Нацбанк заговорив про "мильну бульбашку" на ринку українсько

Отлично. Уже даже скрывать не пытаются. Супер. Подождём.
Регулярно езжу по новостроям - смотрю кто же в них живёт. Еле-еле процента 3-5 набирается живущих там людей. Остальное - пустует. И это 4-5 лет ПОСЛЕ сдачи в эксплуатацию ). В гостинках да, иногда - до трети набираются.
Харьков.

Новострой это вообще кашмар, там лет 10 наверное жить нельзя. Этоже сплошная стройка после сдачи. Там же только дверь и больше ничего нет! А что бы туда переселиться надо вбухать ещё штук тридцать зелени как минимум!

Новострой это вообще кашмар, там лет 10 наверное жить нельзя. Этоже сплошная стройка после сдачи. Там же только дверь и больше ничего нет! А что бы туда переселиться надо вбухать ещё штук тридцать зелени как минимум!

На моем личном примере - первые два года. Дальше более менее спокойно.

Отлично. Уже даже скрывать не пытаются. Супер. Подождём.
Регулярно езжу по новостроям - смотрю кто же в них живёт. Еле-еле процента 3-5 набирается живущих там людей. Остальное - пустует. И это 4-5 лет ПОСЛЕ сдачи в эксплуатацию ). В гостинках да, иногда - до трети набираются.
Харьков.

чепуха, вижу тоже самое, только наоборот. Харьков.
может то какой-то неудачный дом?

Отлично. Уже даже скрывать не пытаются. Супер. Подождём.
Регулярно езжу по новостроям - смотрю кто же в них живёт. Еле-еле процента 3-5 набирается живущих там людей. Остальное - пустует. И это 4-5 лет ПОСЛЕ сдачи в эксплуатацию ). В гостинках да, иногда - до трети набираются.
Харьков.

чепуха, вижу тоже самое, только наоборот. Харьков.
может то какой-то неудачный дом?

Та не надо....Воробъевы Норы и те не могут продать. Куча предложений в Премьере по вторичной первичке и кстати дешевле чем у застройщиков уже. Народ кто в теме все понял и сливают по берику так называемые инвестиционные квартиры.

Отлично. Уже даже скрывать не пытаются. Супер. Подождём.
Регулярно езжу по новостроям - смотрю кто же в них живёт. Еле-еле процента 3-5 набирается живущих там людей. Остальное - пустует. И это 4-5 лет ПОСЛЕ сдачи в эксплуатацию ). В гостинках да, иногда - до трети набираются.
Харьков.

чепуха, вижу тоже самое, только наоборот. Харьков.
может то какой-то неудачный дом?

Та не надо....Воробъевы Норы и те не могут продать. Куча предложений в Премьере по вторичной первичке и кстати дешевле чем у застройщиков уже. Народ кто в теме все понял и сливают по берику так называемые инвестиционные квартиры.

Наверное по этому там же 7-й корпус строят от того что некуда продать? или вы не успели купить там и теперь пытаетесь негатива нагнать?

а я думал меня зрение обманывает ) живу в Лико..куча новостроев...рядом паркленд..куча новостроев..британский квартал делают.... еврика 5-6 высоток...
по окружной еду в сторону софиивки смотрю...прозреваю..штабеля новостроев..
кто их покупает? от куда у людей деньги...кризис с 2008 года уже 9-год шагает..
про маудайн.. курс в 3 раза и т.д. молчу..
а они строят и строят )))

И номера уже прилепил АА, вместо ВВ или АН, правда, "коренной" ))))))) киевлянин?

А что не по окружной Донецка или Луганска, или там - Макеевки, Горловки, Енакиево? Чем так рюзький мир не устроил - пришел же, раз звали, только живи ))))да радуйся..... а им уже киевская недвига очi мулить... "хозяева" с данбаса приехали...."софиивка..." ))) ахахаа......

Сами судите, 5% в год (за вычетом налогов) приносят от депо в 25куе только 1куе!!! При том, что от сдачи квартиры вы бы заработали больше 2куе! Смысл в депо пропал начисто.

Аренду жилья корректно сравнивать с гривневыми депозитами, а не валютными. И пока аренда всё ещё проигрывает. Даже если ликвидность оставлять за скобками.

Не может с средней зарплатой 5-7 тыс. грн. в месяц недвижимость стоить 20-30 тыс. грн. за квадратный метр.

Недвижимость может стоить любых денег. Как мУльйон за метр, так и 0,0001 грн за метр.
То же самое с зарплатой.
Оперируя средней ЗП по стране, советую приводить среднюю стоимость этого квадратного метра по стране.

Почему тогда недвижимость в Киеве не стОит 20 000 или 40 000 долларов за квадратный метр? Вы же сказали, что недвижимость может стОить любых денег.

Неужели нужно элементарщину объяснять? Недвижимость - оно каждый объект по-отдельности. И развалюшка в вымирающем селе, и новый дом там же, и хрущевка на ДВРЗ, и новый "супер-пупер-элит-премиум..." в центре Киева. Они не могут стоить одинаково, на них разный спрос у разных по платежеспособности категорий населения (или даже бизнеса). И себестоимость строительства там совсем не основополагающий ценообразующий фактор.
А уж понятие "зарплата", да еще и средняя по стране здесь вообще ни к чему.

[/quote]
чепуха, вижу тоже самое, только наоборот. Харьков.
может то какой-то неудачный дом?[/quote]
Та не надо....Воробъевы Норы и те не могут продать. Куча предложений в Премьере по вторичной первичке и кстати дешевле чем у застройщиков уже. Народ кто в теме все понял и сливают по берику так называемые инвестиционные квартиры.[/quote]
Наверное по этому там же 7-й корпус строят от того что некуда продать? или вы не успели купить там и теперь пытаетесь негатива нагнать?[/quote]



Загонщику от застройщика Воробъевых Нор. Желаю вам там купить будку в 18 квадратов общей площади и радоваться. А я мониторил ЖС-1, ЖС-2 и мне все стало ясно сколько там висяка непроданного.
Попробуйте тут на форуме позагонять лошков о счастье в Воробъевых Норах и о заработке в 30%! процентов годовых при покупке и сдачи в аренду как висит реклама во всех вагонах харьковского метро.