Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Я не знаю у кого и где выросло, но я сдавал 3к больше 2-х месяцев, и сдал за 10 000 грн. Поэтому сказки о 1к на ПОХ про "8500 и очередь стоит" считаю загоном.

Недавно писали, на Григоренко сдавали однуху за 11 без мебели, потом попустились, добавили мебель и скинули ценник- вуаля- однуха 10500+коммуналка, а вы говорите...

барабашов семья как раз треху снимет, а не однуху.

! Пишут что начался устойчивый тренд роста, +2.53%.
А значит аренда вверх, оживший рынок переварит 20000 квартир, которые строятся. Йо-хо!
====
Це скільки тепер буде, не 6500 а 6666 грн. за пажить в 1к Ванючці 1м місяць?

Экзорцист будет идти в придачу к ЖК Вонючка ?

Vlad442 прогнозирую умеренный рост.Настроили много,ну так и благосостояние растет. Автивки разгребают по 40-50 тыс долл как пирожки,чего квартиры не грести. Вернутся с морей ,отправят спиногрызов учиться и пойдут лотошить квартиры.

При девале застройщики научились останавливать продажи и корректировать цены очень быстро, "у нас цены в долларах по курсу". А при укреплении гривны - обратно как-то не спешат. "У нас гривневые цены".

Курс это важнейший макроэкономический фактор для нашей страны. Падение курса привело к останоке продажи первички, номинированной в гривнах, и росте цены вторички, формально номинированной в долларах, но не являющейся на 100% ни гривневым, ни долларовым активом.
Если осенью-зимой не будет плановой девальвации, или она будет не в полной мере, люди начнут тратить доллары. Зачем их держать? Курс не растет ракетой вверх, цены в долларах повышаются, ставки по депо курам на смех - за всю историю Украины не было таких ставок по валюте.
Частично мы видим эту тендецию в виде роста авторынка, где цены стабильные. Недвижимость не так покупают из-за психологии. Большинство ошибается, думая, что падение цен продолжается. Когда они увидят признаки роста, начнут думать о покупке.
Когда/если толпа двинется в одном направлении, начнется загон.

Оглядываться в историю и искать там ответы на сегодняшние вопросы - бесполезно. Похоже, что сегодняшняя ситуация для Украины уникальна. Такого еще не было. И как она будет дальше развиваться, давайте признаемся честно: хз.

Эх, жаль у Таряна в башнях не будет "смарт-квартир" по 20-25м2...
Я бы с удовольствием взял парочку ПА40-50куе под аренду...

дадите прогноз курса на ноябрь2017/январь2018/май2018, г?

"все когда то уже было, в мире нет ничего нового"(с)

Гриню будут держать до последнего...но все равно ей падать... (отдавать долги, "закупка" газа-угля). Страна не сможет выжить с таким дисбалансом. Вот по срокам пока непонятно.