інвестиції, тут головне "гроші не пахнуть", аби була доходність на висоті, приблизно як депо із відповідним ризиком,
+1)))) Довго сміявся
flyman написав:От якщо візьмем конкретний об"єкт, і намалюєм портрет покупана, тоді будем бачити, лоханувся він з покупкою,
Faceless написав:Кстати, Хббгафу на заметку: попалось на глаза объявление - нужны пешие курьеры, ЗП до 8400 грн.
Это чтобы бабло кому-то заработать?
Что такое Bitwalking?
Bitwalking – это цифровая валюта, разработанная основателями различных стартапов Ниссаном Бахаром и Фрэнки Имбесси. Цель проекта заключается в поощрении пользователей за их ходьбу при помощи новой валюты.
Чего стоит $BW?
Согласно заявлениям компании, 1 доллар Bitwalking, по крайней мере по началу, можно будет получить за 10 000 шагов.
airmax78 написав: доме, сдающемся в мае 2016, последняя квартира была продана в июле этого года. Сейчас продаем дом, сдающийся в декабре 2016. Цена от 12К за метр. Таки хоть ипеня и упали, а шевеление, судя по всему, там идет очень активное.
А-а-а-а-тличная новость. Все, у кого остался матрас по 8, тарятся в ирпенях. Потом матрасы заканчиваются, продажи останавливаются....и здесь выхожу я! Такой на белом коне и с десяткой куе баксов в кармане покупаю трёху в новострое на Печерске. Лепота....
airmax78 написав: доме, сдающемся в мае 2016, последняя квартира была продана в июле этого года. Сейчас продаем дом, сдающийся в декабре 2016. Цена от 12К за метр. Таки хоть ипеня и упали, а шевеление, судя по всему, там идет очень активное.
А-а-а-а-тличная новость. Все, у кого остался матрас по 8, тарятся в ирпенях. Потом матрасы заканчиваются, продажи останавливаются....и здесь выхожу я! Такой на белом коне и с десяткой куе баксов в кармане покупаю трёху в новострое на Печерске. Лепота....
а чо, 14,5куе на трьоху БПС не вистачає? вот Серж-ік попалився, має наскирдовану пачку Франклінів. Франт, от тобі "потрет покупана", але він гастінки не купить, нафіг вона йому, якщо він ії і так знімає, а на 2к вже не вистачає, не кажучи про 3к.
Востаннє редагувалось flyman в Сер 09 гру, 2015 11:12, всього редагувалось 2 разів.
airmax78 написав:Таки хоть ипеня и упали, а шевеление, судя по всему, там идет очень активное.
Еще когда цены в Киеве были заоблачные в 2013, Ирпень и Буча - клондайк среднего класса, желающих иметь свое жилье.
В 2013 в Киеве уже 4 года как не было никаких заоблачных цен. Курс гривны к баксу просто был нормальным.
Не надо ля-ля про -"В 2013 в Киеве уже 4 года как не было никаких заоблачных цен."В 2013 цены у шаромыг были неадекватными - из-за их сговора и хапужности (хотели иметь выхлоп с проекта 100% и более.)
airmax78 написав:В 2013 в Киеве уже 4 года как не было никаких заоблачных цен. Курс гривны к баксу просто был нормальным.
Правда? Закревского 95-97, трёхи, на этапе строительства продавались по 1000 у.е. за метр, 93-100 куе за квартиру. Сейчас, когда дом сдан, 58-63 куе за такую трёху. 100 куе-не заоблачная цена? Курс гривны к баксу был слишком нормальным, все говорили, что он завышен, бакс должен стоить дороже. Просто нам позволялось тысячу-другую купить подешевле, пока другие по 8 покупали миллионы
yura_ написав:
