Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

И ещё, вы как бы примеряйте не только на свой кошелёк аренду. Депо в 50куе даёт в кредитпроме аж целых 100 долларов. За сотку получите 200.

100 баксов в месяц дает 16куе в Привате.

а це тєма!
...цікаво, скільки коштує все обладнання(вільтр, басейн і т.д) на площу, наприклад, 20м2?

20 метров - не. Там надо от 30 метров, поэтому студии не подходят.
бюджет от 15к можно
Вот ту с чего начинать. 4:20 он говорит с чего именно и бюджет.



В общем надо Флая брать в долю.

...оооооооо, та там тільки "поліетилен і глина" потрібна!

166 аренд без учета ремонта и амортизации? Шо за лохи?
Уня на этом форуме уже 100 раз объяснил, что в этой стране, на аренде недвижимости нельзя заработать ни копейки, только проипать.

и сам сдаёт пару квартир, ещё одну хочет купить под аренду

И ещё, вы как бы примеряйте не только на свой кошелёк аренду. Депо в 50куе даёт в кредитпроме аж целых 100 долларов. За сотку получите 200.

100 баксов в месяц дает 16куе в Привате.

1. год назад таких ставок не было.
2. иди разместись сейчас с 16 куе, может даже на сигареты хватит


как там ценник сейчас в смарт плаза политех, который в прошлом феврале был 28кгрн.?
Или опять вы всё врёти там пустые столы манагеров

домик покащуе з $1700 м2 2013 до $1100 на тепер. Це 1,54 рази. Тобто майже ноздря в ноздрю до з.пл. в грн. Звiдси висновок: КРЖН живе гривнями, тобто де факто валюта КРЖН гривня, так як оренда привящана до з.пл. пересiченого, а доходнicть оренди - до поточноi цiни актива.
Так що Долярчик, роби висновок: буде рости грн. з.пл. пересiчено у Львовi - буде рости цiна в грн., а курс та миття дуп тьотями Машами в Унii до цiни м2 Львова стоiть дупою.

Звiдси висновок: КРЖН живе гривнями, тобто де факто валюта КРЖН гривня

0_o че с тобой? Ты меня пугаеш...

И ещё, вы как бы примеряйте не только на свой кошелёк аренду. Депо в 50куе даёт в кредитпроме аж целых 100 долларов. За сотку получите 200.

100 баксов в месяц дает 16куе в Привате.

1. год назад таких ставок не было.
2. иди разместись сейчас с 16 куе, может даже на сигареты хватит


как там ценник сейчас в смарт плаза политех, который в прошлом феврале был 28кгрн.?
Или опять вы всё врёти там пустые столы манагеров

Так понятно, что размещать нужно вовремя. И менять стратегию в зависимости от обстоятельств.

Что было в прошлом году, то прошло. В прошлом году я и сам заработал на недвиге 20% за пол года.
А в этом году пол года цена потчи не менялась и были пустые столы в ОП, не смотря на ввод в эксплуатацию. Цена той части квартир, что продавала Будэволюция была зафиксирована в долларе. Весной они были даже согласны привезти на сделку свои гривны и принять оплату в долларах по зимнему курсу, лишь бы только купили.

И ещё, вы как бы примеряйте не только на свой кошелёк аренду. Депо в 50куе даёт в кредитпроме аж целых 100 долларов. За сотку получите 200.

100 баксов в месяц дает 16куе в Привате.

1. год назад таких ставок не было.
2. иди разместись сейчас с 16 куе, может даже на сигареты хватит


как там ценник сейчас в смарт плаза политех, который в прошлом феврале был 28кгрн.?
Или опять вы всё врёти там пустые столы манагеров

Если точнее. Годовой, сложный, неразрываемый, чистыми дол

Так понятно, что размещать нужно вовремя. И менять стратегию в зависимости от обстоятельств.

Что было в прошлом году, то прошло. В прошлом году я и сам заработал на недвиге 20% за год.
А в этом году пол года цена потчи не менялась и были пустые столы в ОП, не смотря на ввод в эксплуатацию. Цена той части квартир, что продавала Будэволюция была зафиксирована в долларе. Весной они были даже согласны привезти на сделку свои гривны и принять оплату в долларах по зимнему курсу, лишь бы только купили.

Да, вовремя. А вовремя люди размещались в ощаде во второй половине 2012 года под 9,5 годовых сроком от 3х-до5ти. Менять стратегию, ок. Только ее нужно было в прошлом году менять. Я спросил - что дальше с 16 куе? Спросил какая цена метра в смарт плаза политех? Оба раза ты съехал..

Последние пол года смарт плаза не поднимает ценник, так схерали им поднимать, если в конце прошлого ценник уже был неадекватным.Они с февраля по декабрь на + 30% подняли (а то и больше), в конце концов это же не Чикага.

В общем ты это, пуляй нам лучше заманухи ты в последнее время преуспел

Если точнее. Годовой, сложный, неразрываемый, чистыми дол

Аренда дает проценты ежемесячно. Срок по желанию арендодателя. В любой момент можно разорвать и продать по текущей реальной рыночной цене. В том узком коридоре, где идут сделки, ликвидность хорошая - легко за неделю от объявления, до деньги на руках.

Так понятно, что размещать нужно вовремя. И менять стратегию в зависимости от обстоятельств.

Сейчас Приват дает максимум 5% = 4% после налогов. Остальные из нормальных не больше, а то и значительно меньше. При этом глупо класть туда больше фонда. Максимум 7000 с запасом на девальвацию, а не теоретические 16. При этом квартира стоимостью 35 легко будет приносить 200 с лишним уе в месяц. 200*12/35000 = 6,86%