Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

асфальт само собой. Я уважаю себя и презираю понты. Если есть возможность доехать до загородного дома за 10-20 грн, зачем тратить 1000грн на аммортизацию и бензин?

вы знаете, есть такая удивительная штука, как электромобиль
на электричке много вы не навозите, а возить придется много, уж поверьте

ЦА на покупку домов в Конча-Заспе ограничена. Следовательно, дом рядом со станцией электрички более ликвиден и цены не упали в разы, как остальная недвига.

Да КЗ я чисто для примера привел.
Но реально не вижу, чем электричка добавляет ликвидности, разве что рассматривать "мазанки з городом".

Я уважаю себя и презираю понты. Если есть возможность доехать до загородного дома за 10-20 грн, зачем тратить 1000грн на аммортизацию и бензин?

Ну я тоже не понаслышке знаком, что такое пригородная электричка, и у меня ваше заявление вызывает диссонанс: "Я уважаю себя" и передвигаться вонючей, забитой электричкой с бомжами и хз каким графиком движения? Лучше уж тогда попутку ловить и не "тратить 1000грн на аммортизацию и бензин"

Еще раз для молодежи делаю акцент: понты сейчас не в моде. А неуважение к людям своей нации тем более.

Связь между приличным домом (не хатой, не дачей, а именно приличным домом) и электричкой такая же как между ЦП и секондхендом.
Сори за скудность фантазии.

Реально там не 5, даже по Гугл.

С реэлторовскими 5%, налогами, если по полной, Старок. получается больше 90к за 2к.
Женева за 2к при тех же условиях до 75к за 2к. Вот и стало интересно за что 15-20к. За 10-15 минут до метро?

За одно только слово "ЦЕНТР" в объявлении сразу + 10-20куе к ценнику.
Инфраструктура поинтереснее.

ЦА на покупку домов в Конча-Заспе ограничена. Следовательно, дом рядом со станцией электрички более ликвиден и цены не упали в разы, как остальная недвига.

Да КЗ я чисто для примера привел.
Но реально не вижу, чем электричка добавляет ликвидности, разве что рассматривать "мазанки з городом".

Если Вы этого не видите, это не значит, что этого нет.

Чуть ближе
Это скрытая реклама Женевы? Метро 5 и 25 минут - существенная разница. Материал кирпич и газоблок+монолит.
Про какчество работ не скажу, думаю везде одинаково.
qwe_ua, просветите по реальным ценам?

Реально там не 5, даже по Гугл.

С реэлторовскими 5%, налогами, если по полной, Старок. получается больше 90к за 2к.
Женева за 2к при тех же условиях до 75к за 2к. Вот и стало интересно за что 15-20к. За 10-15 минут до метро?

В первую очередь локация. Берем линейку, меряем расстояние между объектами. И прикидывает такое-же расстояние от СК в сторону центра. И мы на Владимирской. А теперь то-же самое от женевы на в сторону окружной. И мы на жд станции борщаговка. Я думаю, что там можно найти 2к на 10-15куе дешевле, чем в женеве.
Или так: "Я живу на политехе!", "А я на Отрадном!" Что звучит "дороже"?
А дальше технологии строительства. Но я не спец по этим УГ.

Инфраструктура поинтереснее.

Чем? Я привык, что в радиусе 20 минут пешком 4-5 супермаркетов, до Дрима 15 минут машиной, мЕтро/ашан 15 минут.

А там что есть?

Зы: что центре я ж не спорю

Связь между приличным домом (не хатой, не дачей, а именно приличным домом) и электричкой такая же как между ЦП и секондхендом.
Сори за скудность фантазии.

"Приличный дом" - понятие растяжимое и каждый понимает его по своему.
Если приличный дом по Вашему - это двухэтажный кирпичный, то Вы его не продадите сейчас даже по его себестоимости. Эти дворцы уже нах никому не нужны. ЦА на них в любой локации очень ограничена.

затюкали правдолюба, а он ведь даже совета не спрашивал