Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Плять. ЖК тайм в ж*** мира па от 28110 в однухе со сдачей в 4 квартале 2019 года...

Соломенка тоже ж*** мира? Такая же как Лукяновка или хуже?

Плять. ЖК тайм в ж*** мира па от 28110 в однухе со сдачей в 4 квартале 2019 года...

Соломенка тоже ж*** мира? Такая же как Лукяновка или хуже?

Цена в 28 кгрн со сдачей в 4 квартале 2019 года накладывает свой отпечаток на границы опы мира. По 18ке на этом этапе строительства была бы почти центром...

Покупаете корзину акций пропорционально структуре индекса, следите за изменениями структуры (которые происходят от пары раз в году до раза в несколько лет) и всего лишь повторяете действия индексного комитета. Для нищебродов пару десятилетий назад появились специальные торгуемые фонды, которые точно повторяет структуру индексов. Можете стартовать с пары сотен баксов.
Что-то еще не ясно?

Вы покупаете корзину акций согласно индекса. Потом раз в год ее перетряхиваете. При этом ваша прибыль будет значительно хуже индекса. Вы в своих рассуждения ставите равенство между индексом и корзиной акций, хотя это не так. В этом ваша ошибка.
Вы купили акции условного Кодака за 500. Потом они упали и ушли из индекса по цене 100, по которой вы их и продали. При этом в индекс включили акции условного Гугла по цене 500, которые вы и купили. Дьявол кроется в деталях. Индекс показал рост, а ваша корзина убыток, потому что те компании, которые растут, не вылетают из индекса. Вылетают те, что падают и банкротятся.

Прошу експертів, зокрема 2drunk, прокоментувати це зауваження.
Яким чином в реальності акції по-дешевшого Кодака по100 заміняються акціями дорогого Гугла по500? Індекс просто "міняє" акції. А інвестор в реальності продає Кодак по 100 і купляє Гугл по 500, але об'ємом в 5 разів менше ніж він є в індексі! Тому індекс росте, а інвестор соc#.

Плять. ЖК тайм в ж*** мира па от 28110 в однухе со сдачей в 4 квартале 2019 года...

Тайм - симпатичный. Ценник охреневший. При курсе 26 на прием - просто окуевший.

Покупаете корзину акций пропорционально структуре индекса, следите за изменениями структуры (которые происходят от пары раз в году до раза в несколько лет) и всего лишь повторяете действия индексного комитета. Для нищебродов пару десятилетий назад появились специальные торгуемые фонды, которые точно повторяет структуру индексов. Можете стартовать с пары сотен баксов.
Что-то еще не ясно?

Вы покупаете корзину акций согласно индекса. Потом раз в год ее перетряхиваете. При этом ваша прибыль будет значительно хуже индекса. Вы в своих рассуждения ставите равенство между индексом и корзиной акций, хотя это не так. В этом ваша ошибка.
Вы купили акции условного Кодака за 500. Потом они упали и ушли из индекса по цене 100, по которой вы их и продали. При этом в индекс включили акции условного Гугла по цене 500, которые вы и купили. Дьявол кроется в деталях. Индекс показал рост, а ваша корзина убыток, потому что те компании, которые растут, не вылетают из индекса. Вылетают те, что падают и банкротятся.

Прошу експертів, зокрема 2drunk, прокоментувати це зауваження.
Яким чином в реальності акції по-дешевшого Кодака по100 заміняються акціями дорогого Гугла по500? Індекс просто "міняє" акції. А інвестор в реальності продає Кодак по 100 і купляє Гугл по 500, але об'ємом в 5 разів менше ніж він є в індексі! Тому індекс росте, а інвестор соc#.

Инвестор может ВООБЩЕ НЕ ЗНАТЬ (и, зачастую, и не знает), какие компании в данный момент входят в индекс S&P500, кто из него вылетел, кто зашел. Да и не надо ему это знать. Это забота управляющего фондом. Это его ежедневная работа. И он работает. Как часы.

[1]

Себестоимость 250, продают по 600+, но дальше так категорически продавать не смогут, ибо разорятся

как говорит Захар: "Валюта КРЖН-доллар"
А у застройщиков-2 валюты:
гривна на формирование себестоимостть
доллар-на формирование цены продажи.
Вот и рубят на "курсовой разнице" прибыль в карман

Плять. ЖК тайм в ж*** мира па от 28110 в однухе со сдачей в 4 квартале 2019 года...

Тайм - симпатичный. Ценник охреневший. При курсе 26 на прием - просто окуевший.

Мне Вас пуповиков не понять. Напоминаю планируется в 4 квартале 2019 года. Цитата с домика.

Шура83↓18 апр 2017, 10:21
Также присматривался к этому ЖК. Хороший семейный вариант. Но цена неоправданно высокая (дороже чем в Французском квартале 2).
Трехкомнатная на последних этажах- 39 за м/2 (в рассрочку).
Якраз для пересічної української сім'ї :faceoff:

Плять. ЖК тайм в ж*** мира па от 28110 в однухе со сдачей в 4 квартале 2019 года...

Тайм - симпатичный. Ценник охреневший. При курсе 26 на прием - просто окуевший.

Мне Вас пуповиков не понять. Напоминаю планируется в 4 квартале 2019 года. Цитата с домика.

Шура83↓18 апр 2017, 10:21
Также присматривался к этому ЖК. Хороший семейный вариант. Но цена неоправданно высокая (дороже чем в Французском квартале 2).
Трехкомнатная на последних этажах- 39 за м/2 (в рассрочку).
Якраз для пересічної української сім'ї :faceoff:

39 это треха в тайме? Напуркуа, если жэка смотрел в изумрудном за 1400 вроде. Место лучше, комплекс обжит, заходи завтра на ремонт! С пкрспективой2019 сейчас даже бы по сладким ценами не брал!

[quote="4053567:Первый"]Плять. ЖК тайм в ж*** мира па от 28110 в однухе со сдачей в 4 квартале 2019 года...

Тайм - симпатичный. Ценник охреневший. При курсе 26 на прием - просто окуевший.

Мне Вас пуповиков не понять. Напоминаю планируется в 4 квартале 2019 года. Цитата с домика.

Шура83↓18 апр 2017, 10:21
Также присматривался к этому ЖК. Хороший семейный вариант. Но цена неоправданно высокая (дороже чем в Французском квартале 2).
Трехкомнатная на последних этажах- 39 за м/2 (в рассрочку).
Якраз для пересічної української сім'ї :faceoff:

39 это треха в тайме? Напуркуа, если жэка смотрел в изумрудном за 1400 вроде. Место лучше, комплекс обжит, заходи завтра на ремонт! С пкрспективой2019 сейчас даже бы по сладким ценами не брал![/quote]
Да. Но Ейру нравится. Говорит симпотно:-) всего 39 кгрн за квадрат на высоком этаже в ТРЕХЕ В ж*** мира (для такой цены) С поставкой через ТРИ ГОДА!!!!
Тем более площадку уже зелёным забором обнесли. Вдруг начнут копать котлован это ж сразу дорожай... Чикага будет сосать в сторонке

Инвестор может ВООБЩЕ НЕ ЗНАТЬ (и, зачастую, и не знает), какие компании в данный момент входят в индекс S&P500, кто из него вылетел, кто зашел. Да и не надо ему это знать. Это забота управляющего фондом. Это его ежедневная работа. И он работает. Как часы.

Перечислите бабла Первому.
Он вам на КРЖН больше заработает чем управляющий индексным фондом S&P.