antey1969 написав:... Писец! ... в шоке - это не сказать ничего
фотки будут?
Зияющие провалами выбитых окон вместе со столяркой предприятия. Раскопанный пол-года назад и благополучно забытый центр города. Со столбов срезаны фонари уличного освещения через один - один фонарь, одна торчащая вверх ржавая арматурина. Снуют редкие пенсы, плетущиеся по своим загадочным делам. Аппокалиптичная картина, однако. Кстати, новостроек ровно ноль на оба райцентра
Slon_Nosov написав:добрый вечер! кто может подсказать за законность строительства "ЖК Чаривне мисто". заранее спс
Суд первой инстанции признал договор между строителями и военными недействительным. На апелляции строители продавили что типа можно строить. Надо смотреть есть там продолжение сериала "незаконне будівництво" или нет.
..Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель») улица Красноткацкая, Днепровский район, Соцгород . Общая площадь квартиры – 47,1 кв. м, жилая – 29,8, кухня – 7,9. Квартира расположена на третьем этаже 5-этажного дома. Балкон не застеклен. Столярка новая, сантехника старая, на полу паркет. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «требует серьезного ремонта». Цена – $28 500 ($605/кв. м).
Ото печалька для шлакофобов. Учётка первый отправлена КРЖН в очередной "нокдаун".
antey1969 написав:... Писец! ... в шоке - это не сказать ничего
фотки будут?
Зияющие провалами выбитых окон вместе со столяркой предприятия. Раскопанный пол-года назад и благополучно забытый центр города. Со столбов срезаны фонари уличного освещения через один - один фонарь, одна торчащая вверх ржавая арматурина. Снуют редкие пенсы, плетущиеся по своим загадочным делам. Аппокалиптичная картина, однако. Кстати, новостроек ровно ноль на оба райцентра
Какие города конкретно? Новомосковск, никополь, Павлоград,Днепродым(каменское) категорически не подходят под "апокалиптический пейзаж". Может вы на малую родину - в Дыру - съездили, рубли старичкам-родителям отвезли? Так Снежное с Торезом такие и при Кучме 20 лет назад были.
Как туфтогонящего с домика Виталий Котенко высасывет из пальца "рост" цен на КРЖН из своей базы
Во-первых, потенциалом для роста наделены районы с большим количеством нового качественного жилья и сопутствующей инфраструктуры. У массивов, где новое жилье только строится, показатели пока отрицательные, но это вполне может измениться после ввода в эксплуатацию всех текущих строек. Пока жилые комплексы строятся, квартиры в них продаются на первичном рынке и их цена выгоднее, чем в соседних старых домах. Интерес покупателей сосредоточен на новостройках, и владельцы квартир в соседних домах на вторичном рынке вынуждены снижать цены, чтобы продать свою недвижимость. Когда все строящиеся дома будут введены в эксплуатацию, квартиры в них будут продаваться на вторичном рынке, цены на них закономерно вырастут, что повлечет рост цен в среднем по массиву.
Второй фактор роста цен – развитая инфраструктура. Если в массиве строят только жилье без паркингов, детских садов, школ, торговых центров и пешей доступности к станциям метро, это может спровоцировать инфраструктурный и транспортный коллапс, что непременно скажется на цене недвижимости. Такая проблема вполне может постичь Виноградарь, где в текущем году строятся тысячи новых квартир. Новые станции метро там обещают, а вот паркингов предусмотрено недостаточно, детский сад в проекте только один, а новых школ нет вовсе.
Наличие удобного транспортного сообщения – отдельный фактор роста цен. В конце нынешнего года квартиры дорожают на массивах Правого берега, откуда легко можно добраться в деловой центр, на вокзал и в аэропорты. При этом, речь идет как об автомобилях, так и общественном транспорте.
И, наконец, четвертый фактор – близость парков и скверов . Интересно, что близость к водоемам на рост цены не влияет. Яркий пример - Русановка и упомянутый Оазис, где цены снизились.
antey1969 написав:... Писец! ... в шоке - это не сказать ничего
Додано: Сер 08 лис, 2017 17:55
