Да вот на неделе турне устроил по ОП застройщиков. Несколько раз отчитывался по ценам. В общем рост себестоимости некисло подтянул ценники. Даже в оболоньскай предлагают по 32 кгрн с поставкой через год.
Во всех оп кгс стандартный вопрос - вы под инвестицию/аренду? Спросил дофига ли под инвестицию. Ответ - более 50%. Манхэттен и Миракс в основном под аренду и берут (инфа от продажников).
В Житлоинвесте Донца 2 и ЖК Вонючка та же ситуация, 50% под аренду.
Уну, не обижайся. Значит ты в той же категории, что и Аирмакс. Тебя шатает из стороны в сторону. То все х******, то нужно срочно забетонироваться в двушку в Лейкс.
Пойми, себя со стороны сложно увидеть, но ты попробуй.
Что касается 50% под аренду - не вижу ничего плохого. Понаехи должны же где-то жить.
Я бы даже сказал что у нас наконец-то формируется нормальный рынок - где 60% людей живут в аренде. И есть небольшая прослойка многопенисных лендлордов.
Нам еще конечно к 60% еще идти и идти, но мы очень быстро движемся в эту сторону.
В этой стране есть только 2 варианта куда вложить деньги - депозит и квартира (реже-нежилое) под аренду. Все.
Ставки по депозитам ниже плинтуса, поэтому скупаем под аренду. Ставки повысятся - снова пойдут на депозиты (если деньги будут у населения).
Ни евробонды, ни нормальная западная фонда пересичному (это у кого не больше 100-200 куе, а по факту у кого меньше 1 млн дол) не доступна.
hume написав:Да вот на неделе турне устроил по ОП застройщиков. Несколько раз отчитывался по ценам. В общем рост себестоимости некисло подтянул ценники. Даже в оболоньскай предлагают по 32 кгрн с поставкой через год.
Во всех оп кгс стандартный вопрос - вы под инвестицию/аренду? Спросил дофига ли под инвестицию. Ответ - более 50%. Манхэттен и Миракс в основном под аренду и берут (инфа от продажников).
Вы заметили, что КГС, перешел от тактики "снимания сливок" к тактике "быстрых продаж"? Что будет с РН, без покупок под инвестицию/аренду? Видимо топы КГС знают ответ на этот вопрос.
UA написав:Вы заметили, что КГС, перешел от тактики "снимания сливок" к тактике "быстрых продаж"? Что будет с РН, без покупок под инвестицию/аренду? Видимо топы КГС знают ответ на этот вопрос.
да, если раньше по мутным схемам с черным налом за взятку, то сейчас всё выкидывается в свободную продажу.
UA написав:Вы заметили, что КГС, перешел от тактики "снимания сливок" к тактике "быстрых продаж"? Что будет с РН, без покупок под инвестицию/аренду? Видимо топы КГС знают ответ на этот вопрос.
да, если раньше по мутным схемам с черным налом за взятку, то сейчас всё выкидывается в свободную продажу.
UA написав:Вы заметили, что КГС, перешел от тактики "снимания сливок" к тактике "быстрых продаж"? Что будет с РН, без покупок под инвестицию/аренду? Видимо топы КГС знают ответ на этот вопрос.
да, если раньше по мутным схемам с черным налом за взятку, то сейчас всё выкидывается в свободную продажу.
это зрада, или перемога?
Это серьезная конкуренция, которую даже такой монстр как КГС почувствовал.
Без взятки не у перекупа вымутить ликвидную квартиру - перемога. Коррупционный строительный монстр устраивает распродажу всего, включая вброс сразу всего нежилого 1ого этажа в манхэттене и верхних этажей миракса с видом на покровский монастырь - что то не то в датском королевстве.
Да вот на неделе турне устроил по ОП застройщиков. Несколько раз отчитывался по ценам. В общем рост себестоимости некисло подтянул ценники. Даже в оболоньскай предлагают по 32 кгрн с поставкой через год.
Во всех оп кгс стандартный вопрос - вы под инвестицию/аренду? Спросил дофига ли под инвестицию. Ответ - более 50%. Манхэттен и Миракс в основном под аренду и берут (инфа от продажников).
В Житлоинвесте Донца 2 и ЖК Вонючка та же ситуация, 50% под аренду.
На Донца хоть авиационный университет, а Вонючку зачем берут? Работникам мусоросжигательного завода и Бортнической станции аэрации сдавать?
hume написав:Да вот на неделе турне устроил по ОП застройщиков. Несколько раз отчитывался по ценам. В общем рост себестоимости некисло подтянул ценники. Даже в оболоньскай предлагают по 32 кгрн с поставкой через год.
Во всех оп кгс стандартный вопрос - вы под инвестицию/аренду? Спросил дофига ли под инвестицию. Ответ - более 50%. Манхэттен и Миракс в основном под аренду и берут (инфа от продажников).
В Житлоинвесте Донца 2 и ЖК Вонючка та же ситуация, 50% под аренду.
На Донца хоть авиационный университет, а Вонючку зачем берут? Работникам мусоросжигательного завода и Бортнической станции аэрации сдавать?
Это вопрос не ко мне а к Наташе, она стояк Круш выкупила под аренду.
Оранжевый-хит сезона написав:
