Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

В садики записываются уже до рождения )))

неправда. Надо внести данные свидетельства о рождении при постановке на электронную очередь

если б нормы позволяли строить ещё большее «гэ», то его б активно возводили, приговаривая «это-ж-рынок»?По этому поводу обращу внимание на такой момент в возникновении феномена «бетонных джунглей ПОХа».

Нормы ДБН не изменились с середины 2000х, но скажем в 2006м не строили ПОХ...потому что это Г... просто не купили бы...
И таки да, это рынок...

Гутен морген, ПОХ в основном застроили как раз до 2008, тож же север Урловской весь заложен был в 2008 и ранее (во всяком случае, восточная часть улицы).

Я имел в виду Мордор

Нет у меня никакой травмы. Я рад, что удалось продать Голосеево хотя бы по той цене, по которой его удалось продать.

Ради интереса, если бы вы сейчас зафиксировали прибыль от этого решения - продать на падающем рынке, и откупили бы ее (или аналог) сейчас назад, сколько бы заработали/потеряли?

ЗЫ Так как по Вашему мнению, «рынок» бы обеспечил спрос на башню из профнастила «ПА100»?

Да, и Мух&сотоварищи тому подтверждение...но ДБНы не позволяют "башню из профнастила"...

из бетона с нулевой шумоизоляцией

так что без обид.

ОК. Без обид.
Но про бетон с нулевой шумоизоляцией погуглите. Как бы панель не оказалась лидером среди современных новостроек по шумоизоляции. Тут я уже писал по этому поводу, не хочу повторяться.

Вы писали, это так, но, есть одного Но! Это толщина! Если между квартирам кирпич, то это 25 см! Если несущая стена монолита, то это 30 см, или около того! Если газоблок, то два говноблока по 10см и между ними вата, в общем около 30 см! Ну про 16 см перекрытия я вообще молчу.

240 кв в подъезде это феерия! Влад, купили и хорошо, тем более по нормальной цене. Но не надо с пеной у рта доказывать, что это брульянт. Вон трибека взял, сказал куятина редкостная но под аренду заробитчанам пойдет! Так и патриотикой, под аренду пойдёт.

Нормы ДБН не изменились с середины 2000х, но скажем в 2006м не строили ПОХ...потому что это Г... просто не купили бы...
И таки да, это рынок...

Гутен морген, ПОХ в основном застроили как раз до 2008, тож же север Урловской весь заложен был в 2008 и ранее (во всяком случае, восточная часть улицы).

Я имел в виду Мордор

Что, за "-30% от рынка" не купили бы?

ЗЫ Так как по Вашему мнению, «рынок» бы обеспечил спрос на башню из профнастила «ПА100»?

Да, и Мух&сотоварищи тому подтверждение...но ДБНы не позволяют "башню из профнастила"...

Т.е. не рынком единым всё-таки, да?

ЗЫ Так как по Вашему мнению, «рынок» бы обеспечил спрос на башню из профнастила «ПА100»?

Да, и Мух&сотоварищи тому подтверждение...но ДБНы не позволяют "башню из профнастила"...

Т.е. не рынком единым всё-таки, да?

Так я этого и не отрицал
Спасибо ДБНам, иначе "башни из профнастила" уже заполонили бы Киев...

Кстати, -30% от рынка в Мордоре конечно бы взял, на перепродажу....

Влад, купили и хорошо, тем более по нормальной цене. Но не надо с пеной у рта доказывать, что это брульянт. Вон трибека взял, сказал куятина редкостная но под аренду заробитчанам пойдет! Так и патриотикой, под аренду пойдёт.

Я и не доказываю. Это обычное практичное жилье для жизни. Улучшенное БПС. Я против попыток представить эту стройку как ужас-ужас. То бетон не устраивает как звукоизолятор, то высота потолков, то планировки.
Есть стройки лучше по качеству, а есть и хуже. При этом хуже не всегда дешевле.

Розмова з працівником автосалону преміального сегменту:
- Як ваш бізнес йде?
- Дуже жваво. Машини беруть. Кажуть, що в країні криза, занепад, бізнес не працює, але мої спостереження свідчать зовсім про протилежне.
- Хто контингент покупців?
- Різні люди. Топ-менеджери з великих компаній, власники середнього бізнесу. Видно, хто в тіні працює - вони з дрібнішого бізнесу, купують дешевші машини, платять готівкою. Більш великі - платять з рахунку, гроші оподатковані, беруть моделі, що дорожче. Багато купує юридичних осіб, аграрники, будівельники.
– Переселенці зі сходу?
– Нема їх зараз. Багато було у 2015-му, на початку 16-го. Зараз нікого.
– Ну а чиновників багато? Так і ходять до вас з валізами готівки?
– Не повіриш. Зовсім зникли. Ніхто більше не ходить, ані самі, ані члени родин. Давно їх нема. Бояться. А може дійсно щось почало змінюватися в країні...