Уряд вирішує, що робити з тисячами "хрущовок"

А-а...
Строитель, значит?
Как меня это задолбало.
Любой, поклеивший обои в своей лачуге, мнит себя маляром. Построивший себе дом - строителем.

Товарищь я не строитель, но одно из направлений бизнеса связано со строительством. Для того что бы посчитать рентабельность не надо уметь рассчитывать балку и изучать супромат (хотя я это изучал в свое время). Для этого есть специально обученные люди. То что привел в пример свой дом лишь потому что им занимался больше всего лично.

домохозяйки становятся технологами на пищевом производстве, шарлатаны врачами, девки в 24 года имеют 10-летний стаж и становятся зам миньестрами.
Страна "прахвесиАНАЛОВ".

Нет товарищь, проблема в стране совсем в другом. Запомните раз и навсегда. Будь ты хоть семь пядей строитель или др производственник, если ты не умеешь продать то что произвел или тебе некуда это продать, то грош цена тебе и таким как ты.

Зы: уверен что никто из выше высказавшихся не имеет никакого представления о экономике строительства, ну каждый как специалист "высокого класса" неприменил высказать свое фе.
Боюсь это фе не связано с экономикой. Просто взыграла классовая ненависть к сволочам бизнесменам. Ведь так?

Зы: уверен что никто из выше высказавшихся не имеет никакого представления о экономике строительства, ну каждый как специалист "высокого класса" неприменил высказать свое фе.
Боюсь это фе не связано с экономикой. Просто взыграла классовая ненависть к сволочам бизнесменам. Ведь так?

Вообще-то в профессии "инженер-строитель" всегда изучалась дисциплина под названием "экономика строительства". Кроме того, строителей учат составлять сметы - от локальных до объектных.Толку от этого предмета было немного даже в благословенные совковые времена при фиксированных ценах на материалы и неизменных ЕНиРах и ЕРЕРах. По крайней мере на риторический вопрос в каких материалах - стали или железобетоне - выгоднее строить тот или иной проект экономисты от строительства всегда отвечали уклончиво и неопределенно.
Каким образом вы считаете рентабельность сейчас не зная технологий на возведение хотя бы 25-этажки , цен на материалы и работу, стоимость ТУ, отчислений городу и т.д., и т.п. для меня загадка.
И, кстати, способность рассчитать балку или изучить куцый курс сопромата вовсе не означает, что вы способны рассчитать тонкостенные стальные конструкции или монолитный железобетонный ростверк.
PS Одно из направлений вашего бизнеса которое вы почему-то упорно не называете не связано с поставками какого- либо материала или оборудования на стройку?

slavek ну сколько можно тупить? При чем здесь ениры и пр? Я же сказал. Вы разрешите расселять Хрущевки, а выгодно это или не выгодно будут решать застройщики, а не вы своими глупыми расчетами. Будет не выгодно никто этим не будет заниматься, а если кто то возьмется то честь и хвала ему, потому как решает кучу проблем для государства и народа.

Вот мне нравится наш народ. Он всегда норовит рассказать что делать бизнесу. Производить или торговать. Что сеять, как строить и пр. пр. Ну если такой умный так че ж сам не производишь, ничего не строишь? Может и в заднице из за того что уже более ста лет пытаетесь бизнесу указывать?

slavek ну сколько можно тупить? При чем здесь ениры и пр? Я же сказал. Вы разрешите расселять Хрущевки, а выгодно это или не выгодно будут решать застройщики, а не вы своими глупыми расчетами. Будет не выгодно никто этим не будет заниматься, а если кто то возьмется то честь и хвала ему, потому как решает кучу проблем для государства и народа.

Вот мне нравится наш народ. Он всегда норовит рассказать что делать бизнесу. Производить или торговать. Что сеять, как строить и пр. пр. Ну если такой умный так че ж сам не производишь, ничего не строишь? Может и в заднице из за того что уже более ста лет пытаетесь бизнесу указывать?

Слушай, парнишка, доказывать свою крутизну в Сети - это удел таких как ты, несостоявшихся еще личностей. Сам себе сделал предположения о личности своих собеседников, сам приклеил ярлык и вынес приговор.
Пока.

slavek ну сколько можно тупить? При чем здесь ениры и пр? Я же сказал. Вы разрешите расселять Хрущевки, а выгодно это или не выгодно будут решать застройщики, а не вы своими глупыми расчетами. Будет не выгодно никто этим не будет заниматься, а если кто то возьмется то честь и хвала ему, потому как решает кучу проблем для государства и народа.

Что-то ты вначале рассказывал, что только один умеешь рассчитать рентабельность строительного проекта, а теперь тебе уже расчеты этой самой рентабельности ,о которых ты явно понятия не имеешь, не нужны.

Вот мне нравится наш народ. Он всегда норовит рассказать что делать бизнесу. Производить или торговать. Что сеять, как строить и пр. пр. Ну если такой умный так че ж сам не производишь, ничего не строишь? Может и в заднице из за того что уже более ста лет пытаетесь бизнесу указывать?

