"гаспідара"
|
|
![]() Насчёт - "все самое дешевое в своих сегментах пропало"- то это любимый приём морд для "роста" средней цены в своих базах. Убираются массовый клоны продавшихся квартир и заманухи на них - и вуаля график показывает "рост" . Сейчас такой приём в который раз применили люди махинатора-подтасовывального аналитика В. Котенко с домика. ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?эта манипуляция основана на предположении что люди у которых есть деньги купят первичку вместо вторички. Однако довольно часто деньги есть, но на первичку в желаемом месте их серьезно не хватает. Потому выбор или ипени, вплоть до ипени ирпеней, или таки вторичка но там где хочется. И судя по статистикам продаж однозначный выбор только в голове, с отбитым ударной волной мозгом, у растишек. мало того, представьте себе, люди покупают и, о бози, ХРУЩИ !!! вот ведь идиоты, да? ПечарСКАЙ ведь гораздо лучше! ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Это вроде как был заменитель(аналог) банковского депозита под 8% И если этот термин пошел с запада, то даже не заменитель, а нечто лучшее малого банковского процента там. Учитывая наши реалии, можно инвестировать в недвижимость под аренду под 5% и спать относительно спокойно, а не читать каждый день валютный форум, опасаясь потерять тело депозита под 8%. Это одна из причин, не позволяющая сделать индекс доступности жилья более справедливым. Альтернативы практически нет. Востаннє редагувалось Foridm в Сер 09 гру, 2015 10:47, всього редагувалось 1 раз.
![]() Насчёт -" растишкам моск отбило."- то они просто "дурака включают" и занимаются мухлеванием:экстраполируют частичные примеры из своего круга "могучая кучка" на весь рынок. Пример тайлера яркий пример - человек своё время купил 3к в панельке 96 серии, потому что новострой брать не захотел из-за его дороговизны. А Тайлер между прочим "начальник отдела" был. Причём из "Киева фейслесс". ![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Кстати, сегодня вылезла контекстная реклама:
![]() Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?ну так это ессно... совкошлак дешевле первички кстати у меня был выбор на примере бпс или солопарк. Что мы видим... солопарк сдан с огромной просрочкой (т.е. пришлось бы арендовать на пару лет больше). Паралельно аренде пришлось бы платить рассрочку (на срок до сдачи теоретический, т.е. огромная нагрузка, не факт что удалось бы потянуть)... В варианте с БПС у меня был: 1. кредит на 20 лет (низкая нагрузка на семейный бюджет) 2. моментальное вселение (экономия на аренде) 3. жилая площадь на 14 квадратов больше 4. функционал на 1 комнату больше Так что выбор был далеко не однозначный... ПыСы кстати солопарк просел в цене от воздух до готовое на 30...35% (т.е. считая по аналогам готовое до готовое не менее чем на 40% показав средний диапазон падения по КРЖН) Востаннє редагувалось yura_ в Сер 09 гру, 2015 10:57, всього редагувалось 2 разів.
![]()
Ну і курятники!!! Це десь в Закиївськиї Іпенях????
Юр_, мені це не треба розказувати. Я в курсі))) А от наші "растішки-оптимішки-ідеалісти" - все одно не зрозуміють. Вони живуть там, на кришталевих небесах, харчуються нектаром і не ходять в сортир)))) ![]() Виправлюсь: мурашники! Востаннє редагувалось Frant в Сер 09 гру, 2015 10:59, всього редагувалось 2 разів.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор
|
|