Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

покупатель часом не копiчушка первий, уж больно ЦА с губороскатаним апаратом?

Этому покупателю ЖК Вонючка явно не подходит

Этому покупателю или Буча, или губу закатать.

тема з смiттеспалюючим заводом вже пару тижнiв як закрита, так як була iнфа, що будуть тепер смiттепереробнi заводи бiля Ванючки та Голосiево

Кстати в ЖК Вонючка славка непоп заказал изменение проекта - на месте школы хочет построить ещё один-два дома, а школу (пока) предлагает построить поменьше.
Виртуал трибека в ЖК Вонючка "сорвал джек пот" - купил 1 в "маленьком шанхае" восле отстойников, где ющё один мусурный завод построят. Осталось построит ещё филиал мусарни - и вешать плакат на въезе в ЖК Вонячка"Велком -весь мусор к нам"

Влад, череж 20 рокiв при оптимicтичному сценарiю вийдем лише на рiвень ВВП 2013 р., (можна прикинути, що й до цiн на КРЖН).
Скiльки лишиться населення в неньцi 25 млн чи 30млн, з них в Киевi 2,5 млн чи 3млн, теж питання, я би так далеко не заглядував та б не iнвестував в КРЖН з окупностю 20р.

Этому покупателю ЖК Вонючка явно не подходит

Этому покупателю или Буча, или губу закатать.

"Ты что с Урала"? "С"
Аленевод в своей тарелке - тут читаю тут не читаю.
Написано - 1к в новострое недалеко от метро. Какой буча недалеко от метро. Тут покупателю и Вишнёвое может не подойти. Ибо Вишнёвое ипеня.

Влад, череж 20 рокiв при оптимicтичному сценарiю вийдем лише на рiвень ВВП 2013 р., (можна прикинути, що й до цiн на КРЖН).
Скiльки лишиться населення в неньцi 25 млн чи 30млн, з них в Киевi 2,5 млн чи 3млн, теж питання, я би так далеко не заглядував та б не iнвестував в КРЖН з окупностю 20р.

Флаймен - аленеводу владу нужны сейчас клиенты, вот он и пишет разную туфту на заборе:"Через 20 лет всё будет гуд".
Виртуальный балабол какой с него спрос если уже через 2-3 года (а может и раньше) брехня в его сообщениях накроется медным тазом?

Этому покупателю ЖК Вонючка явно не подходит

Этому покупателю или Буча, или губу закатать.

"Ты что с Урала"? "С"
Аленевод в своей тарелке - тут читаю тут не читаю.
Написано - 1к в новострое недалеко от метро. Какой буча недалеко от метро. Тут покупателю и Вишнёвое может не подойти. Ибо Вишнёвое ипеня.

Читаю, что человек понимает нереальность своих требований, поэтому рассматривает пригород.
Если в вашей интерпретации, тогда только "губу закатать".

Влад, череж 20 рокiв при оптимicтичному сценарiю

Цифру, сестра, цифру...
Я назвал уровень цен 12-ого в Киеве. Какую цифру прогнозируете вы на 2022?

Виртуальный балабол

Как там ваши три гостинки на Лесном?

Задумался о вопросе, какая будет равновесная цена недвижимости завтра?
Возьмем средне-оптимистичный сценарий развития Украины на 5 лет вперед. Конфликт заморожен, черные лебеди не летают, ВВП растет, но не ракетой, долги давят. Уголь из ЮАР, газ из Европы, сельское хозяйство локомотив, производства трудоемкие, но не капиталоемкие, так как государство, суды, защита собственности все еще в зачаточном состоянии. Коммунальные рыночные, субсидии только для пенсионеров. Российский рынок официально закрыт, но специально оставлены лазейки, как с ним работать. Переводы заробитчан и сокращение населения. Прозападные правительства, популисты в узде, так как им никто кредиты разбазаривать не даст.

Оставлю первым прогноз. Через 5 лет при таком сценарии мы выйдем на уровень цен 12-ого года при осторожной ипотеке. Это в Киеве. Одесса-Днепр-Харьков 90% от цен 12-ого.
Сейчас цены явно не соответствую потенциалу страны, но и к ценам 08 мы когда-нибудь придем, лет через 25, только за счет инфляции доллара.

А куда же черные лебеди улетят?