Во-первых, из тебя бизнесмен как из говна пуля, т.к. только наше уб-людоч-ное правительство всегда недовольно своим народом, а настоящий бизнесмен такого не скажет.
Во-вторых, я-то сейчас строю работая инженером на стройке, а вот какое ты имеешь к ней отношение так и умолчал несмотря на то, что пускал здесь пузыри.
В-третьих, мелким бизнесом начиная с челночного я занимался в 90-е когда ты еще пешком под стол ходил. А за последние 10 лет работая в службе заказчика насмотрелся горе-инвесторов только и думающих как "осчастливить народ" ,но от жадности часто залетающих в то место о котором ты, похоже, прекрасно знаешь - в задницу.
В-четвертых, поскольку разговор с таким как ты не имеет никакого смысла вслед за rjkz окончательно попрощаюсь.

у меня есть знакомые, которые живут в хрущевке, у них трешка, 60 кв.м., они и не против чтобы сносили дом и им дали квартиру в новом доме, но не 60 кв.м., а именно трехкомнатную. На мой ответ, что у них именно 60 кв.м., столько по сути им положено, а трехкомнатных в новостроях таких метражей просто нет, на что на меня смотрят, как на дуру и поясняют, что у них именно трехкомнатная (ключевое слово), хоть и халупа с проходными комнатами в аварийном доме.

Суть сообщения: у вас есть знакомые, которые не прочь улучшить жилищные условия нахаляву, не сделав ничего и ничего не вложив.
Неудивительная позиция, кэп

Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk

slavek ну сколько можно тупить? При чем здесь ениры и пр? Я же сказал. Вы разрешите расселять Хрущевки, а выгодно это или не выгодно будут решать застройщики, а не вы своими глупыми расчетами. Будет не выгодно никто этим не будет заниматься, а если кто то возьмется то честь и хвала ему, потому как решает кучу проблем для государства и народа.

Вот мне нравится наш народ. Он всегда норовит рассказать что делать бизнесу. Производить или торговать. Что сеять, как строить и пр. пр. Ну если такой умный так че ж сам не производишь, ничего не строишь? Может и в заднице из за того что уже более ста лет пытаетесь бизнесу указывать?

А разве запрещено рассеять хрущевки? Не вопрос - выкупить все квартиры или составить договора об обмене на имущественные права, и вперед.
Но это никому не интересно, потому никто таким и не занимается.
Потому кто в данном случае тупит вы не угадали

Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk

Что-то ты вначале рассказывал, что только один умеешь рассчитать рентабельность строительного проекта, а теперь тебе уже расчеты этой самой рентабельности ,о которых ты явно понятия не имеешь, не нужны.

Товарищ вот зачем врать? Где я рассказывал? Вот нынешнюю фразу я вам говорил еще 7 марта:

А вам смысл искать не надо. Пусть смысл ищет застройщик. Выгодно, пусть расселяет и строит. Про бюджетные деньги и разговоров не должно быть.

Во-первых, из тебя бизнесмен как из говна пуля, т.к. только наше уб-людоч-ное правительство всегда недовольно своим народом, а настоящий бизнесмен такого не скажет.
Во-вторых, я-то сейчас строю работая инженером на стройке, а вот какое ты имеешь к ней отношение так и умолчал несмотря на то, что пускал здесь пузыри.
В-третьих, мелким бизнесом начиная с челночного я занимался в 90-е когда ты еще пешком под стол ходил. А за последние 10 лет работая в службе заказчика насмотрелся горе-инвесторов только и думающих как "осчастливить народ" ,но от жадности часто залетающих в то место о котором ты, похоже, прекрасно знаешь - в задницу.
В-четвертых, поскольку разговор с таким как ты не имеет никакого смысла вслед за rjkz окончательно попрощаюсь.

Ну я не сомневался Знаток великий. Бизнесом он занимался. Да ты коммунист до кончика всех своих конечностей и ненавидишь классово все что связано с бизнесом и всех кто тебя успешнее. А правительство ругаешь лишь потому что мечтаешь о совке. Видишь ли и возраст он мне определил. Могу тебя расстроить, когда на тебя только презерватив искали на меня уж шинель шили.

А разве запрещено рассеять хрущевки? Не вопрос - выкупить все квартиры или составить договора об обмене на имущественные права, и вперед.
Но это никому не интересно, потому никто таким и не занимается.
Потому кто в данном случае тупит вы не угадали

Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk

Не запрещено. И этим прекрасно занимаются риелторы, особенно в старом фонде с высокими потолками и пр. Но в данном случае с хрущевками там намного все сложнее. Знакомый строил дом так расселял частный сектор. Так товарищи довели цены на свои трущебы до таких не реальных размеров, что он еле выкрутился. И то один уперся выше крыше, то ему пришлось оставить его трущебу почти вплотную к дому. А это не частный сектор. Договориться с каждым из хрущевки это задача не реальная. Кроме того обмен имущественных прав это еще не сама земля. Все равно придется решать дальше с городом. Если бы была программа и это было бы прописано законодательно все было бы проще.

Договориться с каждым из хрущевки это задача не реальная. Кроме того обмен имущественных прав это еще не сама земля. Все равно придется решать дальше с городом. Если бы была программа и это было бы прописано законодательно все было бы проще.

Куча свободных участков, куча земли вокруг, но почему-то надо формировать программу принудиловки, чреватой массовым кидаловом жителей хрущевок.
Форсировать подобные программы есть смысл только тогда, когда сама схема востребована. Признак востребованности схемы - неединичные случаи подобного выкупа хрущевок (не важно, что это сложно - была бы реальная мотивация и смысл, этим бы занимались). Нет таких схем - значит нет востребованности, значит единственное, к чему сейчас приведет такая программа - к кидалову жителей хрущевок.
Про "прекрасно занимаются риелторы" заливать не надо