airmax78 написав:Забрел наконец-то сегодня, случайно, в ЦП... Клюнул на скидки -15-25%. Нарядно, ничего не скажешь. Где-то на уровне РТ, может в чем-то лучше, в чем-то чуть проще. Ценник со скидкой в 25% в 3х секционном в трехе - в районе 2200 за метр. Квартирка в 96 квадратов выходит в районе 210-215 куе. Этаж высокий. Вид... на разрушенные цеха завода Патона (в перспективе в окна какого-нить ФК-3). Машиноместо - 30куе. В соседней свечке, выходящей на Кудри - 60 куе. Лифт из паркинга в 3х секционном - только до холла. Дальше пересадка. НО, я так понял что жильцы управляющей компанией поставлены раком и боятся пукнуть (не то что остекление какое или кондер впиндюрить - даже дверь входную поменять нельзя). Нравицца. Вывод: Серебряная миля вот-вот вернется к ценам 2013го года. PS 1700-2000 за средние этажи ТТ на старте - таки да было недорого.
Прозванивал ЦП в начале декабря 2016 при курсе 27: - 1к 50 м средний этаж - +/- 2100 дол - 2к 70 м высокий этаж - 2300 дол - 2к 90 м низкий этаж - 1900 дол
РТ в это же время на стадии "последний месяц перед оформлением документов": - 1к 58 м низкий этаж - от 1950 дол - 2к 81 м низкий этаж - 1900 дол (2000 дол за 10 этаж)
airmax78 написав:Забрел наконец-то сегодня, случайно, в ЦП... Клюнул на скидки -15-25%. Нарядно, ничего не скажешь. Где-то на уровне РТ, может в чем-то лучше, в чем-то чуть проще. Ценник со скидкой в 25% в 3х секционном в трехе - в районе 2200 за метр. Квартирка в 96 квадратов выходит в районе 210-215 куе. Этаж высокий. Вид... на разрушенные цеха завода Патона (в перспективе в окна какого-нить ФК-3). Машиноместо - 30куе. В соседней свечке, выходящей на Кудри - 60 куе. Лифт из паркинга в 3х секционном - только до холла. Дальше пересадка. НО, я так понял что жильцы управляющей компанией поставлены раком и боятся пукнуть (не то что остекление какое или кондер впиндюрить - даже дверь входную поменять нельзя). Нравицца. Вывод: Серебряная миля вот-вот вернется к ценам 2013го года. PS 1700-2000 за средние этажи ТТ на старте - таки да было недорого.
Прозванивал ЦП в начале декабря 2016 при курсе 27: - 1к 50 м средний этаж - +/- 2100 дол - 2к 70 м высокий этаж - 2300 дол - 2к 90 м низкий этаж - 1900 дол
РТ в это же время на стадии "последний месяц перед оформлением документов": - 1к 58 м низкий этаж - от 1950 дол - 2к 81 м низкий этаж - 1900 дол (2000 дол за 10 этаж)
Долярчик написав: - і їм пох, що "вікна у вікна", якщо вони кожен день, зранку до вечора працюють і в ті вікна просто НЕ мають часу дивитись!
Тут такий прикол, що якщо не працюють і мають час дивитися у вікна то чого вони на тому печерську не бачили ? Всі у Яготин та Бородянку -там за вартість тієї хати в ФК2 куплять півсела з чудовим видом на озеро, ліс, рейковим транспортом і теде і тепе....
А якщо без приколів, то про нормальний вигляд з вікон та придомову територію в Києві в центральних та прицентральних районах треба забути. Якщо вигляд з вікон ще можна придбати (переплативши за поверх та проаналізувавши з якого боку не втиснуть чергове одоробло) то придомової не буде. Забудьте про таке. Якщо на тому п'ятачку втиснуть якусь гойдалку та помістяться десяток мамок з малюками -то вже вважайте поталанило.
airmax78 написав:А вы говорите "Рыбальский - окна в окна - ужос-ужос". А тут народ смотрит в окно и счастлив. Потому что это очень приятно смотреть в окно и видеть не какие-то хрущи и панельки через дорогу, а свой любимый дом, как в зеркале. Я бы за вид окна-в-окна в ФК2 еще бы и повышающий коэффициент ввел.
Ущербность подхода на лицо.... за эти деньги можно взять небольшой домик в Сан Маркосе. При этом столица в 40ка минутах езды, а океан в 2х часах. Ну какой адекватный человек выберет рыбальский?
А за какие деньги и что за домик? Не из картона и фанеры 1960г выпуска в негритянском квартале?
Понаехал написав:Ущербность подхода на лицо.... за эти деньги можно взять небольшой домик в Сан Маркосе. При этом столица в 40ка минутах езды, а океан в 2х часах. Ну какой адекватный человек выберет рыбальский?
Только ущербных украинцев, мечтающих за ФК или хотя бы за Киев, миллионы, а украинцев, желающих перехать в Сан-Маркос может сотни две наберется.
airmax78 написав:Это если не приговор, то где-то рядом:
Максик, я не согласен. Образование базовое, нормальное. Высшее уже есть вопросы. Но главным образом тут я соглашусь с Франтом, что бы высшее образование было качественно другим, там платить должны преподавателям не по 200 долларов.
если франту платить 2 тыс долларов, он все равно останется тугодумом, который не понимает, что воду можно нагреть выше 100 градусов без кипения. чему он может научить? просто высокая ЗП нифига не показатель
es77 написав: А якщо без приколів, то про нормальний вигляд з вікон та придомову територію в Києві в центральних та прицентральних районах треба забути. Якщо вигляд з вікон ще можна придбати (переплативши за поверх та проаналізувавши з якого боку не втиснуть чергове одоробло) то придомової не буде. Забудьте про таке. Якщо на тому п'ятачку втиснуть якусь гойдалку та помістяться десяток мамок з малюками -то вже вважайте поталанило.
Хорошо. Если все таки в центральных -прицентральных районах найдется дом, с придомовой в пару гектар? На сколько выше должны стоить в нем квартиры? Реальность такова, что больше 5%, покупатели не готовы переплатить за придомовую территорию. Айрмакс, не в счет. То что он ищет не существует и вряд ли появится.
airmax78 написав:Забрел наконец-то сегодня, случайно, в ЦП... Клюнул на скидки -15-25%. Нарядно, ничего не скажешь. Где-то на уровне РТ, может в чем-то лучше, в чем-то чуть проще.
